猿島郡境町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万3,085円/m2 7万6,314円/坪 2万2,433円/m2 7万4,158円/坪
前年: 2万3,142円/m2 , 7万6,502円/坪 前年比:-0.25% 前年:2万2,316円/m2 , 7万3,771円/坪 前年比:+0.52%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万3,085円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.3万円/m2、最高値をみてみると1995年に6.38万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.08万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.55万円/m2、最高値は2.99万円/m2で最安値は2.3万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、猿島郡五霞町2万5,450円/m2、幸手市5万1,433円/m2、古河市4万617円/m2、北葛飾郡杉戸町5万6,171円/m2、坂東市2万2,483円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万9,230円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の坂東市と比較すると602円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字向地789-1 東武動物公園駅 12,000m 3万4,900円
11万5,371円

-0.57%

2位 基準地価 字上町西側1622 東武動物公園駅 13,000m 3万円
9万9,173円

-0.34%

3位 公示地価 字中通383-5 東武動物公園駅 13,000m 2万7,200円
8万9,917円

-0.37%

4位 公示地価 字宮後1811-4 東武動物公園駅 13,000m 2万6,200円
8万6,611円
±0%
5位 公示地価 字松ノ岡2189-45 東武動物公園駅 14,000m 2万5,900円
8万5,619円
±0%
6位 基準地価 字松ノ岡2189-45 東武動物公園駅 14,000m 2万5,900円
8万5,619円
±0%
7位 基準地価 字横町980-6 東武動物公園駅 12,000m 2万5,300円
8万3,636円
±0%
8位 公示地価 字下田650-5 東武動物公園駅 13,000m 2万5,000円
8万2,644円
±0%
9位 基準地価 大字下小橋字蝉野867-5 圏央道境古河IC駅 2,800m 2万1,900円
7万2,396円

+1.86%

10位 基準地価 大字猿山字林割3-1 圏央道境古河IC駅 1,300m 2万600円
6万8,099円

+1.98%

11位 公示地価 大字長井戸字志辺996-4 東武動物公園駅 16,000m 1万1,600円
3万8,347円
±0%
12位 基準地価 大字塚崎字地蔵山786-1 東武動物公園駅 16,000m 1万900円
3万6,033円
±0%
13位 公示地価 大字伏木字関根3532-1 東武動物公園駅 15,000m 1万800円
3万5,702円

-0.92%

茨城県猿島郡境町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,045万円603万円1,060万円1,118万円717万円688万円767万円689万円998万円1,587万円904万円494万円557万円
取引件数 0件0件38件14件90件36件37件45件45件31件26件23件33件25件8件
坪単価 0円0円35,105円42,607円12,900円25,583円29,189円20,675円36,332円31,140円31,076円36,217円29,363円32,044円14,625円
平米単価 0円0円10,647円12,860円3,872円7,863円8,743円6,246円10,995円9,491円9,403円10,991円8,930円9,668円4,500円
前年比 ---21.37%-69.72%98.32%14.1%-29.17%75.73%-14.29%-0.21%16.54%-18.92%9.13%-54.36%

茨城県猿島郡境町不動産売却取引実績

該当件数 451 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県猿島郡境町

農地

8万9,000円

4,500m2

2019年

茨城県猿島郡境町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

77万円

165m2

ほぼ長方形

1993年

木造95m2住宅4.0m/私道/北60%200%
2019年

茨城県猿島郡境町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

160m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅7.1m/町道/北60%200%
2019年

茨城県猿島郡境町大字大歩

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

45万円

780m2

ほぼ正方形

1999年

木造90m2住宅2.8m/町道/北60%200%
2019年

茨城県猿島郡境町大字山崎

農地

13万円

2,600m2

2019年

茨城県猿島郡境町大字長井戸

準工業地域

宅地(土地)

34万円

61,000円

19,000円

180m2

ほぼ長方形
9.0m/県道/西60%200%
2019年

茨城県猿島郡境町大字長井戸

市街化調整区域

宅地(土地)

90万円

56,000円

17,000円

530m2

ほぼ台形
9.0m/町道/南60%200%
2019年

茨城県猿島郡境町大字稲尾

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

38万円

530m2

ほぼ長方形

2009年

木造135m2住宅5.4m/町道/東60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町

第1種住居地域

宅地(土地)

68万円

150,000円

45,000円

150m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

89万円

79,000円

24,000円

380m2

ほぼ台形
2.7m/町道/北東40%80%
2018年

茨城県猿島郡境町

市街化調整区域

宅地(土地)

61万円

47,000円

14,000円

430m2

長方形
4.0m/町道/西60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字大歩

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

190万円

2,000m2

ほぼ整形

1984年

鉄骨造造690m2事務所、倉庫、店舗7.0m/県道/北60%200%調停・競売等
2018年

茨城県猿島郡境町大字若林

市街化調整区域

宅地(土地)

26万円

30,000円

9,100円

280m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/南西60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字若林

市街化調整区域

宅地(土地)

6万円

12,000円

3,600円

165m2

長方形
6.3m/町道/西60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字山崎

市街化調整区域

宅地(土地)

34万円

46,000円

14,000円

30m2

ほぼ長方形
7.6m/町道/南60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字山崎

市街化調整区域

宅地(土地)

40万円

44,000円

13,000円

100m2

ほぼ長方形
8.3m/町道/南60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字伏木

市街化調整区域

宅地(土地)

110万円

28,000円

8,300円

1,400m2

ほぼ正方形
13.0m/県道/北60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字伏木

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

74万円

500m2

ほぼ台形

1992年

軽量鉄骨造造175m24.6m/町道/北西60%200%調停・競売等
2018年

茨城県猿島郡境町大字伏木

市街化調整区域

宅地(土地)

9万円

6,000円

1,800円

500m2

ほぼ正方形
5.0m/町道/南60%200%
2018年

茨城県猿島郡境町大字長井戸

準工業地域

宅地(土地)

130万円

91,000円

28,000円

470m2

不整形
10.0m/県道/西60%200%
該当件数451件中  0~20件表示

茨城県猿島郡境町の売買情報について

茨城県猿島郡境町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で451件の実績があり、平均取引総額は901万円となっています。2019年の坪単価:14,625円・平米単価:4,500円となっており、前年の坪単価と比較すると-54.36%の下降で茨城県の中では、猿島郡境町は31位、全国で1,086位となっています。また、猿島郡境町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-662人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県猿島郡境町でも増加傾向にあり約602人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,468人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県猿島郡境町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 27,23727,17126,46825,71424,51723,85522,83521,74720,58119,330
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 807827780833803635758680689658550647778821756790948
転出数 977907942839907875832819806768809724873927936884865
出生数 271275244243239243218225209196217209192230184187171
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,453人(26%) 7,055人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 14,832人(60%) 12,364人(56%)
0歳~14歳の年少 3,199人(13%) 2,513人(11%)
男性 10,993人 10,914人
女性 11,318人 11,018人

茨城県猿島郡境町の不動産売買情報

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