常総市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
2万4,806円/m2 | 8万2,003円/坪 | 8万1,421円/m2 | 26万9,160円/坪 |
前年: 2万2,606円/m2 , 7万4,730円/坪 | 前年比:+9.73% | 前年:7万8,978円/m2 , 26万1,084円/坪 | 前年比:+3.09% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、守谷市:8万8,505円/m2、つくばみらい市:3万4,492円/m2、つくば市:6万6,980円/m2、坂東市:2万2,483円/m2、取手市:4万8,148円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万2,121円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の坂東市と比較すると2,323円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 基準地価 | 大塚戸町字新田2400 | 水海道駅 8,000m | 81万5,000円 | 269万4,214円
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-0.61% |
2位 | 基準地価 | 内守谷町きぬの里2-23-1 | 小絹駅 1,700m | 4万2,900円 | 14万1,818円
|
+0.94% |
3位 | 公示地価 | 水海道淵頭町字石宮2881-1 | 水海道駅 430m | 4万400円 | 13万3,553円
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- |
4位 | 基準地価 | 水海道淵頭町字石宮2881-1 | 水海道駅 430m | 4万200円 | 13万2,892円
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- |
5位 | 基準地価 | 新石下字高島3935 | 石下駅 1,000m | 3万6,700円 | 12万1,322円
|
-1.08% |
6位 | 基準地価 | 内守谷町きぬの里2-16-5 | 小絹駅 1,700m | 3万5,500円 | 11万7,355円
|
+1.42% |
7位 | 公示地価 | 水海道栄町字亀岡東2680-14 | 水海道駅 400m | 3万5,400円 | 11万7,024円
|
-1.67% |
8位 | 公示地価 | 水海道淵頭町字石宮2887-16 | 水海道駅 150m | 3万700円 | 10万1,487円
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-1.29% |
9位 | 公示地価 | 新石下字陣屋敷215-2 | 石下駅 200m | 2万9,200円 | 9万6,528円
|
-1.02% |
10位 | 公示地価 | 水海道山田町字八間西4722-4 | 水海道駅 800m | 2万8,800円 | 9万5,206円
|
-2.71% |
11位 | 基準地価 | 水海道山田町字八間西4722-4 | 水海道駅 800m | 2万8,600円 | 9万4,545円
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-2.06% |
12位 | 公示地価 | 水海道本町字新町2571-1 | 水海道駅 880m | 2万7,500円 | 9万909円
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-1.08% |
13位 | 基準地価 | 新石下字横堤浦4079-4 | 石下駅 1,300m | 2万5,000円 | 8万2,644円
|
±0% |
14位 | 公示地価 | 水海道橋本町字三木内3340-2 | 水海道駅 750m | 2万4,700円 | 8万1,652円
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-1.99% |
15位 | 公示地価 | 水海道森下町字森下大道東4377-2 | 北水海道駅 240m | 2万4,300円 | 8万330円
|
-2.81% |
16位 | 公示地価 | 豊岡町字権現台丙2638-20 | 水海道駅 2,200m | 2万4,000円 | 7万9,338円
|
±0% |
17位 | 公示地価 | 水海道諏訪町字八幡下東3162-5 | 水海道駅 800m | 2万3,800円 | 7万8,677円
|
-2.06% |
18位 | 基準地価 | 相野谷町字西畑40-25 | 北水海道駅 400m | 2万3,100円 | 7万6,363円
|
-1.71% |
19位 | 基準地価 | 豊岡町字坂巻乙1202-8 | 水海道駅 1,500m | 2万2,500円 | 7万4,380円
|
-1.32% |
20位 | 公示地価 | 内守谷町字柳田3946 | 国道294号駅 3,500m | 2万2,200円 | 7万3,388円
|
+0.9% |
21位 | 公示地価 | 本石下字寺浦4915-3 | 石下駅 1,400m | 2万1,700円 | 7万1,735円
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-1.37% |
22位 | 公示地価 | 大生郷町字中丸6125 | 三妻駅 4,800m | 2万1,400円 | 7万743円
|
±0% |
23位 | 公示地価 | 中妻町字砂場815-30 | 中妻駅 450m | 2万500円 | 6万7,768円
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-2.85% |
24位 | 基準地価 | 坂手町字馬頭5655-8 | 常磐道谷和原IC駅 6,900m | 1万9,600円 | 6万4,793円
|
+2.08% |
25位 | 基準地価 | 大沢字大山1934-30 | 石下駅 3,500m | 1万5,000円 | 4万9,586円
|
-0.67% |
26位 | 基準地価 | 鴻野山字古間木新田代1763-2 | 圏央道常総IC駅 6,500m | 1万4,000円 | 4万6,280円
|
±0% |
27位 | 基準地価 | 内守谷町字向地屋敷付2941-3 | 小絹駅 3,700m | 1万1,800円 | 3万9,008円
|
-1.67% |
28位 | 公示地価 | 水海道高野町字正西2339-1 | 水海道駅 1,600m | 1万1,400円 | 3万7,685円
|
-1.73% |
