東茨城郡大洗町の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
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2万4,642円/m2 | 8万1,461円/坪 | 2万7,050円/m2 | 8万9,421円/坪 |
前年: 2万4,957円/m2 , 8万2,502円/坪 | 前年比:-1.27% | 前年:2万7,350円/m2 , 9万413円/坪 | 前年比:-1.1% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、ひたちなか市:3万2,715円/m2、水戸市:5万3,207円/m2、東茨城郡茨城町:1万8,406円/m2、那珂郡東海村:3万8,685円/m2、鉾田市:1万1,008円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万804円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の鉾田市と比較すると1万3,634円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 基準地価 | 磯浜町字大洗下より大貫境まで6881-82 | 大洗駅 2,900m | 3万7,300円 | 12万3,305円
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-1.85% |
2位 | 公示地価 | 磯浜町字寿町893-1 | 大洗駅 1,100m | 3万3,000円 | 10万9,090円
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-2.37% |
3位 | 基準地価 | 東光台4-6 | 大洗駅 2,300m | 3万800円 | 10万1,818円
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-0.65% |
4位 | 公示地価 | 桜道392 | 大洗駅 380m | 2万8,600円 | 9万4,545円
|
-0.7% |
5位 | 基準地価 | 桜道392 | 大洗駅 380m | 2万8,500円 | 9万4,214円
|
-0.7% |
6位 | 公示地価 | 磯浜町字小松原5349 | 大洗駅 2,100m | 2万8,300円 | 9万3,553円
|
-0.71% |
7位 | 公示地価 | 磯浜町字鍜治屋後1161 | 大洗駅 550m | 2万7,100円 | 8万9,586円
|
-0.74% |
8位 | 公示地価 | 磯浜町字梶内4107 | 大洗駅 1,300m | 2万2,700円 | 7万5,041円
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-0.44% |
9位 | 公示地価 | 大貫町字中宿135 | 大洗駅 1,100m | 1万8,600円 | 6万1,487円
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-2.11% |
10位 | 公示地価 | 磯浜町字二葉町7812-10 | 大洗駅 3,300m | 1万4,200円 | 4万6,942円
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-2.07% |
11位 | 基準地価 | 神山町字荒谷930-1 | 大洗駅 3,600m | 1万1,600円 | 3万8,347円
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-0.86% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 大洗駅 | 2万5,518円 | 8万4,357円
|
-1.2% |
茨城県東茨城郡大洗町の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 933万円 | 2,142万円 | 1,502万円 | 1,819万円 | 3,490万円 | 802万円 | 769万円 | 1,180万円 | 1,017万円 | 1,001万円 | 1,122万円 | 895万円 | 964万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 22件 | 49件 | 32件 | 30件 | 15件 | 9件 | 23件 | 24件 | 75件 | 45件 | 31件 | 24件 | 10件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 50,545円 | 30,326円 | 38,604円 | 45,696円 | 45,800円 | 46,777円 | 27,286円 | 49,795円 | 35,138円 | 41,631円 | 38,096円 | 40,750円 | 22,600円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 15,231円 | 9,222円 | 11,638円 | 13,837円 | 13,860円 | 14,288円 | 8,300円 | 15,062円 | 10,609円 | 12,587円 | 11,564円 | 12,283円 | 6,820円 |
前年比 | - | - | - | -40% | 27.3% | 18.37% | 0.23% | 2.13% | -41.67% | 82.49% | -29.43% | 18.48% | -8.49% | 6.97% | -44.54% |
茨城県東茨城郡大洗町不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
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建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町成田町 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 33万円 | 1,100m2 不整形 | 1980年 | 住宅、倉庫 | 3.6m/町道/西 | 60% | 200% | ||||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町東光台 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 78万円 100,000円 30,000円 | 260m2 ほぼ長方形 | 8.0m/町道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町五反田 準工業地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 210m2 ほぼ台形 | 2019年 | 90m2 | 住宅 | 9.0m/町道/西 | 60% | 200% | |||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町大貫町 農地 | 5万円 | 750m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町大貫町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 87万円 80,000円 24,000円 | 360m2 不整形 | 6.