稲敷郡阿見町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万566円/m2 10万1,044円/坪 2万8,768円/m2 9万5,100円/坪
前年: 3万626円/m2 , 10万1,242円/坪 前年比:-0.2% 前年:2万8,650円/m2 , 9万4,710円/坪 前年比:+0.41%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万566円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1996年から2019年までの23年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に2.96万円/m2、最高値をみてみると1996年に8.15万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.19万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.07万円/m2、最高値は3.24万円/m2で最安値は2.96万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、土浦市3万2,990円/m2、牛久市4万4,851円/m2、稲敷郡美浦村1万1,250円/m2、稲敷市1万1,930円/m2、かすみがうら市1万8,929円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万3,990円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の牛久市と比較すると1万4,285円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中郷2-23-5 荒川沖駅 4,500m 5万7,100円
18万8,760円

-1.22%

2位 基準地価 本郷3-2-13 荒川沖駅 1,100m 5万6,000円
18万5,123円
±0%
3位 公示地価 住吉2-14-2 荒川沖駅 1,200m 5万2,000円
17万1,900円

-0.96%

4位 公示地価 本郷1-15-25 荒川沖駅 1,400m 5万200円
16万5,950円

+0.4%

5位 基準地価 住吉1-3-2 荒川沖駅 2,000m 4万700円
13万4,545円
±0%
6位 公示地価 大字荒川本郷字おて橋1343-53 荒川沖駅 1,000m 3万3,600円
11万1,074円

+0.29%

7位 公示地価 住吉1-14-13 荒川沖駅 1,200m 3万900円
10万2,148円

-0.33%

8位 基準地価 うずら野2-11-4 荒川沖駅 1,400m 3万300円
10万165円
±0%
9位 公示地価 うずら野4-17-2 荒川沖駅 1,000m 3万円
9万9,173円

+0.67%

10位 公示地価 岡崎3-12-10 荒川沖駅 5,400m 2万8,700円
9万4,876円

+0.34%

11位 公示地価 うずら野3-3-17 荒川沖駅 1,900m 2万7,700円
9万1,570円
±0%
12位 公示地価 中央5-3699-42 荒川沖駅 5,500m 2万7,600円
9万1,239円

+0.36%

13位 基準地価 中央6-576-81 荒川沖駅 6,200m 2万7,500円
9万909円

+1.1%

14位 公示地価 中央3-3793-24 荒川沖駅 5,100m 2万6,800円
8万8,595円

+0.37%

15位 公示地価 大字阿見字宮ノ下1744-69 荒川沖駅 5,000m 2万5,500円
8万4,297円

-0.4%

16位 基準地価 大字阿見字稲荷向4267-12 荒川沖駅 4,500m 2万5,300円
8万3,636円
±0%
17位 公示地価 大字曙82-2 荒川沖駅 6,100m 2万2,100円
7万3,057円
±0%
18位 基準地価 大字吉原字鎌田3262-14 圏央道阿見東IC駅 2,700m 2万1,100円
6万9,752円

+3.94%

19位 公示地価 大字若栗字西神田1339-15 荒川沖駅 6,300m 2万800円
6万8,760円

-0.48%

20位 基準地価 大字鈴木字西鳳凰25-69 荒川沖駅 5,500m 2万700円
6万8,429円
±0%
21位 公示地価 大字実穀字寺子1518-46 荒川沖駅 3,300m 1万5,400円
5万909円

-0.65%

22位 公示地価 大字吉原字中内802 荒川沖駅 7,400m 1万100円
3万3,388円

-0.99%

23位 基準地価 大字掛馬字池田1354-1 荒川沖駅 7,900m 8,550円
2万8,264円

-1.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(取手~いわき) 荒川沖駅 3万343円 10万307円
-0.12%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県稲敷郡阿見町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,576万円1,900万円1,086万円951万円1,288万円946万円1,213万円2,223万円1,243万円1,807万円1,629万円2,215万円642万円
取引件数 0件0件73件103件81件105件44件95件114件104件93件105件129件146件21件
坪単価 0円0円43,245円40,152円21,851円28,952円26,769円30,510円18,175円21,885円27,565円23,740円35,018円29,105円24,438円
平米単価 0円0円13,060円12,163円6,626円8,801円8,063円9,204円5,516円6,638円8,346円7,223円10,595円8,773円7,421円
前年比 ----7.15%-45.58%32.5%-7.54%13.98%-40.43%20.41%25.95%-13.88%47.51%-16.89%-16.04%

