茨城県東茨城郡大洗町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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東茨城郡大洗町

東茨城郡大洗町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
2万4,642円／m2	8万1,461円／坪	2万7,050円/m2	8万9,421円／坪
前年： 2万4,957円/m2 , 8万2,502円/坪	前年比：-1.27%	前年：2万7,350円/m2 , 9万413円/坪	前年比：-1.1%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	基準地価	磯浜町字大洗下より大貫境まで6881-82	大洗駅 2,900m	3万7,300円	12万3,305円	-1.85%
2位	公示地価	磯浜町字寿町893-1	大洗駅 1,100m	3万3,000円	10万9,090円	-2.37%
3位	基準地価	東光台4-6	大洗駅 2,300m	3万800円	10万1,818円	-0.65%
4位	公示地価	桜道392	大洗駅 380m	2万8,600円	9万4,545円	-0.7%
5位	基準地価	桜道392	大洗駅 380m	2万8,500円	9万4,214円	-0.7%
6位	公示地価	磯浜町字小松原5349	大洗駅 2,100m	2万8,300円	9万3,553円	-0.71%
7位	公示地価	磯浜町字鍜治屋後1161	大洗駅 550m	2万7,100円	8万9,586円	-0.74%
8位	公示地価	磯浜町字梶内4107	大洗駅 1,300m	2万2,700円	7万5,041円	-0.44%
9位	公示地価	大貫町字中宿135	大洗駅 1,100m	1万8,600円	6万1,487円	-2.11%
10位	公示地価	磯浜町字二葉町7812-10	大洗駅 3,300m	1万4,200円	4万6,942円	-2.07%
11位	基準地価	神山町字荒谷930-1	大洗駅 3,600m	1万1,600円	3万8,347円	-0.86%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　大洗駅	2万5,518円	8万4,357円	-1.2%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県東茨城郡大洗町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	0万円	933万円	2,142万円	1,502万円	1,819万円	3,490万円	802万円	769万円	1,180万円	1,017万円	1,001万円	1,122万円	895万円	964万円
取引件数	0件	0件	22件	49件	32件	30件	15件	9件	23件	24件	75件	45件	31件	24件	10件
坪単価	0円	0円	50,545円	30,326円	38,604円	45,696円	45,800円	46,777円	27,286円	49,795円	35,138円	41,631円	38,096円	40,750円	22,600円
平米単価	0円	0円	15,231円	9,222円	11,638円	13,837円	13,860円	14,288円	8,300円	15,062円	10,609円	12,587円	11,564円	12,283円	6,820円
前年比	-	-	-	-40%	27.3%	18.37%	0.23%	2.13%	-41.67%	82.49%	-29.43%	18.48%	-8.49%	6.97%	-44.54%

茨城県東茨城郡大洗町不動産売却取引実績

該当件数 389 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	茨城県東茨城郡大洗町成田町市街化調整区域宅地(土地と建物)	33万円	1,100m2 不整形	1980年				住宅、倉庫	3.6m/町道/西	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町東光台第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	78万円 100,000円 30,000円	260m2 ほぼ長方形						8.0m/町道/北	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町五反田準工業地域宅地(土地と建物)	190万円	210m2 ほぼ台形	2019年		90m2		住宅	9.0m/町道/西	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町大貫町農地	5万円	750m2
2019年	茨城県東茨城郡大洗町大貫町第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	87万円 80,000円 24,000円	360m2 不整形						6.0m/町道/東	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町磯道第２種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	170万円	210m2 ほぼ長方形	2018年	木造	105m2		住宅	6.0m/町道/北東	60％	150％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町磯浜町市街化調整区域宅地(土地と建物)	200万円	2,000m2 不整形	1983年	ＲＣ造	1,700m2		その他	7.5m/町道/北西	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町磯浜町準工業地域宅地(土地と建物)	170万円	250m2 ほぼ台形	2016年	木造	105m2		住宅、駐車場	6.0m/町道/南西	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町磯浜町市街化調整区域宅地(土地)	20万円 26,000円 8,000円	250m2 不整形						4.5m/町道/西	60％	200％
2019年	茨城県東茨城郡大洗町磯浜町市街化調整区域宅地(土地)	11万円 20,000円 6,200円	180m2 ほぼ台形						接面道路無	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町和銅第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	65万円 80,000円 24,000円	270m2 ほぼ台形						6.0m/町道/北	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町和銅第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	160万円	175m2 ほぼ台形	2018年	木造	105m2		住宅	6.0m/町道/東	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町東光台第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	140万円	440m2 長方形	1986年	木造	85m2		住宅、その他	6.0m/町道/東	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町桜道第１種住居地域宅地(土地)	14万円 43,000円 13,000円	105m2 台形						6.0m/町道/東	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町五反田第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	170万円	170m2 長方形	2017年	木造	110m2		住宅	16.0m/町道/北西	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町五反田第２種中高層住居専用地域宅地(土地)	32万円 80,000円 24,000円	130m2 ほぼ長方形						5.0m/町道/東	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町五反田第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	76万円 94,000円 28,000円	270m2 長方形						6.0m/町道/北東	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町五反田第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	100万円	390m2 ほぼ正方形	1989年	木造	200m2		住宅	15.7m/町道/南西	60％	200％	調停・競売等
2018年	茨城県東茨城郡大洗町神山町市街化調整区域宅地(土地)	36万円 34,000円 10,000円	350m2 ほぼ台形						5.3m/県道/西	60％	200％
2018年	茨城県東茨城郡大洗町大貫町第１種住居地域宅地(土地)	36万円 51,000円 15,000円	230m2 ほぼ長方形						10.0m/町道/東	60％	200％

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茨城県東茨城郡大洗町の売買情報について

茨城県東茨城郡大洗町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で389件の実績があり、平均取引総額は1,339万円となっています。2019年の坪単価：22,600円・平米単価：6,820円となっており、前年の坪単価と比較すると-44.54%の下降で茨城県の中では、東茨城郡大洗町は18位、全国で823位となっています。また、東茨城郡大洗町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-437人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県東茨城郡大洗町でも増加傾向にあり約249人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-2,426人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県東茨城郡大洗町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	20,446	19,957	19,205	18,328	16,886	16,449	15,467	14,476	13,485	12,485

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	589	618	548	554	578	572	533	428	486	468	449	416	531	641	568	537	662
転出数	684	757	627	636	667	650	682	601	535	511	481	626	573	662	522	646	636
出生数	150	136	143	130	145	132	146	119	107	123	102	100	111	102	89	103	100

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	5,149人（30%）	5,398人（38%）
15歳～64歳の生産年齢	9,788人（57%）	7,362人（52%）
0歳～14歳の年少	1,827人（10%）	1,219人（8%）
男性	7,027人	6,952人
女性	7,262人	7,027人

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