東茨城郡茨城町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 1万8,406円／m2 | 6万846円／坪 | 11万5,000円/m2 | 38万165円／坪 |
| 前年： 1万8,675円/m2 , 6万1,735円/坪 | 前年比：-1.45% | 前年：11万5,540円/m2 , 38万1,950円/坪 | 前年比：-0.47% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、小美玉市：1万6,818円／m2、水戸市：5万3,207円／m2、笠間市：2万5,600円／m2、東茨城郡大洗町：2万4,642円／m2、ひたちなか市：3万2,715円／m2、周辺地域の平均公示地価は3万596円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の小美玉市と比較すると1,588円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 大字上雨ヶ谷字十三塚819-3 | 羽鳥駅 11,000m | 50万5,000円 | 166万9,421円
|
-0.4% |
| 2位 | 公示地価 | 大字長岡字新田3472-1 | 水戸駅 8,200m | 3万1,200円 | 10万3,140円
|
-1.27% |
| 3位 | 基準地価 | 大字前田字大連寺1677-217 | 水戸駅 10,000m | 2万4,700円 | 8万1,652円
|
-0.41% |
| 4位 | 公示地価 | 大字長岡字下宿145-1 | 水戸駅 8,500m | 2万4,600円 | 8万1,322円
|
-1.21% |
| 5位 | 公示地価 | 大字小鶴字白粉田105-4 | 水戸駅 12,000m | 2万4,200円 | 8万円
|
-2.42% |
| 6位 | 公示地価 | 大字長岡字大連寺3318-116 | 水戸駅 8,800m | 2万3,900円 | 7万9,008円
|
-0.42% |
| 7位 | 公示地価 | 大字小鶴字宿1765 | 水戸駅 11,000m | 2万3,100円 | 7万6,363円
|
-1.29% |
| 8位 | 公示地価 | 大字奥谷字馬場先1921-1 | 水戸駅 13,000m | 2万1,300円 | 7万413円
|
-2.3% |
| 9位 | 基準地価 | 大字小堤字地蔵免974-2 | 水戸駅 12,000m | 2万400円 | 6万7,438円
|
-0.98% |
| 10位 | 基準地価 | 大字上石崎字原134-4 | 水戸駅 7,800m | 1万3,300円 | 4万3,966円
|
-1.49% |
| 11位 | 公示地価 | 大字駒場字西ノ内182-1 | 水戸駅 14,000m | 1万2,600円 | 4万1,652円
|
-1.57% |
| 12位 | 基準地価 | 大字越安字母畑1072 | 赤塚駅 10,000m | 1万1,600円 | 3万8,347円
|
-1.7% |
| 13位 | 公示地価 | 大字飯沼字下宿667-1 | 岩間駅 9,500m | 9,200円 | 3万413円
|
-2.13% |
| 14位 | 公示地価 | 大字中石崎字才ノ久保877-1 | 水戸駅 10,000m | 7,410円 | 2万4,495円
|
-0.54% |
| 15位 | 公示地価 | 大字神谷字高房336-3 | 水戸駅 15,000m | 6,550円 | 2万1,652円
|
-0.76% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅 | 50万5,000円 | 166万9,421円
|
-0.4% |
| 2位 | JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 | 1万9,438円 | 6万4,257円
|
-1.27% |
| 3位 | JR常磐線(取手～いわき) 赤塚駅 | 1万1,600円 | 3万8,347円
|
-1.7% |
| 4位 | JR常磐線(取手～いわき) 岩間駅 | 9,200円 | 3万413円
|
-2.13% |
茨城県東茨城郡茨城町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,281万円 | 1,030万円 | 924万円 | 1,708万円 | 2,276万円 | 1,133万円 | 1,225万円 | 780万円 | 1,462万円 | 1,259万円 | 1,634万円 | 1,395万円 | 5,205万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 60件 | 31件 | 48件 | 39件 | 42件 | 48件 | 63件 | 61件 | 74件 | 61件 | 50件 | 74件 | 6件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 19,433円 | 16,845円 | 30,981円 | 11,433円 | 18,970円 | 13,262円 | 22,402円 | 15,385円 | 11,298円 | 15,348円 | 13,726円 | 10,909円 | 13,500円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 5,880円 | 5,128円 | 9,309円 | 3,489円 | 5,738円 | 4,018円 | 6,785円 | 4,608円 | 3,424円 | 4,633円 | 4,177円 | 3,282円 | 4,000円 |
| 前年比 | - | - | - | -13.32% | 83.92% | -63.1% | 65.92% | -30.09% | 68.92% | -31.32% | -26.56% | 35.85% | -10.57% | -20.52% | 23.75% |
茨城県東茨城郡茨城町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字宮ヶ崎 林地 | 4万円 | 990m2 | |||||||||
| 2019年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字中石崎 林地 | 4万5,000円 | 240m2 | |||||||||
| 2019年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字下土師 市街化調整区域 宅地(土地) | 3,000万円 71,000円 21,000円 | 2,000m2 ほぼ台形 | 12.0m/町道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字駒場 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 21万円 | 370m2 ほぼ長方形 | 1978年 | 鉄骨造造 | 105m2 | 倉庫 | 9.0m/県道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字小堤 市街化調整区域 宅地(土地) | 33万円 10,000円 3,000円 | 1,100m2 ほぼ整形 | 2.7m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字網掛 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 61万円 | 1,100m2 長方形 | 木造 | 160m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北西 | 60％ | 200％ | |||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字若宮 市街化調整区域 宅地(土地) | 19万円 32,000円 9,500円 | 195m2 ほぼ長方形 | 5.4m/県道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字谷田部 