佐野市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万8,770円/m2 9万5,107円/坪 2万7,501円/m2 9万912円/坪
前年: 2万8,636円/m2 , 9万4,664円/坪 前年比:+0.46% 前年:2万7,796円/m2 , 9万1,887円/坪 前年比:-1.07%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万8,770円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1974年から2019年までの45年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.87万円/m2、最高値をみてみると1974年に9.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.63万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.26万円/m2、最高値は3.97万円/m2で最安値は2.87万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、館林市3万4,973円/m2、邑楽郡板倉町1万7,266円/m2、邑楽郡明和町2万5,433円/m2、足利市3万1,047円/m2、邑楽郡邑楽町2万6,550円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,053円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の館林市と比較すると6,203円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 若松町24 佐野駅 150m 5万6,900円
18万8,099円

-0.88%

2位 基準地価 作原町字名倉久保2123 田沼駅 19,000m 5万4,000円
17万8,512円

-1.82%

3位 公示地価 高萩町字屋敷東1220-3 佐野市駅 2,800m 4万5,900円
15万1,735円
±0%
4位 基準地価 浅沼町字冨士之宮22 佐野市駅 2,000m 4万4,300円
14万6,446円
±0%
5位 公示地価 伊賀町字百石町708-9 佐野駅 300m 4万1,600円
13万7,520円

-0.96%

6位 基準地価 伊賀町字百石町708-9 佐野駅 300m 4万1,500円
13万7,190円

-0.72%

7位 基準地価 高萩町字屋敷東1222-9 佐野市駅 2,900m 3万8,900円
12万8,595円

+0.51%

8位 公示地価 植野町字上台町1954-3 佐野市駅 1,200m 3万8,900円
12万8,595円
±0%
9位 公示地価 高萩町字屋敷東1222-9 佐野市駅 2,900m 3万8,800円
12万8,264円

+0.25%

10位 公示地価 赤坂町983-10 佐野市駅 1,400m 3万7,900円
12万5,289円

-0.27%

11位 基準地価 植上町字新屋敷町1564 佐野市駅 1,500m 3万7,600円
12万4,297円
±0%
12位 公示地価 天神町字大門東804-5 佐野駅 800m 3万7,100円
12万2,644円

-0.81%

13位 基準地価 若松町字金原350-11 佐野駅 260m 3万7,100円
12万2,644円

-1.07%

14位 公示地価 大祝町字大工町2316 佐野市駅 350m 3万6,800円
12万1,652円

-1.08%

15位 基準地価 久保町字久保町西265-5 佐野駅 550m 3万6,200円
11万9,669円

-0.83%

16位 基準地価 天明町字現石町2578-1 佐野駅 900m 3万6,100円
11万9,338円

-0.83%

17位 基準地価 植野町字上台町1851-3 佐野市駅 450m 3万5,800円
11万8,347円

-0.28%

18位 公示地価 若宮上町字若宮上14-24 佐野市駅 2,200m 3万5,400円
11万7,024円

-0.29%

19位 公示地価 浅沼町字村東293-2 佐野駅 1,400m 3万5,300円
11万6,694円

-0.57%

20位 公示地価 高萩町字天神前1111-24 佐野市駅 2,800m 3万3,500円
11万743円
±0%
21位 公示地価 富岡町字北屋57-2 佐野駅 1,100m 3万3,300円
11万82円

