河内郡上三川町の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
2万9,975円/m2 | 9万9,090円/坪 | 3万1,533円/m2 | 10万4,241円/坪 |
前年: 3万175円/m2 , 9万9,752円/坪 | 前年比:-0.67% | 前年:3万1,716円/m2 , 10万4,846円/坪 | 前年比:-0.58% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、下野市:3万9,488円/m2、真岡市:2万6,943円/m2、下都賀郡壬生町:3万2,875円/m2、宇都宮市:7万7,125円/m2、結城市:2万9,250円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万1,136円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の真岡市と比較すると3,032円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 大字上三川字中町4959-2 | 石橋駅 4,900m | 4万4,100円 | 14万5,785円
|
-0.23% |
2位 | 基準地価 | しらさぎ2-16-11 | 石橋駅 4,500m | 4万3,800円 | 14万4,793円
|
±0% |
3位 | 基準地価 | 大字上三川字中町4944-21 | 石橋駅 4,800m | 4万3,100円 | 14万2,479円
|
-0.92% |
4位 | 公示地価 | しらさぎ3-13-3 | 石橋駅 5,500m | 4万2,300円 | 13万9,834円
|
±0% |
5位 | 基準地価 | 大字上蒲生字峯町33-14 | 石橋駅 4,700m | 3万6,100円 | 11万9,338円
|
-0.56% |
6位 | 公示地価 | 大字上蒲生字願成寺2097-11 | 石橋駅 5,400m | 3万5,000円 | 11万5,702円
|
-1.69% |
7位 | 基準地価 | 大字上三川字愛宕4839-2 | 石橋駅 4,800m | 3万2,300円 | 10万6,776円
|
-0.62% |
8位 | 公示地価 | 大字上三川字大町5061-5 | 石橋駅 5,300m | 3万1,800円 | 10万5,123円
|
-0.94% |
9位 | 公示地価 | 大字多功字西浦1906-18 | 石橋駅 1,000m | 3万500円 | 10万826円
|
-0.66% |
10位 | 公示地価 | 大字上三川字冨士山3356-4 | 石橋駅 5,000m | 2万9,900円 | 9万8,842円
|
-0.34% |
11位 | 基準地価 | 大字上郷字西原2210-10 | 雀宮駅 7,300m | 1万7,100円 | 5万6,528円
|
±0% |
12位 | 基準地価 | 大字上蒲生字願成寺1984-2 | 雀宮駅 5,800m | 1万6,800円 | 5万5,537円
|
-1.76% |
13位 | 公示地価 | 大字梁字京塚407-2 | 石橋駅 2,100m | 1万3,700円 | 4万5,289円
|
-1.44% |
14位 | 公示地価 | 大字東蓼沼字本田265-9 | 石橋駅 9,000m | 1万2,500円 | 4万1,322円
|
-0.8% |
駅地価ランキング
栃木県河内郡上三川町の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,156万円 | 2,734万円 | 2,299万円 | 1,370万円 | 1,137万円 | 1,861万円 | 1,421万円 | 1,429万円 | 2,038万円 | 1,512万円 | 1,303万円 | 2,133万円 | 1,154万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 35件 | 27件 | 29件 | 27件 | 45件 | 29件 | 49件 | 47件 | 51件 | 49件 | 40件 | 46件 | 11件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 44,657円 | 33,074円 | 35,893円 | 19,444円 | 32,262円 | 40,827円 | 42,728円 | 24,746円 | 37,898円 | 17,732円 | 36,642円 | 34,608円 | 18,090円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 13,640円 | 10,003円 | 10,879円 | 5,914円 | 9,738円 | 12,275円 | 12,855円 | 7,472円 | 11,450円 | 5,387円 | 11,130円 | 10,486円 | 5,454円 |
前年比 | - | - | - | -25.94% | 8.52% | -45.83% | 65.92% | 26.55% | 4.66% | -42.08% | 53.15% | -53.21% | 106.64% | -5.55% | -47.73% |
栃木県河内郡上三川町不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字東汗 農地 | 12万円 | 3,000m2 | |||||||||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字東蓼沼 農地 | 7,000円 | 420m2 | |||||||||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字坂上 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 11万円 | 790m2 ほぼ整形 | 1979年 | 木造 | 180m2 | 住宅、駐車場 | 4.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字川中子 農地 | 5万円 | 700m2 | |||||||||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字上三川 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 220m2 不整形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字上三川 第1種住居地域 宅地(土地) | 49万円 85,000円 26,000円 | 190m2 長方形 | 5.0m/町道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字上三川 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 240m2 正方形 | 2019年 | 木造 | 住宅 | 4.0m/町道/北西 | 60% | 200% | |||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字上蒲生 