茨城県稲敷郡阿見町不動産売却取引実績

該当件数 1,213 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字若栗

市街化調整区域

宅地(土地)

9万円

20,000円

6,000円

150m2

ほぼ正方形
6.5m/町道/南西60%200%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字若栗

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

15,000円

4,600円

220m2

不整形
5.0m/町道/東
2019年

茨城県稲敷郡阿見町西郷

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

180m2

ほぼ長方形

1989年

木造105m2住宅5.0m/町道/西50%100%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町南平台

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

260万円

450m2

ほぼ長方形
木造210m2住宅6.0m/町道/南西
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

77万円

165m2

ほぼ長方形
木造105m2住宅6.0m/市道/南40%80%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字実穀

市街化調整区域

宅地(土地)

29万円

47,000円

14,000円

200m2

長方形
4.5m/町道/北60%200%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字上長

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

2,300円

700円

2,000m2

不整形
11.0m/県道/北調停・競売等
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字上長

宅地(土地)

40万円

7,800円

2,300円

1,700m2

ほぼ長方形
3.0m/町道/南
2019年

茨城県稲敷郡阿見町岡崎

第1種住居地域

宅地(土地)

110万円

100,000円

30,000円

350m2

不整形
18.0m/県道/北60%200%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町岡崎

第1種住居地域

宅地(土地)

53万円

45,000円

14,000円

390m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北東60%200%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字大形

市街化調整区域

宅地(土地)

9万5,000円

1,200円

350円

2,000m2

不整形
接面道路無
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字大形

市街化調整区域

宅地(土地)

8万5,000円

1,700円

510円

1,700m2

不整形
接面道路無
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字大形

市街化調整区域

宅地(土地)

2万8,000円

5,000円

1,500円

185m2

ほぼ正方形
接面道路無
2019年

茨城県稲敷郡阿見町うずら野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

79,000円

24,000円

125m2

正方形
4.0m/町道/北東60%200%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町うずら野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

210m2

ほぼ長方形

2011年

木造50m2その他4.5m/町道/南東40%80%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町うずら野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

46万円

210m2

不整形

1992年

木造125m2事務所7.0m/町道/南西60%200%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

180m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/東40%80%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

160,000円

49,000円

260m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西40%80%
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字阿見

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

9,200円

2,800円

360m2

不整形
5.0m/町道/西
2019年

茨城県稲敷郡阿見町大字阿見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

35万円

170m2

正方形
木造70m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
該当件数1,213件中  0~20件表示

茨城県稲敷郡阿見町の売買情報について

茨城県稲敷郡阿見町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,213件の実績があり、平均取引総額は1,539万円となっています。2019年の坪単価:24,438円・平米単価:7,421円となっており、前年の坪単価と比較すると-16.04%の下降で茨城県の中では、稲敷郡阿見町は14位、全国で716位となっています。また、稲敷郡阿見町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-947人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県稲敷郡阿見町でも増加傾向にあり約1,853人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,792人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県稲敷郡阿見町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 45,65246,92247,99447,94047,53546,58845,35643,79541,96539,946
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,4022,4982,5342,7412,6282,2992,2922,4652,4362,1281,9471,9972,0182,2142,2082,0612,002
転出数 2,5002,4512,5372,4102,5492,5512,4192,3342,3362,1201,9402,0042,0452,0331,7971,9811,917
出生数 425471434401442394399369375407377348376345372355371
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 12,013人(25%) 13,866人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 29,059人(61%) 26,267人(57%)
0歳~14歳の年少 6,158人(12%) 5,456人(11%)
男性 22,455人 22,322人
女性 23,673人 23,267人

茨城県稲敷郡阿見町の不動産売買情報

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