-0.3%

22位 公示地価 植上町字新屋敷町1779-2 佐野市駅 1,000m 3万3,200円
10万9,752円

-0.9%

23位 公示地価 堀米町字菊川3653 堀米駅 1,100m 3万3,000円
10万9,090円

+0.3%

24位 公示地価 堀米町字小屋街道617-15 堀米駅 800m 3万2,700円
10万8,099円

-1.21%

25位 公示地価 植下町字若宮町540-3 佐野市駅 1,700m 3万2,600円
10万7,768円

-0.61%

26位 基準地価 若宮下町字若宮下18-23 佐野市駅 2,800m 3万2,400円
10万7,107円

-0.31%

27位 基準地価 赤坂町987-3 佐野市駅 1,300m 3万2,000円
10万5,785円

-0.32%

28位 公示地価 若松町字城山東446 佐野駅 180m 3万1,600円
10万4,462円

-1.25%

29位 公示地価 奈良渕町字中町324-14 堀米駅 850m 3万1,600円
10万4,462円

-0.63%

30位 基準地価 堀米町字内堀米上東220-3 堀米駅 600m 3万1,500円
10万4,132円

-0.95%

31位 公示地価 犬伏上町字宿南1859-4 佐野駅 2,000m 3万1,400円
10万3,801円

-0.95%

32位 公示地価 犬伏下町字白山1770-11 佐野駅 2,500m 3万1,200円
10万3,140円

-0.64%

33位 基準地価 田沼町字元屋敷1248-2 田沼駅 500m 3万1,100円
10万2,809円

-1.9%

34位 公示地価 大橋町字大木下1377-1 佐野駅 2,400m 3万400円
10万495円

-0.66%

35位 公示地価 米山南町字米山東51-6 佐野駅 3,300m 3万300円
10万165円

-1.31%

36位 基準地価 高萩町字溜ノ西577-2 佐野市駅 2,200m 3万円
9万9,173円

-0.34%

37位 基準地価 田沼町字中芝原504-4 田沼駅 750m 2万9,500円
9万7,520円

-1.34%

38位 基準地価 吉水駅前2-14-12 吉水駅 700m 2万9,400円
9万7,190円

-1.35%

39位 基準地価 犬伏中町字金居宿2275-28 佐野駅 2,500m 2万9,300円
9万6,859円

-1.02%

40位 公示地価 栃本町字三通1544-3 田沼駅 410m 2万9,200円
9万6,528円

-1.36%

41位 公示地価 寺中町字笠内町2438-1 佐野市駅 900m 2万9,200円
9万6,528円

-0.69%

42位 基準地価 犬伏新町字大庵寺東2346-10 佐野駅 3,100m 2万7,500円
9万909円

-1.08%

43位 公示地価 栃本町2489-16 田沼駅 1,100m 2万6,600円
8万7,933円

-1.12%

44位 公示地価 田沼町字元屋敷1296-3 田沼駅 760m 2万5,600円
8万4,628円

-1.54%

45位 基準地価 田沼町字元屋敷1296-3 田沼駅 760m 2万5,400円
8万3,966円

-1.56%

46位 公示地価 田沼町1829-4 田沼駅 900m 2万4,800円
8万1,983円

-0.81%

47位 公示地価 小見町字飯玉702-2 吉水駅 800m 2万4,200円
8万円

-1.63%

48位 基準地価 石塚町字若原2647 吉水駅 2,700m 2万3,900円
7万9,008円

-1.65%

49位 基準地価 葛生西1-字本町2768 葛生駅 150m 2万3,400円
7万7,355円

-3.71%

50位 公示地価 葛生西2-字町西2930-3 葛生駅 1,200m 2万2,900円
7万5,702円

-3.38%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武佐野線 佐野市駅 3万3,963円 11万2,274円
-0.24%
2位 東武佐野線 堀米駅 3万2,200円 10万6,446円
-0.62%
3位 JR両毛線 佐野駅 3万554円 10万1,004円
+1.5%
4位 東武佐野線 田沼駅 2万4,950円 8万2,479円
-1.51%
5位 東武佐野線 吉水駅 2万2,780円 7万5,305円
-1.48%
6位 東武佐野線 葛生駅 1万8,162円 6万39円
-3.2%
7位 東武佐野線 田島駅 1万7,700円 5万8,512円
-1.12%
8位 東武佐野線 多田駅 1万2,100円 4万円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

栃木県佐野市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,922万円2,687万円2,151万円1,283万円1,219万円1,696万円1,560万円1,487万円2,692万円1,483万円1,735万円1,129万円1,332万円
取引件数 0件0件171件173件184件222件196件207件235件298件289件269件288件292件50件
坪単価 0円0円49,750円50,489円34,954円39,992円40,269円42,071円33,990円37,902円38,074円22,838円31,798円24,426円35,391円
平米単価 0円0円15,036円15,235円10,535円12,092円12,231円12,733円10,310円11,464円11,503円6,889円9,620円7,411円10,828円
前年比 ---1.49%-30.77%14.41%0.69%4.47%-19.21%11.51%0.45%-40.02%39.23%-23.18%44.89%

