高萩市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
2万4,940円/m2 | 8万2,446円/坪 | 2万4,375円/m2 | 8万578円/坪 |
前年: 2万5,480円/m2 , 8万4,231円/坪 | 前年比:-2.12% | 前年:2万4,625円/m2 , 8万1,404円/坪 | 前年比:-1.02% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、北茨城市:2万5,585円/m2、日立市:3万8,436円/m2、常陸太田市:2万3,643円/m2、那珂郡東海村:3万8,685円/m2、東白川郡矢祭町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,269円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の東白川郡矢祭町と比較すると2万4,940円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 公示地価 | 本町2-8 | 高萩駅 350m | 2万9,500円 | 9万7,520円
|
-2.32% |
2位 | 公示地価 | 東本町2-24 | 高萩駅 250m | 2万8,400円 | 9万3,884円
|
-2.74% |
3位 | 基準地価 | 大字安良川字柳町187-2 | 高萩駅 1,300m | 2万7,800円 | 9万1,900円
|
-0.72% |
4位 | 基準地価 | 大字安良川字西町715-9 | 高萩駅 1,000m | 2万3,900円 | 7万9,008円
|
-0.83% |
5位 | 公示地価 | 有明町2-35-2 | 高萩駅 600m | 2万3,700円 | 7万8,347円
|
-1.66% |
6位 | 基準地価 | 有明町2-35-2 | 高萩駅 600m | 2万3,500円 | 7万7,685円
|
-1.27% |
7位 | 公示地価 | 肥前町2-8-2 | 高萩駅 700m | 2万3,000円 | 7万6,033円
|
-2.13% |
8位 | 基準地価 | 大字下手綱字小島1974-3 | 高萩駅 2,700m | 2万2,300円 | 7万3,719円
|
-1.33% |
9位 | 公示地価 | 大字島名字堂ノ上2129-62 | 高萩駅 2,800m | 2万100円 | 6万6,446円
|
-1.48% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR常磐線(取手~いわき) 高萩駅 | 2万4,688円 | 8万1,613円
|
-1.65% |
茨城県高萩市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,576万円 | 1,569万円 | 617万円 | 796万円 | 1,154万円 | 835万円 | 1,358万円 | 731万円 | 890万円 | 970万円 | 1,387万円 | 572万円 | 666万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 30件 | 46件 | 41件 | 43件 | 23件 | 43件 | 41件 | 33件 | 36件 | 61件 | 44件 | 39件 | 14件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 45,336円 | 28,365円 | 31,041円 | 45,083円 | 38,443円 | 21,000円 | 34,924円 | 22,854円 | 22,152円 | 23,745円 | 15,167円 | 29,070円 | 9,485円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 13,743円 | 8,578円 | 9,419円 | 13,499円 | 11,659円 | 6,393円 | 10,588円 | 6,886円 | 6,733円 | 7,211円 | 4,583円 | 8,739円 | 2,847円 |
前年比 | - | - | - | -37.43% | 9.43% | 45.24% | -14.73% | -45.37% | 66.3% | -34.56% | -3.07% | 7.19% | -36.13% | 91.67% | -67.37% |
茨城県高萩市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
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建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字高萩 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 40万円 16,000円 4,800円 | 830m2 ほぼ台形 | 5.5m/市道/東 | 60% | 200% | 私道を含む取引 | |||||
2019年 | 茨城県高萩市大字高戸 準住居地域 宅地(土地と建物) | 25万円 | 370m2 台形 | 80m2 | 店舗 | 18.0m/国道/西 | 60% | 200% | 調停・競売等 | |||
2019年 | 茨城県高萩市大字島名 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 210万円 | 250m2 ほぼ台形 | 2019年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 5.0m/道路/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県高萩市大字上手綱 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 98万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 1994年 | 125m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南東 | 60% | 200% | |||
2019年 | 茨城県高萩市大字上手綱 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 55万円 10,000円 3,000円 | 1,800m2 ほぼ整形 | 1.8m/道路/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字上手綱 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 7万6,000円 20,000円 6,000円 | 125m2 不整形 | 5.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市有明町 第1種住居地域 宅地(土地) | 56万円 60,000円 18,000円 | 310m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 林地 | 26万円 | 2,800m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 26万円 6,000円 1,800円 | 1,400m2 ほぼ整形 | 3.5m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 90万円 6,000円 1,800円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 3.8m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 3万7,000円 5,000円 1,500円 | 250m2 ほぼ整形 | 3.8m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 15万円 5,000円 1,500円 | 1,000m2 不整形 | 3.8m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 280万円 4,600円 1,400円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 2.8m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県高萩市大字赤浜 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 2,000円 190円 59円 | 340m2 ほぼ台形 | 2.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県高萩市大字横川 林地 | 7万円 | 2,200m2 | |||||||||
2018年 | 茨城県高萩市大和町 近隣商業地域 宅地(土地) | 95万円 130,000円 39,000円 | 240m2 ほぼ長方形 | 8.0m/市道/南西 | 80% | 300% | ||||||
2018年 | 茨城県高萩市大和町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 230m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 4.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県高萩市本町 第1種住居地域 宅地(土地) | 2万7,000円 3,300円 1,000円 | 260m2 不整形 | 6.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県高萩市東本町 近隣商業地域 宅地(土地) | 69万円 110,000円 32,000円 | 220m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/東 | 80% | 300% | ||||||
2018年 | 茨城県高萩市東本町 準住居地域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 170m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/西 | 60% | 200% |
茨城県高萩市の売買情報について
茨城県高萩市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 35,604 | 34,602 | 32,932 | 31,017 | 29,638 | 27,494 | 25,696 | 23,836 | 21,924 | 20,032 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 1,177 | 1,206 | 1,047 | 1,100 | 1,008 | 1,004 | 961 | 862 | 873 | 884 | 809 | 884 | 977 | 959 | 833 | 887 | 819 |
転出数 | 1,304 | 1,291 | 1,258 | 1,327 | 1,372 | 1,289 | 1,236 | 1,194 | 1,152 | 1,059 | 977 | 1,167 | 1,144 | 1,181 | 1,002 | 1,074 | 991 |
出生数 | 263 | 289 | 276 | 250 | 265 | 250 | 198 | 222 | 213 | 210 | 190 | 189 | 194 | 192 | 198 | 184 | 187 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 9,061人(30%) | 9,998人(38%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 17,197人(58%) | 13,590人(52%) |
0歳~14歳の年少 | 3,329人(11%) | 2,523人(9%) |
男性 | 13,075人 | 12,939人 |
女性 | 13,625人 | 13,172人 |
茨城県高萩市の不動産売買情報
- 赤浜(47)
- 秋山(16)
- 安良川(60)
- 大能(2)
- 上君田(2)
- 上手綱(77)
- 島名(60)
- 下手綱(48)
- 高戸(19)
- 高萩(45)
- 高浜町(21)
- 中戸川(7)
- 大和町(11)
- 下君田(3)
- 東本町(7)
- 肥前町(10)
- 本町(20)
- 有明町(23)
- 横川(2)
- 石滝(6)
- 春日町(5)
- 若栗(3)
茨城県の不動産売買情報
- 稲敷郡河内町(137)
- 猿島郡五霞町(185)
- 久慈郡大子町(247)
- 北相馬郡利根町(313)
- 結城郡八千代町(349)
- 東茨城郡城里町(385)
- 東茨城郡大洗町(389)
- 猿島郡境町(451)
- 稲敷郡美浦村(472)
- 高萩市(494)
- 那珂郡東海村(623)
- 東茨城郡茨城町(657)
- 桜川市(707)
- 潮来市(739)
- かすみがうら市(763)
- 稲敷市(814)
- 常陸大宮市(826)
- 下妻市(889)
- 北茨城市(990)
- 常陸太田市(1,011)
- 那珂市(1,012)
- 結城市(1,050)
- 行方市(1,061)
- 稲敷郡阿見町(1,213)
- つくばみらい市(1,288)
- 石岡市(1,301)
- 小美玉市(1,338)
- 常総市(1,496)
- 鉾田市(1,592)
- 坂東市(1,704)
- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,144人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県高萩市でも増加傾向にあり約937人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,607人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。