東茨城郡城里町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,833円/m2 4万9,034円/坪 9,190円/m2 3万380円/坪
前年: 1万5,200円/m2 , 5万247円/坪 前年比:-2.42% 前年:9,320円/m2 , 3万809円/坪 前年比:-1.4%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,833円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.48万円/m2、最高値をみてみると2006年に3.44万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.96万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.08万円/m2、最高値は3.09万円/m2で最安値は1.48万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、常陸大宮市2万2,366円/m2、那珂市2万1,864円/m2、水戸市5万3,207円/m2、笠間市2万5,600円/m2、常陸太田市2万3,643円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,336円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字石塚字杉合1175-5 水戸駅 17,000m 1万9,500円
6万4,462円

-2.99%

2位 基準地価 大字石塚字杉合1148-2 水戸駅 17,000m 1万4,700円
4万8,595円

-1.35%

3位 公示地価 大字石塚字南行2376-32 水戸駅 16,000m 1万4,000円
4万6,280円

-2.1%

4位 基準地価 大字那珂西字中妻台1304-2 水戸駅 14,000m 1万3,300円
4万3,966円

-1.49%

5位 公示地価 大字石塚字長峰923-12 水戸駅 18,000m 1万1,000円
3万6,363円

-1.79%

6位 基準地価 大字阿波山字天神前13-4 常陸大宮駅 8,000m 6,000円
1万9,834円

-1.64%

7位 基準地価 大字塩子字宿後南2974 笠間駅 17,000m 2,760円
9,123円

-0.72%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(取手~いわき) 水戸駅 1万4,500円 4万7,933円
-2.03%
2位 JR水郡線 常陸大宮駅 6,000円 1万9,834円
-1.64%
3位 JR水戸線 笠間駅 2,760円 9,123円
-0.72%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県東茨城郡城里町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円254万円680万円684万円610万円270万円330万円299万円317万円340万円374万円562万円440万円0万円
取引件数 0件0件51件45件45件21件13件20件37件28件24件45件19件37件0件
坪単価 0円0円11,138円12,011円10,812円18,438円23,561円7,019円5,288円9,431円5,240円7,811円18,000円3,285円0円
平米単価 0円0円3,407円3,660円3,305円5,673円7,253円2,140円1,588円2,841円1,589円2,335円5,410円1,000円0円
前年比 ---7.84%-9.98%70.53%27.79%-70.21%-24.66%78.35%-44.44%49.06%130.44%-81.75%-

茨城県東茨城郡城里町不動産売却取引実績

該当件数 385 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字増井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

340m2

台形

1978年

鉄骨造造105m2工場11.8m/県道/東
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字那珂西

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

140万円

360m2

不整形

2018年

木造95m2住宅10.5m/国道/南西60%200%私道を含む取引
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字那珂西

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

100万円

230m2

長方形

1994年

木造85m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字那珂西

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

210m2

ほぼ正方形

2002年

木造120m2住宅5.4m/町道/南西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字那珂西

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

83万円

12,000円

3,700円

2,000m2

ほぼ整形
1.8m/町道/北東60%200%
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字高根台

都市計画区域外

宅地(土地)

48万円

30,000円

9,200円

520m2

長方形
12.0m/町道/西
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字高久

農地

22万円

2,300m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字高久

林地

1万5,000円

2,200m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字高久

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

710m2

長方形

1962年

木造140m2住宅接面道路無
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字錫高野

農地

1万1,000円

1,100m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字下古内

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

9,900円

3,000円

790m2

ほぼ整形
3.0m/町道/南
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字下古内

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

6,600円

2,000円

680m2

ほぼ整形
3.0m/町道/南
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字下圷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

1,600m2

不整形
4.0m/町道/東
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

農地

10万円

720m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

農地

10万円

880m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

農地

10万円

690m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

農地

10万円

770m2

2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

3,000円

890円

560m2

ほぼ台形
10.5m/県道/北東
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

2,600円

780円

650m2

ほぼ長方形
接面道路無
2018年

茨城県東茨城郡城里町大字塩子

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

2,100円

640円

1,300m2

ほぼ台形
14.0m/県道/南東
該当件数385件中  0~20件表示

茨城県東茨城郡城里町の売買情報について

茨城県東茨城郡城里町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で385件の実績があり、平均取引総額は440万円となっています。茨城県の中では、東茨城郡城里町は41位、全国で1,505位となっています。また、東茨城郡城里町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-819人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県東茨城郡城里町でも増加傾向にあり約830人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,149人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県東茨城郡城里町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,97923,00722,99321,49119,80018,98117,68616,42315,15413,856
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 787690727609673571512482466434433430389423439433393
転出数 634642604682590590613597651588507530605550546577545
出生数 1541531461341301341371241181231041179697838482
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,260人(31%) 7,090人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 11,561人(58%) 8,412人(50%)
0歳~14歳の年少 1,970人(9%) 1,238人(7%)
男性 8,320人 8,212人
女性 8,884人 8,528人

茨城県東茨城郡城里町の不動産売買情報

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