結城市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万9,250円/m2 9万6,694円/坪 3万442円/m2 10万634円/坪
前年: 2万9,300円/m2 , 9万6,859円/坪 前年比:-0.18% 前年:3万514円/m2 , 10万872円/坪 前年比:-0.24%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万9,250円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1978年から2019年までの41年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.92万円/m2、最高値をみてみると1992年に6.31万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.18万円/m2、最高値は3.68万円/m2で最安値は2.92万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、小山市4万989円/m2、下野市3万9,488円/m2、筑西市2万3,210円/m2、結城郡八千代町1万1,283円/m2、河内郡上三川町2万9,975円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,989円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の小山市と比較すると1万1,739円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 下り松6-7-21 結城駅 2,000m 4万1,600円
13万7,520円

-0.48%

2位 基準地価 中央町1-4-4 結城駅 500m 4万1,400円
13万6,859円
±0%
3位 公示地価 新福寺1-16-14 結城駅 600m 3万7,400円
12万3,636円

+0.53%

4位 公示地価 大字結城字浦町176 結城駅 500m 3万7,200円
12万2,975円

-0.81%

5位 基準地価 大字結城字川木谷10388-5 結城駅 1,000m 3万6,500円
12万661円

+0.27%

6位 公示地価 大字結城字油内7188-25 結城駅 1,300m 3万5,900円
11万8,677円

+0.56%

7位 公示地価 大字結城字西町1662-8 結城駅 750m 3万4,900円
11万5,371円
±0%
8位 基準地価 川木谷2-6-2 結城駅 1,200m 3万3,900円
11万2,066円

-0.3%

9位 基準地価 大字結城字観音台6100-43 結城駅 1,400m 3万2,500円
10万7,438円

-0.31%

10位 公示地価 大字結城字神明町1793-87 結城駅 1,500m 3万1,500円
10万4,132円

-0.64%

11位 基準地価 大字結城字塔ノ下町739-11 結城駅 900m 3万200円
9万9,834円

-0.66%

12位 基準地価 大字結城字公達9946-205 結城駅 1,600m 2万7,900円
9万2,231円

-0.36%

13位 公示地価 大字結城字永正塚1880-24 結城駅 1,600m 2万7,700円
9万1,570円

-0.36%

14位 公示地価 新堤仲通り6-18 結城駅 2,700m 1万8,700円
6万1,818円
±0%
15位 公示地価 大字田間字北ノ内1011-19 結城駅 5,100m 1万8,300円
6万495円

-0.55%

16位 基準地価 大字久保田字本田139 東結城駅 2,500m 1万700円
3万5,371円

-0.93%

17位 公示地価 大字矢畑字矢畑南122-6 結城駅 5,500m 9,300円
3万743円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR水戸線 結城駅 3万931円 10万2,251円
-0.19%
2位 JR水戸線 東結城駅 1万700円 3万5,371円
-0.93%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県結城市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円919万円892万円1,351万円1,669万円2,576万円2,447万円1,771万円1,471万円1,234万円1,434万円1,075万円622万円
取引件数 0件0件0件71件96件114件79件105件78件88件107件98件96件108件10件
坪単価 0円0円0円44,225円23,385円34,829円38,068円26,519円21,427円32,550円31,792円30,733円26,913円21,852円24,833円
平米単価 0円0円0円13,433円7,136円10,442円11,516円8,022円6,424円9,889円9,551円9,300円8,097円6,653円7,710円
前年比 -----47.12%48.94%9.3%-30.34%-19.2%51.91%-2.33%-3.33%-12.43%-18.81%13.64%

茨城県結城市不動産売却取引実績

該当件数 1,050 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

41万円

48,000円

15,000円

280m2

ほぼ長方形
4.5m/市道/西40%80%
2019年

茨城県結城市大字結城

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

12万円

210m2

不整形

1981年

木造85m2住宅6.5m/私道/南東60%200%
2019年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

240m2

ほぼ整形

1994年

木造90m2住宅5.0m/市道/西50%100%
2019年

茨城県結城市大字結城

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

10万円

580m2

ほぼ正方形

1971年

4.0m/市道/南西60%200%
2019年

茨城県結城市大字結城

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

230万円

1,500m2

不整形

1990年

鉄骨造造590m2店舗15.5m/県道/北60%200%関係者間取引
2019年

茨城県結城市大字田間

市街化調整区域

宅地(土地)

3万9,000円

330円

100円

2,000m2

ほぼ整形
4.0m/市道/南東60%200%
2019年

茨城県結城市新福寺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

76万円

140,000円

44,000円

175m2

長方形
6.0m/市道/南西60%200%
2019年

茨城県結城市大字上山川

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

30万円

220m2

ほぼ長方形

1993年

木造80m2住宅11.5m/県道/北60%200%
2019年

茨城県結城市大字鹿窪

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

65万円

250m2

正方形

1984年

木造105m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2019年

茨城県結城市大字鹿窪

市街化調整区域

宅地(土地)

90万円

60,000円

18,000円

500m2

長方形
11.5m/県道/西60%200%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

210万円

100,000円

31,000円

680m2

ほぼ整形
6.0m/市道/南50%100%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

55万円

490m2

ほぼ整形

1967年

木造45m2住宅5.0m/市道/南西60%200%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

280m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

190万円

74,000円

22,000円

830m2

長方形
17.0m/市道/北50%100%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

410m2

ほぼ長方形

1990年

木造70m2住宅4.0m/市道/北東40%80%
2018年

茨城県結城市大字結城

準工業地域

宅地(土地)

61万円

52,000円

16,000円

390m2

ほぼ長方形
15.0m/市道/北東60%200%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

90万円

140,000円

43,000円

210m2

長方形
5.0m/市道/南50%100%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種住居地域

宅地(土地)

58万円

69,000円

21,000円

280m2

長方形
4.0m/市道/北60%200%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

88万円

97,000円

29,000円

300m2

ほぼ正方形
6.0m/市道/東60%200%
2018年

茨城県結城市大字結城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

220万円

25,000円

7,600円

2,000m2

ほぼ長方形
接面道路無40%80%
該当件数1,050件中  0~20件表示

茨城県結城市の売買情報について

茨城県結城市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,050件の実績があり、平均取引総額は1,517万円となっています。2019年の坪単価:24,833円・平米単価:7,710円となっており、前年の坪単価と比較すると13.64%の上昇で茨城県の中では、結城市は15位、全国で727位となっています。また、結城市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,103人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県結城市でも増加傾向にあり約1,857人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,807人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県結城市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 53,77752,77452,46052,49451,59450,49148,98247,20945,21543,084
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4941,5941,5941,5901,5691,4911,4661,5331,6581,4541,2761,3491,6111,7621,8461,9582,057
転出数 1,6751,7211,5421,6311,7551,5091,6901,6651,5511,4451,4511,4701,7441,7851,8101,9631,823
出生数 488452459443450414434461445417423406389397405418377
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 14,127人(27%) 15,984人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 30,618人(59%) 26,811人(55%)
0歳~14歳の年少 6,626人(12%) 5,555人(11%)
男性 24,329人 24,149人
女性 24,771人 24,201人

茨城県結城市の不動産売買情報

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