29位 | 公示地価 | 大輪町字満藏前2215-5 | 三妻駅 4,000m | 1万900円 | 3万6,033円
|
-1.81% |
30位 | 基準地価 | 中妻町字大野道北746-1 | 中妻駅 790m | 1万円 | 3万3,057円
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-2.92% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 関東鉄道常総線 水海道駅 | 8万8,692円 | 29万3,196円
|
+6.6% |
2位 | 関東鉄道常総線 小絹駅 | 3万66円 | 9万9,391円
|
+0.78% |
3位 | 関東鉄道常総線 石下駅 | 2万5,520円 | 8万4,363円
|
-0.86% |
4位 | 関東鉄道常総線 北水海道駅 | 2万3,700円 | 7万8,347円
|
-2.27% |
5位 | 関東鉄道常総線 三妻駅 | 1万6,150円 | 5万3,388円
|
-0.62% |
6位 | 関東鉄道常総線 中妻駅 | 1万5,250円 | 5万413円
|
-2.87% |
茨城県常総市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,144万円 | 1,284万円 | 1,367万円 | 1,401万円 | 3,322万円 | 1,210万円 | 1,030万円 | 2,096万円 | 1,196万円 | 934万円 | 853万円 | 823万円 | 438万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 118件 | 245件 | 137件 | 147件 | 60件 | 88件 | 126件 | 98件 | 107件 | 91件 | 96件 | 156件 | 27件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 26,150円 | 23,850円 | 23,618円 | 29,127円 | 23,970円 | 26,559円 | 16,719円 | 21,610円 | 19,358円 | 20,596円 | 18,964円 | 20,108円 | 5,955円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 7,926円 | 7,238円 | 7,152円 | 8,762円 | 7,253円 | 7,990円 | 5,083円 | 6,515円 | 5,838円 | 6,182円 | 5,712円 | 6,057円 | 1,811円 |
前年比 | - | - | - | -8.8% | -0.97% | 23.33% | -17.71% | 10.8% | -37.05% | 29.25% | -10.42% | 6.4% | -7.92% | 6.03% | -70.38% |
茨城県常総市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 茨城県常総市横曽根新田町 農地 | 19万円 | 4,700m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市山口 農地 | 3万6,000円 | 920m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市本石下 第2種住居地域 宅地(土地と建物) | 15万円 | 95m2 長方形 | 1974年 | 80m2 | 4.5m/市道/東 | 60% | 200% | 私道を含む取引 | |||
2019年 | 茨城県常総市水海道山田町 準住居地域 宅地(土地と建物) | 420万円 | 1,600m2 不整形 | 1990年 | RC造 | 1,800m2 | その他 | 6.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県常総市水海道森下町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 26万円 75,000円 23,000円 | 115m2 長方形 | 8.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県常総市水海道森下町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 310m2 長方形 | 1976年 | 木造 | 260m2 | 共同住宅 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% | 調停・競売等 | |
2019年 | 茨城県常総市水海道諏訪町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 47万円 | 175m2 長方形 | 2005年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県常総市水海道高野町 農地 | 2万7,000円 | 590m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市平内 農地 | 7万1,000円 | 2,800m2 | 調停・競売等 | ||||||||
2019年 | 茨城県常総市古間木沼新田 農地 | 1万1,000円 | 380m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市古間木 農地 | 8万7,000円 | 2,900m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市古間木 農地 | 1万5,000円 | 490m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市古間木 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 3万円 30,000円 9,000円 | 35m2 不整形 | 5.5m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県常総市福二町 農地 | 3万7,000円 | 930m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市中妻町 市街化調整区域 宅地(土地) | 5万1,000円 30,000円 9,000円 | 55m2 長方形 | 2.5m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県常総市中妻町 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 500m2 不整形 | 2008年 | 木造 | 155m2 | 住宅 | 5.5m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県常総市豊田 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 100万円 | 290m2 ほぼ台形 | 1991年 | 35m2 | 4.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||||
2019年 | 茨城県常総市豊岡町 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 20万円 | 250m2 不整形 | 1967年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 8.0m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 茨城県常総市東野原 農地 | 1万円 | 380m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県常総市杉山 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 5万円 | 340m2 不整形 | 1990年 | 軽量鉄骨造造 | 60m2 | その他 | 3.0m/市道/西 | 60% | 200% |
茨城県常総市の売買情報について
茨城県常総市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 66,029 | 66,245 | 66,536 | 65,320 | 61,483 | 61,606 | 59,333 | 56,839 | 54,123 | 51,219 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 2,073 | 1,988 | 2,161 | 1,990 | 1,993 | 1,978 | 1,886 | 1,874 | 1,826 | 1,707 | 1,655 | 1,698 | 2,194 | 2,331 | 2,426 | 2,419 | 2,675 |
転出数 | 2,164 | 2,129 | 2,091 | 2,014 | 2,142 | 2,164 | 1,925 | 1,954 | 1,961 | 1,720 | 1,734 | 1,842 | 2,280 | 2,481 | 2,487 | 2,976 | 2,574 |
出生数 | 601 | 540 | 590 | 579 | 553 | 548 | 555 | 523 | 506 | 514 | 470 | 458 | 459 | 470 | 459 | 455 | 441 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 16,860人(27%) | 18,733人(32%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 36,451人(59%) | 32,203人(56%) |
0歳~14歳の年少 | 7,633人(12%) | 5,882人(10%) |
男性 | 28,376人 | 28,181人 |
女性 | 29,398人 | 28,637人 |
茨城県常総市の不動産売買情報
- 内守谷町(56)
- 内守谷町きぬの里(104)
- 大沢(20)
- 大塚戸町(20)
- 大生郷町(90)
- 大輪町(29)
- 岡田(16)
- 沖新田町(5)
- 小保川(8)
- 鴻野山(15)
- 国生(26)
- 坂手町(139)
- 篠山(15)
- 上蛇町(26)
- 菅生町(42)
- 杉山(30)
- 大房(9)
- 長助町(3)
- 豊岡町(81)
- 豊田(24)
- 中妻町(46)
- 中山町(3)
- 花島町(48)
- 馬場(10)
- 古間木(27)
- 古間木新田(2)
- 三坂新田町(13)
- 三坂町(41)
- 水海道亀岡町(6)
- 水海道諏訪町(18)
- 水海道橋本町(27)
- 水海道淵頭町(23)
- 水海道森下町(42)
- 水海道山田町(34)
- 箕輪町(1)
- 向石下(29)
- 本石下(41)
- 山口(6)
- 若宮戸(12)
- 相野谷町(7)
- 伊左衛門新田町(12)
- 大生郷新田町(7)
- 蔵持(21)
- 栗山新田(1)
- 十花町(8)
- 新石下(66)
- 東野原(10)
- 羽生町(5)
- 馬場新田(1)
- 平町(3)
- 水海道川又町(15)
- 水海道高野町(32)
- 水海道宝町(15)
- 水海道天満町(24)
- 大崎町(4)
- 川崎町(3)
- 小山戸町(7)
- 崎房(14)
- 原宿(5)
- 平内(2)
- 曲田(5)
- 水海道本町(7)
- 新井木町(3)
- 兵町(1)
- 古間木沼新田(2)
- 孫兵ヱ新田(3)
- 水海道栄町(8)
- 本豊田(6)
- 大沢新田(2)
- 左平太新田(2)
- 福二町(4)
- 水海道元町(3)
- 横曽根新田町(1)
茨城県の不動産売買情報
- 稲敷郡河内町(137)
- 猿島郡五霞町(185)
- 久慈郡大子町(247)
- 北相馬郡利根町(313)
- 結城郡八千代町(349)
- 東茨城郡城里町(385)
- 東茨城郡大洗町(389)
- 猿島郡境町(451)
- 稲敷郡美浦村(472)
- 高萩市(494)
- 那珂郡東海村(623)
- 東茨城郡茨城町(657)
- 桜川市(707)
- 潮来市(739)
- かすみがうら市(763)
- 稲敷市(814)
- 常陸大宮市(826)
- 下妻市(889)
- 北茨城市(990)
- 常陸太田市(1,011)
- 那珂市(1,012)
- 結城市(1,050)
- 行方市(1,061)
- 稲敷郡阿見町(1,213)
- つくばみらい市(1,288)
- 石岡市(1,301)
- 小美玉市(1,338)
- 常総市(1,496)
- 鉾田市(1,592)
- 坂東市(1,704)
- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、123人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県常総市でも増加傾向にあり約1,873人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,248人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。