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 210m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字上蒲生 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 200m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字石田 市街化調整区域 宅地(土地) | 52万円 57,000円 17,000円 | 310m2 ほぼ長方形 | 5.5m/町道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 栃木県河内郡上三川町大字石田 市街化調整区域 宅地(土地) | 150万円 57,000円 17,000円 | 870m2 ほぼ長方形 | 6.0m/町道/北 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字ゆうきが丘 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 270m2 ほぼ整形 | 2001年 | 木造 | 120m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字ゆうきが丘 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 230m2 ほぼ正方形 | 2000年 | 軽量鉄骨造造 | 135m2 | 住宅 | 15.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字西汗 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 210m2 長方形 | 1997年 | 軽量鉄骨造造 | 135m2 | 住宅 | 6.0m/町道/南東 | 50% | 80% | ||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字西汗 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 620万円 | 290m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 140m2 | 住宅 | 12.0m/町道/北西 | 50% | 80% | |||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字西蓼沼 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 360m2 ほぼ長方形 | 2008年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 5.0m/町道/北 | 60% | 200% | 調停・競売等 | |
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字多功 市街化調整区域 宅地(土地) | 7万6,000円 7,900円 2,400円 | 200m2 ほぼ台形 | 接面道路無 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字多功 市街化調整区域 宅地(土地) | 9万6,000円 7,800円 2,400円 | 410m2 ほぼ正方形 | 2.5m/道路/南 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字多功 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 620m2 ほぼ整形 | 1976年 | 鉄骨造造 | 390m2 | 住宅、工場 | 2.5m/道路/西 | 60% | 200% | ||
2018年 | 栃木県河内郡上三川町大字多功 工業地域 宅地(土地と建物) | 2,700万円 | 2,000m2 ほぼ長方形 | 2004年 | 鉄骨造造 | 2,000m2 | 倉庫 | 16.0m/町道/西 | 60% | 200% |
栃木県河内郡上三川町の売買情報について
栃木県河内郡上三川町の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 27,700 | 29,421 | 31,592 | 31,621 | 31,046 | 31,124 | 30,561 | 29,865 | 28,997 | 27,946 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 1,753 | 1,639 | 1,541 | 1,496 | 1,564 | 1,450 | 1,231 | 1,273 | 1,174 | 1,042 | 980 | 1,048 | 964 | 1,217 | 1,098 | 1,232 | 1,216 |
転出数 | 1,329 | 1,427 | 1,315 | 1,304 | 1,274 | 1,344 | 1,274 | 1,308 | 1,379 | 1,085 | 1,044 | 1,236 | 1,199 | 1,189 | 1,237 | 1,131 | 1,176 |
出生数 | 367 | 395 | 362 | 384 | 360 | 350 | 333 | 351 | 347 | 335 | 314 | 275 | 275 | 262 | 256 | 256 | 244 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 6,294人(20%) | 7,979人(27%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 19,977人(64%) | 17,921人(61%) |
0歳~14歳の年少 | 4,620人(14%) | 3,444人(11%) |
男性 | 15,141人 | 15,082人 |
女性 | 14,511人 | 14,262人 |
栃木県河内郡上三川町の不動産売買情報
- 石田(43)
- 磯岡(2)
- 大山(4)
- 上蒲生(79)
- 上郷(30)
- 上神主(4)
- 上三川(83)
- 五分一(1)
- 坂上(6)
- 鞘堂(5)
- 下神主(6)
- しらさぎ(77)
- 多功(51)
- 西木代(2)
- 西汗(38)
- 東蓼沼(7)
- ゆうきが丘(23)
- 東汗(2)
- 三村(3)
- 梁(4)
- 西蓼沼(7)
- 川中子(4)
- 三本木(2)
- 天神町(2)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、78人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、栃木県河内郡上三川町でも増加傾向にあり約1,685人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,056人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。