足利市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万1,047円/m2 10万2,634円/坪 3万1,237円/m2 10万3,262円/坪
前年: 3万1,462円/m2 , 10万4,006円/坪 前年比:-1.32% 前年:3万1,634円/m2 , 10万4,575円/坪 前年比:-1.26%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万1,047円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1980年に2.9万円/m2、最高値をみてみると1996年に8.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.02万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.54万円/m2、最高値は4.28万円/m2で最安値は3.1万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、邑楽郡邑楽町2万6,550円/m2、太田市4万240円/m2、邑楽郡大泉町3万2,054円/m2、邑楽郡千代田町1万9,300円/m2、佐野市2万8,770円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,382円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の太田市と比較すると9,193円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 朝倉町3-3-14 足利市駅 900m 5万8,700円
19万4,049円

-0.18%

2位 公示地価 2-12-16 足利駅 600m 5万7,000円
18万8,429円

-1.56%

3位 基準地価 2-12-16 足利駅 600m 5万6,500円
18万6,776円

-1.57%

4位 基準地価 田中町917-6 足利市駅 300m 5万5,000円
18万1,818円

-1.62%

5位 公示地価 伊勢町3-10-16 足利駅 120m 5万4,700円
18万826円

-0.91%

6位 公示地価 朝倉町2-13-16 足利市駅 1,500m 5万1,900円
17万1,570円

-0.39%

7位 基準地価 朝倉町2-13-16 足利市駅 1,500m 5万1,800円
17万1,239円

-0.39%

8位 公示地価 八幡町1-27-6 足利市駅 1,100m 5万100円
16万5,619円

-0.2%

9位 公示地価 大町508-1 足利駅 550m 4万5,000円
14万8,760円

-1.32%

10位 基準地価 雪輪町2484-1 足利駅 1,100m 4万4,000円
14万5,454円

-1.35%

11位 公示地価 柳原町859-16 足利駅 1,400m 4万2,900円
14万1,818円

-1.61%

12位 基準地価 伊勢南町10-5 足利駅 150m 4万800円
13万4,876円

-1.69%

13位 公示地価 丸山町693-38 足利駅 1,100m 3万9,600円
13万909円

-1.25%

14位 基準地価 丸山町693-38 足利駅 1,100m 3万9,400円
13万247円

-1.01%

15位 公示地価 本城2-1907-12 足利駅 2,000m 3万7,900円
12万5,289円

-1.31%

16位 公示地価 朝倉町字下614-9 東武和泉駅 750m 3万7,800円
12万4,958円

-0.79%

17位 公示地価 新山町2260-5 足利駅 1,900m 3万7,800円
12万4,958円

-1.31%

18位 基準地価 堀込町字宮前305-3 足利市駅 2,000m 3万7,400円
12万3,636円

-0.54%

19位 公示地価 堀込町字大将陣3009-3 足利市駅 2,200m 3万7,100円
12万2,644円

-0.81%

20位 基準地価 山川町字鹿島658-1 足利駅 1,900m 3万7,100円
12万2,644円

-0.27%

21位 公示地価 福富町字春田1098-1 福居駅 1,400m 3万5,800円
11万8,347円

-1.38%

22位 公示地価 今福町字宿ノ内371-1 足利駅 2,400m 3万5,200円
11万6,363円

-1.13%

23位 公示地価 弥生町64-2 足利駅 1,900m 3万4,800円
11万5,041円

-1.42%

24位 基準地価 助戸仲町539-2 足利駅 1,200m 3万4,500円
11万4,049円

-1.71%

25位 公示地価 寿町14-14 足利駅 1,500m 3万4,400円
11万3,719円

-1.44%

26位 公示地価 借宿町1-17-8 野州山辺駅 550m 3万3,400円
11万413円

-1.19%

27位 基準地価 福居町字金窪641-1 福居駅 400m 3万3,100円
10万9,421円

-1.49%