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 430m2 不整形 | 2013年 | 木造 | 155m2 | 住宅 | 8.0m/町道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字宮ヶ崎 林地 | 12万円 | 2,400m2 | |||||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字宮ヶ崎 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 37万円 | 400m2 ほぼ整形 | 4.0m/県道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 工業地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 250m2 ほぼ正方形 | 2017年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/道路/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 準工業地域 宅地(土地と建物) | 49万円 | 175m2 ほぼ台形 | 1980年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 2.8m/町道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 市街化調整区域 宅地(土地) | 13万円 6,000円 1,800円 | 710m2 ほぼ整形 | 2.0m/道路/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 市街化調整区域 宅地(土地) | 12万円 6,000円 1,800円 | 670m2 ほぼ整形 | 2.0m/道路/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 市街化調整区域 宅地(土地) | 6万4,000円 5,000円 1,500円 | 420m2 ほぼ整形 | 2.0m/道路/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 準工業地域 宅地(土地と建物) | 28万円 | 175m2 ほぼ台形 | 1980年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 2.7m/町道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 220m2 長方形 | 2003年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 6.0m/私道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 900m2 ほぼ長方形 | 1979年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 20.4m/県道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 工業地域 宅地(土地) | 250万円 81,000円 25,000円 | 1,000m2 ほぼ台形 | 6.0m/道路/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県東茨城郡茨城町大字前田 市街化調整区域 宅地(土地) | 20万円 21,000円 6,500円 | 310m2 ほぼ長方形 | 2.7m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
茨城県東茨城郡茨城町の売買情報について
茨城県東茨城郡茨城町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 35,741 | 35,296 | 35,008 | 34,513 | 32,921 | 32,588 | 31,348 | 29,993 | 28,540 | 26,975 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,155 | 1,327 | 1,278 | 1,276 | 1,468 | 1,357 | 1,315 | 1,318 | 1,233 | 1,265 | 1,114 | 1,111 | 1,239 | 1,297 | 1,191 | 1,313 | 1,234 |
| 転出数 | 1,200 | 1,333 | 1,422 | 1,289 | 1,323 | 1,335 | 1,335 | 1,305 | 1,348 | 1,257 | 1,180 | 1,307 | 1,335 | 1,325 | 1,237 | 1,204 | 1,201 |
| 出生数 | 241 | 230 | 237 | 232 | 213 | 205 | 235 | 265 | 241 | 235 | 237 | 198 | 196 | 200 | 200 | 191 | 187 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 10,128人（30%） | 11,570人（38%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 19,029人（57%） | 15,321人（51%） |
| 0歳～14歳の年少 | 3,716人（11%） | 2,862人（9%） |
| 男性 | 14,745人 | 14,565人 |
| 女性 | 15,733人 | 15,188人 |
茨城県東茨城郡茨城町の不動産売買情報
- 網掛(14)
- 海老沢(9)
- 奥谷(30)
- 小堤(18)
- 小幡(12)
- 上石崎(32)
- 小鶴(30)
- 駒場(17)
- 桜の郷(38)
- 下石崎(30)
- 下土師(16)
- 城之内(16)
- 常井(40)
- 鳥羽田(20)
- 長岡(139)
- 生井沢(3)
- 前田(51)
- 秋葉(4)
- 大戸(23)
- 上雨ヶ谷(1)
- 上飯沼(6)
- 木部(13)
- 宮ヶ崎(16)
- 近藤(4)
- 下雨ヶ谷(4)
- 下飯沼(1)
- 中石崎(25)
- 谷田部(8)
- 若宮(11)
- 駒渡(9)
- 中央工業団地(1)
- 神谷(3)
- 南島田(2)
- 蕎麦原(10)
- 野曽(1)
茨城県の不動産売買情報
- 稲敷郡河内町(137)
- 猿島郡五霞町(185)
- 久慈郡大子町(247)
- 北相馬郡利根町(313)
- 結城郡八千代町(349)
- 東茨城郡城里町(385)
- 東茨城郡大洗町(389)
- 猿島郡境町(451)
- 稲敷郡美浦村(472)
- 高萩市(494)
- 那珂郡東海村(623)
- 東茨城郡茨城町(657)
- 桜川市(707)
- 潮来市(739)
- かすみがうら市(763)
- 稲敷市(814)
- 常陸大宮市(826)
- 下妻市(889)
- 北茨城市(990)
- 常陸太田市(1,011)
- 那珂市(1,012)
- 結城市(1,050)
- 行方市(1,061)
- 稲敷郡阿見町(1,213)
- つくばみらい市(1,288)
- 石岡市(1,301)
- 小美玉市(1,338)
- 常総市(1,496)
- 鉾田市(1,592)
- 坂東市(1,704)
- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-333人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県東茨城郡茨城町でも増加傾向にあり約1,442人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,708人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。