栃木県佐野市不動産売却取引実績

該当件数 2,874 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

栃木県佐野市若松町

第1種住居地域

宅地(土地)

210万円

85,000円

26,000円

800m2

不整形
5.5m/市道/南60%200%
2019年

栃木県佐野市若松町

第1種住居地域

宅地(土地)

71万円

82,000円

25,000円

290m2

袋地等
25.0m/県道/南60%200%
2019年

栃木県佐野市吉水駅前

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

340m2

長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
2019年

栃木県佐野市山越町

林地

13万円

3,700m2

2019年

栃木県佐野市山越町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

73万円

330m2

ほぼ長方形

1983年

木造105m2住宅4.0m/私道/西40%60%
2019年

栃木県佐野市牧町

都市計画区域外

宅地(土地)

39万円

7,000円

2,100円

1,800m2

不整形
3.0m/道路/南
2019年

栃木県佐野市馬門町

市街化調整区域

宅地(土地)

24万円

22,000円

6,600円

360m2

ほぼ整形
4.0m/市道/西60%200%
2019年

栃木県佐野市馬門町

市街化調整区域

宅地(土地)

24万円

16,000円

4,800円

490m2

袋地等
4.0m/市道/西60%200%
2019年

栃木県佐野市堀米町

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

80,000円

24,000円

410m2

正方形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

栃木県佐野市堀米町

第2種住居地域

宅地(土地)

79万円

100,000円

32,000円

250m2

ほぼ整形
6.0m/道路/東60%200%
2019年

栃木県佐野市堀米町

第1種住居地域

宅地(土地)

69万円

95,000円

29,000円

240m2

ほぼ整形
6.0m/市道/東60%200%
2019年

栃木県佐野市堀米町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

370m2

ほぼ長方形

1979年

鉄骨造造120m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
2019年

栃木県佐野市飛駒町

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

7,000円

2,100円

590m2

ほぼ台形
7.2m/市道/西
2019年

栃木県佐野市中町

林地

17万円

3,700m2

2019年

栃木県佐野市長坂町

林地

6万円

980m2

2019年

栃木県佐野市富岡町

工業地域

宅地(土地)

260万円

130,000円

39,000円

660m2

ほぼ長方形
8.0m/市道/北西60%200%
2019年

栃木県佐野市富岡町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

41,000円

12,000円

810m2

ほぼ整形
5.0m/私道/北東60%200%
2019年

栃木県佐野市戸奈良町

市街化調整区域

宅地(土地)

12万円

11,000円

3,500円

350m2

ほぼ整形
2.2m/市道/北西60%200%
2019年

栃木県佐野市栃本町

市街化調整区域

宅地(土地)

85万円

18,000円

5,300円

1,600m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2019年

栃木県佐野市天神町

準工業地域

宅地(土地と建物)

550万円

2,000m2

長方形

1986年

鉄骨造造1,400m2工場3.0m/市道/南60%200%
該当件数2,874件中  0~20件表示

栃木県佐野市の売買情報について

栃木県佐野市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,874件の実績があり、平均取引総額は1,721万円となっています。2019年の坪単価:35,391円・平米単価:10,828円となっており、前年の坪単価と比較すると44.89%の上昇で栃木県の中では、佐野市は6位、全国で649位となっています。また、佐野市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-6,501人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、栃木県佐野市でも増加傾向にあり約2,434人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-7,212人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

栃木県佐野市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 128,099125,671123,926121,249118,919112,418107,271101,83096,13590,228
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,6673,5323,6683,7273,6763,0193,1532,9893,0512,8232,6952,8533,0463,2203,1293,3173,359
転出数 3,9253,9073,9433,7793,6013,0443,2833,1603,4142,9182,7552,7812,8623,0663,1583,3023,254
出生数 1,0581,0739571,0121,0201,002929973882966937902907924870867835
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 33,079人(27%) 35,513人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 70,826人(59%) 63,614人(57%)
0歳~14歳の年少 14,364人(12%) 12,452人(11%)
男性 55,478人 55,071人
女性 57,883人 56,508人

栃木県佐野市の不動産売買情報

栃木県の不動産売買情報

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