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町磯道 第2種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北東 | 60% | 150% | ||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 200万円 | 2,000m2 不整形 | 1983年 | RC造 | 1,700m2 | その他 | 7.5m/町道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 250m2 ほぼ台形 | 2016年 | 木造 | 105m2 | 住宅、駐車場 | 6.0m/町道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町 市街化調整区域 宅地(土地) | 20万円 26,000円 8,000円 | 250m2 不整形 | 4.5m/町道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町 市街化調整区域 宅地(土地) | 11万円 20,000円 6,200円 | 180m2 ほぼ台形 | 接面道路無 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町和銅 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 65万円 80,000円 24,000円 | 270m2 ほぼ台形 | 6.0m/町道/北 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町和銅 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 175m2 ほぼ台形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町東光台 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 440m2 長方形 | 1986年 | 木造 | 85m2 | 住宅、その他 | 6.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町桜道 第1種住居地域 宅地(土地) | 14万円 43,000円 13,000円 | 105m2 台形 | 6.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町五反田 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 170m2 長方形 | 2017年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 16.0m/町道/北西 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町五反田 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 32万円 80,000円 24,000円 | 130m2 ほぼ長方形 | 5.0m/町道/東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町五反田 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 76万円 94,000円 28,000円 | 270m2 長方形 | 6.0m/町道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町五反田 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 390m2 ほぼ正方形 | 1989年 | 木造 | 200m2 | 住宅 | 15.7m/町道/南西 | 60% | 200% | 調停・競売等 | |
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町神山町 市街化調整区域 宅地(土地) | 36万円 34,000円 10,000円 | 350m2 ほぼ台形 | 5.3m/県道/西 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県東茨城郡大洗町大貫町 第1種住居地域 宅地(土地) | 36万円 51,000円 15,000円 | 230m2 ほぼ長方形 | 10.0m/町道/東 | 60% | 200% |
茨城県東茨城郡大洗町の売買情報について
茨城県東茨城郡大洗町の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
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総人口 | 20,446 | 19,957 | 19,205 | 18,328 | 16,886 | 16,449 | 15,467 | 14,476 | 13,485 | 12,485 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
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転入数 | 589 | 618 | 548 | 554 | 578 | 572 | 533 | 428 | 486 | 468 | 449 | 416 | 531 | 641 | 568 | 537 | 662 |
転出数 | 684 | 757 | 627 | 636 | 667 | 650 | 682 | 601 | 535 | 511 | 481 | 626 | 573 | 662 | 522 | 646 | 636 |
出生数 | 150 | 136 | 143 | 130 | 145 | 132 | 146 | 119 | 107 | 123 | 102 | 100 | 111 | 102 | 89 | 103 | 100 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
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65歳以上の老年 | 5,149人(30%) | 5,398人(38%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 9,788人(57%) | 7,362人(52%) |
0歳~14歳の年少 | 1,827人(10%) | 1,219人(8%) |
男性 | 7,027人 | 6,952人 |
女性 | 7,262人 | 7,027人 |
茨城県東茨城郡大洗町の不動産売買情報
茨城県の不動産売買情報
- 稲敷郡河内町(137)
- 猿島郡五霞町(185)
- 久慈郡大子町(247)
- 北相馬郡利根町(313)
- 結城郡八千代町(349)
- 東茨城郡城里町(385)
- 東茨城郡大洗町(389)
- 猿島郡境町(451)
- 稲敷郡美浦村(472)
- 高萩市(494)
- 那珂郡東海村(623)
- 東茨城郡茨城町(657)
- 桜川市(707)
- 潮来市(739)
- かすみがうら市(763)
- 稲敷市(814)
- 常陸大宮市(826)
- 下妻市(889)
- 北茨城市(990)
- 常陸太田市(1,011)
- 那珂市(1,012)
- 結城市(1,050)
- 行方市(1,061)
- 稲敷郡阿見町(1,213)
- つくばみらい市(1,288)
- 石岡市(1,301)
- 小美玉市(1,338)
- 常総市(1,496)
- 鉾田市(1,592)
- 坂東市(1,704)
- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-437人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県東茨城郡大洗町でも増加傾向にあり約249人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,426人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。