那珂郡東海村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万8,685円/m2 12万7,884円/坪 3万5,540円/m2 11万7,487円/坪
前年: 3万8,700円/m2 , 12万7,933円/坪 前年比:-0.04% 前年:3万5,560円/m2 , 11万7,553円/坪 前年比:-0.06%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万8,685円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に3.47万円/m2、最高値をみてみると2005年に4.74万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.85万円/m2、最高値は4.36万円/m2で最安値は3.47万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、常陸太田市2万3,643円/m2、那珂市2万1,864円/m2、ひたちなか市3万2,715円/m2、水戸市5万3,207円/m2、日立市3万8,436円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万3,973円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の水戸市と比較すると1万4,522円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字舟石川字長堀776-3 東海駅 530m 5万3,200円
17万5,867円
±0%
2位 基準地価 大字舟石川字大山台567-44 東海駅 400m 5万1,500円
17万247円
±0%
3位 公示地価 大字舟石川字正神堂355-1 東海駅 700m 5万1,100円
16万8,925円
±0%
4位 基準地価 大字舟石川字大山台573-42 東海駅 700m 4万8,800円
16万1,322円
±0%
5位 公示地価 大山台2-17-14 東海駅 970m 4万8,500円
16万330円
±0%
6位 公示地価 大字村松字瀧坂1460-3 東海駅 2,000m 3万5,500円
11万7,355円
±0%
7位 基準地価 村松北2-1204-11 東海駅 2,200m 3万4,500円
11万4,049円
±0%
8位 公示地価 大字石神外宿字冨士山2452-29 東海駅 1,500m 3万3,000円
10万9,090円
±0%
9位 公示地価 豊白1-1736-12 東海駅 1,300m 3万2,500円
10万7,438円
±0%
10位 基準地価 大字石神内宿字八軒原2463-15 東海駅 1,700m 3万1,200円
10万3,140円
±0%
11位 公示地価 大字船場字後山724-35 東海駅 1,800m 1万7,000円
5万6,198円

-0.59%

12位 基準地価 大字豊岡字西の妻460-2 東海駅 4,400m 1万1,700円
3万8,677円

-0.85%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(取手~いわき) 東海駅 3万7,375円 12万3,553円
-0.05%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県那珂郡東海村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,030万円1,137万円1,504万円867万円1,294万円1,300万円1,797万円3,613万円2,708万円1,568万円1,490万円1,297万円783万円
取引件数 0件0件47件62件62件84件32件44件48件46件46件50件49件45件8件
坪単価 0円0円78,282円66,548円56,241円44,672円68,937円54,995円50,377円54,347円53,765円49,514円74,489円50,755円5,675円
平米単価 0円0円23,614円20,206円17,074円13,513円20,684円16,688円15,295円16,376円16,182円15,099円22,534円15,353円1,712円
前年比 ----14.99%-15.49%-20.57%54.32%-20.22%-8.4%7.88%-1.07%-7.91%50.44%-31.86%-88.82%

茨城県那珂郡東海村不動産売却取引実績

該当件数 623 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県那珂郡東海村村松北

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

220m2

台形

1991年

木造125m2住宅5.8m/村道/北東40%80%
2019年

茨城県那珂郡東海村大字村松

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

15万円

240m2

長方形

1972年

木造70m2住宅6.0m/村道/南西60%200%
2019年

茨城県那珂郡東海村大字舟石川

市街化調整区域

宅地(土地)

7万円

5,500円

1,700円

420m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

茨城県那珂郡東海村大字豊岡

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

280万円

280m2

ほぼ台形

2019年

280m2住宅5.2m/村道/南西60%200%私道を含む取引
2019年

茨城県那珂郡東海村大字照沼

市街化調整区域

宅地(土地)

86万円

9,900円

3,000円

2,000m2

不整形
2.7m/村道/北西60%200%
2019年

茨城県那珂郡東海村大字須和間

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

80万円

185m2

ほぼ正方形

2005年

110m2住宅6.0m/村道/北西60%200%
2019年

茨城県那珂郡東海村大字須和間

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

8万円

195m2

ほぼ正方形

1986年

鉄骨造造180m2住宅6.0m/村道/北東60%200%
2019年

茨城県那珂郡東海村大字石神内宿

市街化調整区域

宅地(土地)

51万円

30,000円

9,000円

570m2

ほぼ整形
4.5m/農道/北西60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村村松北

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

230m2

長方形

1988年

木造55m2住宅4.0m/村道/南西40%80%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字村松

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

47万円

360m2

台形
3.0m/村道/南60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字村松

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

77万円

400m2

ほぼ長方形

1997年

木造195m2住宅4.5m/村道/南40%80%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字村松

市街化調整区域

宅地(土地)

330万円

33,000円

9,800円

2,000m2

ほぼ整形
11.0m/村道/南西60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字村松

第2種住居地域

宅地(土地)

20万円

46,000円

14,000円

145m2

ほぼ正方形
18.0m/県道/南60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字村松

市街化調整区域

宅地(土地)

65万円

60,000円

18,000円

360m2

ほぼ台形
5.2m/村道/北西60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字村松

工業専用地域

宅地(土地)

17万円

13,000円

4,000円

430m2

ほぼ整形
7.0m/村道/南東60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字船場

市街化調整区域

宅地(土地)

110万円

59,000円

18,000円

620m2

袋地等
5.5m/村道/南西60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字船場

市街化調整区域

宅地(土地)

68万円

84,000円

25,000円

270m2

ほぼ台形
7.5m/村道/南西60%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字舟石川

商業地域

宅地(土地)

120万円

210,000円

63,000円

190m2

長方形
22.0m/村道/北東80%300%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字舟石川

近隣商業地域

宅地(土地)

200万円

160,000円

50,000円

400m2

袋地等
6.0m/区画街路/北東80%200%
2018年

茨城県那珂郡東海村大字舟石川

市街化調整区域

宅地(土地)

6万円

4,000円

1,200円

500m2

ほぼ台形
4.0m/村道/東60%200%
該当件数623件中  0~20件表示

茨城県那珂郡東海村の売買情報について

茨城県那珂郡東海村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で623件の実績があり、平均取引総額は1,719万円となっています。2019年の坪単価:5,675円・平米単価:1,712円となっており、前年の坪単価と比較すると-88.82%の下降で茨城県の中では、那珂郡東海村は10位、全国で650位となっています。また、那珂郡東海村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,353人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県那珂郡東海村でも増加傾向にあり約918人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-203人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

茨城県那珂郡東海村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 32,72734,33335,45037,43837,71339,06639,18739,04438,76738,460
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8571,8391,8601,8071,6841,7231,7141,7251,8671,7071,6431,6531,4711,6501,4181,4061,415
転出数 1,8491,7601,8281,7271,6091,4921,5431,5741,5721,5031,3121,4681,5961,5131,4691,4871,468
出生数 469449426422413413413398383425440389402389339353337
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,941人(23%) 9,859人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 22,388人(59%) 22,185人(60%)
0歳~14歳の年少 5,870人(15%) 4,793人(13%)
男性 18,571人 18,479人
女性 18,683人 18,358人

茨城県那珂郡東海村の不動産売買情報

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