28位 公示地価 江川町2-17-15 足利駅 2,800m 3万2,900円
10万8,760円

-1.8%

29位 基準地価 福居町字中道南2263-3 東武和泉駅 300m 3万1,800円
10万5,123円

-1.55%

30位 基準地価 栄町1-3365-3 足利駅 1,900m 3万1,600円
10万4,462円

-1.56%

31位 公示地価 上渋垂町字伊勢宮429-8 福居駅 1,100m 3万1,000円
10万2,479円

-0.65%

32位 基準地価 葉鹿町1-16-8 小俣駅 2,000m 3万200円
9万9,834円

-1.95%

33位 基準地価 福居町字東45-1 福居駅 270m 2万9,500円
9万7,520円

-0.34%

34位 公示地価 福富町字八幡崎2075-4 東武和泉駅 1,300m 2万9,400円
9万7,190円

-1.02%

35位 基準地価 借宿町字富士ノ腰56-7 足利市駅 1,200m 2万9,300円
9万6,859円

-1.02%

36位 基準地価 今福町字阿久戸295-5 足利駅 2,700m 2万9,200円
9万6,528円

-1.69%

37位 基準地価 葉鹿町字三島508-6 山前駅 2,300m 2万9,100円
9万6,198円

-0.69%

38位 公示地価 猿田町2-16 足利駅 2,500m 2万9,100円
9万6,198円

-1.69%

39位 基準地価 常見町3-9-5 足利駅 3,400m 2万8,900円
9万5,537円

-1.37%

40位 公示地価 五十部町字内郷855-8 山前駅 1,600m 2万8,000円
9万2,561円

-1.76%

41位 公示地価 鹿島町字薬師584-3 山前駅 800m 2万7,800円
9万1,900円

-1.77%

42位 公示地価 百頭町字赤城2110-5 福居駅 850m 2万7,300円
9万247円

-1.09%

43位 基準地価 鹿島町字向川原184-6 山前駅 1,000m 2万7,200円
8万9,917円

-1.81%

44位 公示地価 中川町字中川3731-39 野州山辺駅 1,300m 2万7,100円
8万9,586円

-1.82%

45位 公示地価 毛野新町2-27 あしかがフラワーパーク駅 3,500m 2万6,800円
8万8,595円

-1.48%

46位 基準地価 赤松台2-10-12 足利駅 4,200m 2万6,700円
8万8,264円

-1.84%

47位 公示地価 葉鹿町字諏訪瀬64-15 小俣駅 2,300m 2万6,400円
8万7,272円

-2.23%

48位 基準地価 西新井町字稲荷前3419-1 野州山辺駅 1,600m 2万6,200円
8万6,611円

-1.51%

49位 公示地価 山下町字泉京1872-4 山前駅 1,000m 2万6,000円
8万5,950円

-1.89%

50位 公示地価 小俣町1790-6 小俣駅 850m 2万5,200円
8万3,305円

-2.33%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武伊勢崎線 足利市駅 4万6,412円 15万3,428円
-0.62%
2位 JR両毛線 足利駅 3万5,665円 11万7,900円
-1.37%
3位 東武伊勢崎線 東武和泉駅 2万9,200円 9万6,528円
-0.77%
4位 東武伊勢崎線 野州山辺駅 2万8,900円 9万5,537円
-1.48%
5位 JR両毛線 山前駅 2万7,216円 8万9,970円
-1.63%
6位 東武伊勢崎線 福居駅 2万5,987円 8万5,907円
-1.01%
7位 JR両毛線 小俣駅 2万3,185円 7万6,644円
-2.12%
8位 JR両毛線 あしかがフラワーパーク駅 2万2,780円 7万5,305円
-1.9%
9位 東武伊勢崎線 県駅 2万100円 6万6,446円
-1.48%
10位 JR両毛線 富田駅 1万8,900円 6万2,479円
-1.82%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

栃木県足利市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,614万円1,476万円1,528万円1,286万円1,553万円2,169万円2,004万円1,445万円1,357万円1,235万円1,288万円1,442万円1,821万円
取引件数 0件0件150件192件210件179件177件213件255件312件288件259件254件280件44件
坪単価 0円0円80,973円70,291円48,968円37,446円45,898円39,784円32,497円43,028円33,748円32,898円32,433円29,186円47,136円
平米単価 0円0円24,532円21,305円14,770円11,308円13,874円12,004円9,821円13,024円10,250円9,948円9,845円8,825円14,259円
前年比 ----13.19%-30.34%-23.53%22.57%-13.32%-18.32%32.41%-21.57%-2.52%-1.41%-10.01%61.5%

