猿島郡五霞町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万5,450円/m2 8万4,132円/坪 2万6,340円/m2 8万7,074円/坪
前年: 2万4,900円/m2 , 8万2,314円/坪 前年比:+2.2% 前年:2万5,520円/m2 , 8万4,363円/坪 前年比:+3.21%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万5,450円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ猿島郡五霞町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に1.95万円/m2、最高値をみてみると1997年に6.68万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.73万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.51万円/m2、最高値は3.14万円/m2で最安値は1.95万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、幸手市5万1,433円/m2、猿島郡境町2万3,085円/m2、古河市4万617円/m2、北葛飾郡杉戸町5万6,171円/m2、南埼玉郡宮代町5万8,277円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万5,916円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の猿島郡境町と比較すると2,365円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字江川字沖ノ内2585-1 圏央道五霞IC駅 1,600m 3万8,300円
12万6,611円

+6.38%

2位 基準地価 大字元栗橋字観音下403-8 圏央道五霞IC駅 5,500m 3万7,000円
12万2,314円

+6.32%

3位 公示地価 大字元栗橋字観音下403-8 南栗橋駅 1,500m 3万5,800円
11万8,347円

+7.5%

4位 公示地価 原宿台3-22-3 幸手駅 3,500m 2万8,200円
9万3,223円

-0.36%

5位 公示地価 原宿台2-18-2 幸手駅 4,000m 2万5,700円
8万4,958円

-0.39%

6位 基準地価 大字元栗橋字元割5101-13 幸手駅 2,500m 2万3,300円
7万7,024円

-0.86%

7位 基準地価 大字元栗橋字丸池台2834-8 幸手駅 4,100m 2万2,200円
7万3,388円

-0.45%

8位 公示地価 大字小手指字堀の内1179-1 南栗橋駅 2,700m 1万2,100円
4万円

-0.82%

9位 基準地価 大字小福田字土塔1211-2 幸手駅 6,000m 1万900円
3万6,033円

-0.91%

茨城県猿島郡五霞町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円7,779万円801万円996万円1,100万円1,084万円1,356万円1,715万円1,131万円688万円488万円964万円3,782万円608万円
取引件数 0件0件24件28件17件23件13件22件6件12件8件6件9件10件7件
坪単価 0円0円51,029円22,264円29,882円30,600円16,153円28,936円10,166円13,750円12,250円16,666円12,611円54,300円24,714円
平米単価 0円0円15,416円6,775円9,094円9,256円4,923円8,763円3,100円4,241円3,737円5,000円3,844円16,250円7,457円
前年比 ----56.37%34.22%2.4%-47.21%79.14%-64.87%35.25%-10.91%36.05%-24.33%330.58%-54.49%

茨城県猿島郡五霞町不動産売却取引実績

該当件数 185 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県猿島郡五霞町大字冬木

農地

2万5,000円

240m2

2019年

茨城県猿島郡五霞町原宿台

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

185m2

ほぼ台形

1990年

木造100m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2019年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

農地

5万7,000円

1,100m2

2019年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

市街化調整区域

宅地(土地)

24万円

53,000円

16,000円

150m2

ほぼ台形
2.7m/町道/東60%200%
2019年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

市街化調整区域

宅地(土地)

96万円

53,000円

16,000円

600m2

ほぼ台形
2.7m/町道/北60%200%
2019年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

市街化調整区域

宅地(土地)

240万円

53,000円

16,000円

1,500m2

ほぼ整形
2.7m/町道/東60%200%
2019年

茨城県猿島郡五霞町大字江川

市街化調整区域

宅地(土地)

18万円

14,000円

4,200円

430m2

ほぼ台形
10.0m/県道/北東60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

64,000円

19,000円

520m2

ほぼ台形
7.5m/県道/南東60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町原宿台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

66万円

200m2

長方形
木造120m2住宅5.0m/町道/南60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町原宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

88万円

81,000円

24,000円

360m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南40%80%
2018年

茨城県猿島郡五霞町大字小手指

農地

8万5,000円

1,700m2

2018年

茨城県猿島郡五霞町大字小手指

市街化調整区域

宅地(土地)

5万4,000円

18,000円

5,500円

95m2

不整形
12.0m/町道/南60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

農地

5万円

800m2

2018年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

工業専用地域

宅地(土地と建物)

2,600万円

2,000m2

長方形
鉄骨造造1,300m2工場9.0m/町道/南東60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

工業専用地域

宅地(土地)

230万円

150,000円

45,000円

500m2

ほぼ長方形
2.8m/町道/東60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町大字川妻

工業専用地域

宅地(土地)

370万円

150,000円

45,000円

810m2

不整形
2.8m/町道/西60%200%
2018年

茨城県猿島郡五霞町大字大福田

市街化調整区域

宅地(土地)

310万円

80,000円

24,000円

1,300m2

不整形
接面道路無60%200%
2017年

茨城県猿島郡五霞町原宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

37万円

69,000円

21,000円

175m2

長方形
町道/北50%100%
2017年

茨城県猿島郡五霞町原宿台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

75万円

175m2

ほぼ長方形
木造115m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2017年

茨城県猿島郡五霞町原宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

220m2

ほぼ長方形
木造130m2住宅6.0m/町道/北60%100%
該当件数185件中  0~20件表示

茨城県猿島郡五霞町の売買情報について

茨城県猿島郡五霞町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で185件の実績があり、平均取引総額は2,045万円となっています。2019年の坪単価:24,714円・平米単価:7,457円となっており、前年の坪単価と比較すると-54.49%の下降で茨城県の中では、猿島郡五霞町は6位、全国で546位となっています。また、猿島郡五霞町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-273人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県猿島郡五霞町でも増加傾向にあり約509人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,310人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県猿島郡五霞町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,31210,2189,8739,4108,7868,5138,0577,5587,0286,453
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 340325279295314305265303276222219257260229280226249
転出数 294348349324390325323382341326252304269301300302289
出生数 7275567055635648576549523848414748
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,407人(27%) 2,916人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 5,405人(61%) 4,095人(53%)
0歳~14歳の年少 896人(10%) 624人(8%)
男性 3,781人 3,752人
女性 3,983人 3,883人

茨城県猿島郡五霞町の不動産売買情報

茨城県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました