久慈郡大子町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 1万2,933円／m2 | 4万2,753円／坪 | 2万3,675円/m2 | 7万8,264円／坪 |
| 前年： 1万3,433円/m2 , 4万4,406円/坪 | 前年比：-3.73% | 前年：2万4,350円/m2 , 8万495円/坪 | 前年比：-2.78% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、東白川郡矢祭町：0円／m2、那須郡那珂川町：1万6,600円／m2、東白川郡塙町：1万9,066円／m2、那須烏山市：1万7,750円／m2、常陸大宮市：2万2,366円／m2、周辺地域の平均公示地価は1万5,156円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の東白川郡矢祭町と比較すると1万2,933円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 大字槙野地字白屋1283 | 常陸大子駅 9,300m | 5万9,000円 | 19万5,041円
|
-2.97% |
| 2位 | 公示地価 | 大字大子字本町南側690-2 | 常陸大子駅 350m | 1万6,800円 | 5万5,537円
|
-4.01% |
| 3位 | 基準地価 | 大字池田字森平1587-1 | 常陸大子駅 2,100m | 1万6,600円 | 5万4,876円
|
-2.36% |
| 4位 | 公示地価 | 大字大子字後山534-2 | 常陸大子駅 550m | 1万1,400円 | 3万7,685円
|
-3.39% |
| 5位 | 公示地価 | 大字北田気字上ノ原817-24 | 常陸大子駅 1,900m | 1万600円 | 3万5,041円
|
-3.64% |
| 6位 | 基準地価 | 大字池田字中内675-5 | 常陸大子駅 3,100m | 9,900円 | 3万2,727円
|
-1.99% |
| 7位 | 基準地価 | 大字袋田字寺前1490-2 | 袋田駅 900m | 9,200円 | 3万413円
|
-3.16% |
駅地価ランキング
茨城県久慈郡大子町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 82万円 | 350万円 | 746万円 | 336万円 | 500万円 | 237万円 | 545万円 | 413万円 | 419万円 | 386万円 | 213万円 | 305万円 | 11万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 1件 | 31件 | 29件 | 37件 | 16件 | 24件 | 19件 | 17件 | 10件 | 13件 | 19件 | 29件 | 2件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 8,600円 | 15,071円 | 10,640円 | 11,564円 | 12,250円 | 2,918円 | 9,457円 | 16,988円 | 4,840円 | 5,546円 | 9,758円 | 3,904円 | 170円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 2,600円 | 4,548円 | 3,212円 | 3,496円 | 3,737円 | 881円 | 2,868円 | 5,105円 | 1,460円 | 1,700円 | 2,961円 | 1,202円 | 50円 |
| 前年比 | - | - | - | 75.24% | -29.4% | 8.68% | 5.93% | -76.18% | 224.09% | 79.63% | -71.51% | 14.59% | 75.95% | -59.99% | -95.65% |
茨城県久慈郡大子町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 茨城県久慈郡大子町大字袋田 林地 | 8,000円 | 310m2 | |||||||||
| 2019年 | 茨城県久慈郡大子町大字上金沢 都市計画区域外 宅地(土地) | 1万5,000円 340円 100円 | 1,500m2 ほぼ整形 | 2.0m/町道/東 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字矢田 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 110万円 | 310m2 ほぼ長方形 | 1996年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 13.3m/県道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字槙野地 都市計画区域外 宅地(土地) | 3,000円 460円 140円 | 210m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字初原 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万円 370円 110円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 4.0m/町道/南東 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字中郷 都市計画区域外 宅地(土地) | 2万9,000円 1,700円 520円 | 320m2 不整形 | 4.0m/県道/西 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字大子 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 70万円 | 2,000m2 不整形 | 1999年 | 木造 | 150m2 | 住宅 | 7.5m/町道/北東 | ||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字大子 第１種住居地域 宅地(土地) | 72万円 35,000円 11,000円 | 680m2 ほぼ整形 | 6.0m/県道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字大子 商業地域 宅地(土地と建物) | 30万円 | 80m2 ほぼ長方形 | 2000年 | 木造 | 70m2 | 店舗、その他 | 8.3m/県道/南 | 80％ | 400％ | ||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字下野宮 都市計画区域外 宅地(土地) | 35万円 7,500円 2,300円 | 1,500m2 ほぼ台形 | 2.3m/町道/南 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字下津原 都市計画区域外 宅地(土地) | 5万円 5,700円 1,700円 | 290m2 ほぼ整形 | 5.0m/私道/南 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字下津原 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万4,000円 5,600円 1,700円 | 200m2 ほぼ整形 | 5.0m/私道/南 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字下金沢 都市計画区域外 宅地(土地) | 1万6,000円 4,600円 1,400円 | 110m2 ほぼ長方形 | 5.3m/県道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字下金沢 都市計画区域外 宅地(土地) | 1万7,000円 4,600円 1,400円 | 120m2 ほぼ長方形 | 5.0m/県道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字下金沢 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万9,000円 4,900円 1,500円 | 270m2 ほぼ長方形 | 5.3m/県道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字左貫 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 49万円 | 570m2 ほぼ整形 | 1982年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 12.0m/県道/北東 | ||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字頃藤 都市計画区域外 宅地(土地) | 19万円 6,000円 1,800円 | 1,000m2 ほぼ整形 | 5.0m/農道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字北田気 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 20万円 18,000円 5,600円 | 360m2 長方形 | 8.0m/町道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字北田気 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 140万円 | 330m2 ほぼ正方形 | 2012年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 4.0m/町道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県久慈郡大子町大字上金沢 都市計画区域外 宅地(土地) | 1万円 2,400円 740円 | 135m2 ほぼ台形 | 接面道路無 | ||||||||
茨城県久慈郡大子町の売買情報について
茨城県久慈郡大子町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 25,604 | 23,982 | 22,103 | 20,073 | 18,053 | 16,344 | 14,669 | 13,131 | 11,710 | 10,327 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 476 | 426 | 472 | 439 | 340 | 352 | 357 | 323 | 331 | 326 | 386 | 287 | 271 | 292 | 265 | 270 | 277 |
| 転出数 | 591 | 599 | 610 | 573 | 572 | 601 | 543 | 536 | 485 | 443 | 423 | 455 | 419 | 456 | 409 | 433 | 413 |
| 出生数 | 154 | 154 | 119 | 126 | 114 | 106 | 91 | 97 | 93 | 102 | 91 | 91 | 86 | 71 | 71 | 80 | 51 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 7,286人（40%） | 7,236人（50%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 9,215人（51%） | 5,940人（41%） |
| 0歳～14歳の年少 | 1,529人（8%） | 1,100人（7%） |
| 男性 | 7,125人 | 6,998人 |
| 女性 | 7,714人 | 7,278人 |
茨城県久慈郡大子町の不動産売買情報
- 芦野倉(4)
- 上郷(5)
- 浅川(8)
- 池田(21)
- 内大野(3)
- 上岡(4)
- 大生瀬(6)
- 上野宮(6)
- 川山(7)
- 北田気(10)
- 小生瀬(8)
- 頃藤(24)
- 左貫(9)
- 下野宮(9)
- 大子(31)
- 初原(2)
- 袋田(19)
- 町付(5)
- 南田気(3)
- 矢田(6)
- 相川(11)
- 大沢(2)
- 北吉沢(2)
- 久野瀬(2)
- 西金(1)
- 下金沢(7)
- 外大野(2)
- 栃原(2)
- 冥賀(1)
- 上金沢(9)
- 中郷(2)
- 塙(3)
- 槇野地(2)
- 山田(4)
- 下津原(4)
- 高柴(3)
茨城県の不動産売買情報
- 稲敷郡河内町(137)
- 猿島郡五霞町(185)
- 久慈郡大子町(247)
- 北相馬郡利根町(313)
- 結城郡八千代町(349)
- 東茨城郡城里町(385)
- 東茨城郡大洗町(389)
- 猿島郡境町(451)
- 稲敷郡美浦村(472)
- 高萩市(494)
- 那珂郡東海村(623)
- 東茨城郡茨城町(657)
- 桜川市(707)
- 潮来市(739)
- かすみがうら市(763)
- 稲敷市(814)
- 常陸大宮市(826)
- 下妻市(889)
- 北茨城市(990)
- 常陸太田市(1,011)
- 那珂市(1,012)
- 結城市(1,050)
- 行方市(1,061)
- 稲敷郡阿見町(1,213)
- つくばみらい市(1,288)
- 石岡市(1,301)
- 小美玉市(1,338)
- 常総市(1,496)
- 鉾田市(1,592)
- 坂東市(1,704)
- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,709人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県久慈郡大子町では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,275人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。