栃木県足利市不動産売却取引実績

該当件数 2,813 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

栃木県足利市若草町

準工業地域

宅地(土地)

31万円

81,000円

24,000円

125m2

ほぼ長方形
8.5m/市道/北東60%200%
2019年

栃木県足利市百頭町

市街化調整区域

宅地(土地)

150万円

53,000円

16,000円

970m2

不整形
10.0m/市道/北60%200%
2019年

栃木県足利市元学町

第2種住居地域

宅地(土地)

19万円

49,000円

15,000円

130m2

袋地等
9.0m/市道/南東60%200%
2019年

栃木県足利市宮北町

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

110,000円

33,000円

320m2

ほぼ整形
12.0m/市道/南西60%200%
2019年

栃木県足利市南大町

工業地域

宅地(土地と建物)

85万円

470m2

袋地等

1985年

鉄骨造造190m2工場6.0m/市道/北東60%200%
2019年

栃木県足利市緑町

第1種住居地域

宅地(土地)

46万円

71,000円

21,000円

220m2

長方形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

栃木県足利市緑町

工業地域

宅地(土地)

36万円

98,000円

30,000円

120m2

ほぼ整形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

栃木県足利市本城

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

270m2

ほぼ整形

1996年

木造70m2住宅4.0m/林道/北東60%200%
2019年

栃木県足利市堀込町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

80万円

230m2

台形

1996年

木造135m2住宅6.0m/市道/北西60%200%
2019年

栃木県足利市藤本町

市街化調整区域

宅地(土地)

99万円

53,000円

16,000円

620m2

不整形
5.5m/市道/北東60%200%
2019年

栃木県足利市藤本町

市街化調整区域

宅地(土地)

160万円

59,000円

18,000円

880m2

ほぼ整形
5.5m/市道/北60%200%
2019年

栃木県足利市福富町

市街化調整区域

宅地(土地)

69万円

71,000円

21,000円

320m2

ほぼ正方形
5.1m/市道/南東60%200%
2019年

栃木県足利市福居町

準工業地域

宅地(土地)

55万円

90,000円

27,000円

200m2

長方形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

栃木県足利市東砂原後町

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

83,000円

25,000円

400m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/北東60%200%
2019年

栃木県足利市葉鹿町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

600m2

不整形

1977年

木造145m2住宅4.0m/市道/南西60%200%
2019年

栃木県足利市野田町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

32万円

240m2

長方形

2005年

軽量鉄骨造造35m2事務所4.8m/市道/北西60%200%
2019年

栃木県足利市西場町

農地

11万円

2,900m2

2019年

栃木県足利市西場町

農地

7万3,000円

1,800m2

2019年

栃木県足利市西場町

農地

14万円

3,600m2

2019年

栃木県足利市名草中町

市街化調整区域

宅地(土地)

7万3,000円

61,000円

19,000円

40m2

ほぼ長方形
10.0m/県道/西60%200%
該当件数2,813件中  0~20件表示

栃木県足利市の売買情報について

栃木県足利市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,813件の実績があり、平均取引総額は1,528万円となっています。2019年の坪単価:47,136円・平米単価:14,259円となっており、前年の坪単価と比較すると61.5%の上昇で栃木県の中では、足利市は11位、全国で724位となっています。また、足利市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-8,254人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、栃木県足利市でも増加傾向にあり約1,474人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-9,743人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

栃木県足利市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 165,828163,140159,756154,530149,452141,198133,522125,365116,954108,593
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,0303,9604,0613,9333,8293,7063,7523,6023,5773,4123,2133,0713,7163,8804,2544,2574,290
転出数 4,6364,5444,5084,2784,0584,1414,3844,0714,0213,8553,6303,5373,7803,9463,7874,1544,128
出生数 1,3911,4161,3471,3251,2721,2521,2831,1831,1601,1471,0579731,0441,0191,023949998
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 45,047人(30%) 46,521人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 86,168人(57%) 76,425人(56%)
0歳~14歳の年少 17,432人(11%) 13,272人(9%)
男性 67,659人 67,143人
女性 70,883人 69,075人

栃木県足利市の不動産売買情報

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