東茨城郡茨城町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万8,406円/m2 6万846円/坪 11万5,000円/m2 38万165円/坪
前年: 1万8,675円/m2 , 6万1,735円/坪 前年比:-1.45% 前年:11万5,540円/m2 , 38万1,950円/坪 前年比:-0.47%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万8,406円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1986年から2019年までの33年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1986年に0.66万円/m2、最高値をみてみると2003年に4.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.64万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.02万円/m2、最高値は2.25万円/m2で最安値は1.84万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、小美玉市1万6,818円/m2、水戸市5万3,207円/m2、笠間市2万5,600円/m2、東茨城郡大洗町2万4,642円/m2、ひたちなか市3万2,715円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万596円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の小美玉市と比較すると1,588円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字上雨ヶ谷字十三塚819-3 羽鳥駅 11,000m 50万5,000円
166万9,421円

-0.4%

2位 公示地価 大字長岡字新田3472-1 水戸駅 8,200m 3万1,200円
10万3,140円

-1.27%

3位 基準地価 大字前田字大連寺1677-217 水戸駅 10,000m 2万4,700円
8万1,652円

-0.41%

4位 公示地価 大字長岡字下宿145-1 水戸駅 8,500m 2万4,600円
8万1,322円

-1.21%

5位 公示地価 大字小鶴字白粉田105-4 水戸駅 12,000m 2万4,200円
8万円

-2.42%

6位 公示地価 大字長岡字大連寺3318-116 水戸駅 8,800m 2万3,900円
7万9,008円

-0.42%

7位 公示地価 大字小鶴字宿1765 水戸駅 11,000m 2万3,100円
7万6,363円

-1.29%

8位 公示地価 大字奥谷字馬場先1921-1 水戸駅 13,000m 2万1,300円
7万413円

-2.3%

9位 基準地価 大字小堤字地蔵免974-2 水戸駅 12,000m 2万400円
6万7,438円

-0.98%

10位 基準地価 大字上石崎字原134-4 水戸駅 7,800m 1万3,300円
4万3,966円

-1.49%

11位 公示地価 大字駒場字西ノ内182-1 水戸駅 14,000m 1万2,600円
4万1,652円

-1.57%

12位 基準地価 大字越安字母畑1072 赤塚駅 10,000m 1万1,600円
3万8,347円

-1.7%

13位 公示地価 大字飯沼字下宿667-1 岩間駅 9,500m 9,200円
3万413円

-2.13%

14位 公示地価 大字中石崎字才ノ久保877-1 水戸駅 10,000m 7,410円
2万4,495円

-0.54%

15位 公示地価 大字神谷字高房336-3 水戸駅 15,000m 6,550円
2万1,652円

-0.76%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(取手~いわき) 羽鳥駅 50万5,000円 166万9,421円
-0.4%
2位 JR常磐線(取手~いわき) 水戸駅 1万9,438円 6万4,257円
-1.27%
3位 JR常磐線(取手~いわき) 赤塚駅 1万1,600円 3万8,347円
-1.7%
4位 JR常磐線(取手~いわき) 岩間駅 9,200円 3万413円
-2.13%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県東茨城郡茨城町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,281万円1,030万円924万円1,708万円2,276万円1,133万円1,225万円780万円1,462万円1,259万円1,634万円1,395万円5,205万円
取引件数 0件0件60件31件48件39件42件48件63件61件74件61件50件74件6件
坪単価 0円0円19,433円16,845円30,981円11,433円18,970円13,262円22,402円15,385円11,298円15,348円13,726円10,909円13,500円
平米単価 0円0円5,880円5,128円9,309円3,489円5,738円4,018円6,785円4,608円3,424円4,633円4,177円3,282円4,000円
前年比 ----13.32%83.92%-63.1%65.92%-30.09%68.92%-31.32%-26.56%35.85%-10.57%-20.52%23.75%

茨城県東茨城郡茨城町不動産売却取引実績

該当件数 657 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県東茨城郡茨城町大字宮ヶ崎

林地

4万円

990m2

2019年

茨城県東茨城郡茨城町大字中石崎

林地

4万5,000円

240m2

2019年

茨城県東茨城郡茨城町大字下土師

市街化調整区域

宅地(土地)

3,000万円

71,000円

21,000円

2,000m2

ほぼ台形
12.0m/町道/西60%200%
2019年

茨城県東茨城郡茨城町大字駒場

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

21万円

370m2

ほぼ長方形

1978年

鉄骨造造105m2倉庫9.0m/県道/南60%200%
2019年

茨城県東茨城郡茨城町大字小堤

市街化調整区域

宅地(土地)

33万円

10,000円

3,000円

1,100m2

ほぼ整形
2.7m/町道/南西60%200%
2019年

茨城県東茨城郡茨城町大字網掛

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

61万円

1,100m2

長方形
木造160m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字若宮

市街化調整区域

宅地(土地)

19万円

32,000円

9,500円

195m2

ほぼ長方形
5.4m/県道/南西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字谷田部

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

290万円

430m2

不整形

2013年

木造155m2住宅8.0m/町道/北西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字宮ヶ崎

林地

12万円

2,400m2

2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字宮ヶ崎

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

37万円

400m2

ほぼ整形
4.0m/県道/南60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

工業地域

宅地(土地と建物)

190万円

250m2

ほぼ正方形

2017年

木造105m2住宅6.0m/道路/南60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

準工業地域

宅地(土地と建物)

49万円

175m2

ほぼ台形

1980年

木造75m2住宅2.8m/町道/南東60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

市街化調整区域

宅地(土地)

13万円

6,000円

1,800円

710m2

ほぼ整形
2.0m/道路/南東60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

市街化調整区域

宅地(土地)

12万円

6,000円

1,800円

670m2

ほぼ整形
2.0m/道路/南東60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

市街化調整区域

宅地(土地)

6万4,000円

5,000円

1,500円

420m2

ほぼ整形
2.0m/道路/北西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

準工業地域

宅地(土地と建物)

28万円

175m2

ほぼ台形

1980年

木造75m2住宅2.7m/町道/南東60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

150万円

220m2

長方形

2003年

木造110m2住宅6.0m/私道/西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

190万円

900m2

ほぼ長方形

1979年

木造70m2住宅20.4m/県道/東60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

工業地域

宅地(土地)

250万円

81,000円

25,000円

1,000m2

ほぼ台形
6.0m/道路/北西60%200%
2018年

茨城県東茨城郡茨城町大字前田

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

21,000円

6,500円

310m2

ほぼ長方形
2.7m/市道/北60%200%
該当件数657件中  0~20件表示

茨城県東茨城郡茨城町の売買情報について

茨城県東茨城郡茨城町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で657件の実績があり、平均取引総額は1,363万円となっています。2019年の坪単価:13,500円・平米単価:4,000円となっており、前年の坪単価と比較すると23.75%の上昇で茨城県の中では、東茨城郡茨城町は17位、全国で806位となっています。また、東茨城郡茨城町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-333人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県東茨城郡茨城町でも増加傾向にあり約1,442人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,708人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県東茨城郡茨城町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 35,74135,29635,00834,51332,92132,58831,34829,99328,54026,975
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1551,3271,2781,2761,4681,3571,3151,3181,2331,2651,1141,1111,2391,2971,1911,3131,234
転出数 1,2001,3331,4221,2891,3231,3351,3351,3051,3481,2571,1801,3071,3351,3251,2371,2041,201
出生数 241230237232213205235265241235237198196200200191187
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,128人(30%) 11,570人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 19,029人(57%) 15,321人(51%)
0歳~14歳の年少 3,716人(11%) 2,862人(9%)
男性 14,745人 14,565人
女性 15,733人 15,188人

茨城県東茨城郡茨城町の不動産売買情報

茨城県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました