北相馬郡利根町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万5,278円/m2 5万505円/坪 1万4,343円/m2 4万7,414円/坪
前年: 1万5,400円/m2 , 5万909円/坪 前年比:-0.8% 前年:1万4,600円/m2 , 4万8,264円/坪 前年比:-1.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万5,278円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.52万円/m2、最高値をみてみると1994年に12.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.68万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.7万円/m2、最高値は2.12万円/m2で最安値は1.52万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、印西市4万8,914円/m2、龍ケ崎市3万2,828円/m2、取手市4万8,148円/m2、印旛郡栄町3万3,100円/m2、白井市5万5,369円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万3,671円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字布川字栄253-315 布佐駅 1,800m 1万7,700円
5万8,512円

-1.67%

2位 公示地価 大字布川字台1459-1 布佐駅 1,700m 1万7,200円
5万6,859円

-0.58%

3位 公示地価 大字布川字野岸2080-45 布佐駅 2,900m 1万7,100円
5万6,528円

-0.59%

4位 公示地価 大字早尾字早尾台300-340 取手駅 8,300m 1万7,000円
5万6,198円

-0.59%

5位 公示地価 大字八幡台11-6 布佐駅 1,600m 1万7,000円
5万6,198円

-1.17%

6位 公示地価 大字羽根野字羽根野台880-119 取手駅 7,900m 1万6,200円
5万3,553円

-1.22%

7位 基準地価 大字羽根野字羽根野台800-54 取手駅 7,100m 1万6,100円
5万3,223円

-1.83%

8位 公示地価 大字布川字東1788-4 布佐駅 2,300m 1万3,400円
4万4,297円

-0.75%

9位 基準地価 大字立木字宮宿2182-9 布佐駅 4,800m 9,230円
3万512円

-1.81%

10位 公示地価 大字押付新田字五の耕地876 布佐駅 2,800m 9,050円
2万9,917円

-0.55%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(取手~いわき) 取手駅 1万6,433円 5万4,323円
-1.21%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県北相馬郡利根町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円560万円808万円826万円707万円1,004万円858万円744万円747万円1,560万円367万円425万円507万円362万円290万円
取引件数 0件1件20件5件19件33件19件38件31件33件27件25件28件28件6件
坪単価 0円66,000円24,550円0円21,789円7,675円12,842円4,173円7,751円13,163円10,881円13,840円15,242円10,378円29,000円
平米単価 0円20,000円7,400円0円6,621円2,284円3,878円1,271円2,338円4,021円3,286円4,156円4,654円3,196円8,766円
前年比 ---62.8%---64.78%67.32%-67.51%85.74%69.82%-17.34%27.19%10.13%-31.91%179.44%

茨城県北相馬郡利根町不動産売却取引実績

該当件数 313 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県北相馬郡利根町もえぎ野台

市街化調整区域

宅地(土地)

44万円

63,000円

19,000円

230m2

長方形
6.0m/町道/北50%80%
2019年

茨城県北相馬郡利根町大字早尾

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

10万円

20,000円

6,100円

165m2

台形
6.0m/町道/北西60%150%
2019年

茨城県北相馬郡利根町大字立崎

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

60万円

1,000m2

不整形

1990年

木造230m2住宅4.0m/町道/南東60%200%
2019年

茨城県北相馬郡利根町大字惣新田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

5万円

790m2

ほぼ整形

1968年

木造155m2住宅7.0m/町道/南東60%200%
2019年

茨城県北相馬郡利根町四季の丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

39万円

73,000円

22,000円

175m2

長方形
12.0m/町道/南50%100%
2019年

茨城県北相馬郡利根町大字加納新田

市街化調整区域

宅地(土地)

16万円

18,000円

5,500円

290m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2018年

茨城県北相馬郡利根町もえぎ野台

市街化調整区域

宅地(土地)

35万円

58,000円

18,000円

200m2

長方形
6.0m/町道/北西50%80%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字布川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

200m2

ほぼ正方形

1979年

木造100m2住宅6.0m/町道/南東50%100%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字布川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

15万円

180m2

ほぼ長方形

1979年

木造90m2住宅16.0m/町道/北50%100%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字布川

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

10万円

90m2

長方形

1979年

木造40m2店舗4.0m/道路/南東80%200%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字布川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

180m2

ほぼ長方形

1981年

木造100m2住宅6.0m/町道/北西50%100%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字布川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

6万円

190m2

長方形

1979年

木造100m2住宅16.0m/町道/北西50%100%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字布川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

30,000円

9,000円

165m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/南西50%100%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字早尾

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

170m2

長方形

1979年

木造80m2住宅6.0m/町道/南60%150%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字早尾

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

8万円

175m2

長方形

1978年

木造85m2住宅5.0m/町道/北東60%150%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字羽根野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

10万円

12,000円

3,800円

270m2

台形
6.0m/町道/北60%150%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字羽根野

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

175m2

長方形

1978年

木造65m2住宅5.0m/町道/南60%150%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字羽根野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

7万円

14,000円

4,200円

170m2

長方形
6.0m/町道/南60%150%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字羽根野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

6万円

175m2

ほぼ正方形

1973年

木造125m2住宅5.0m/町道/南西60%150%
2018年

茨城県北相馬郡利根町大字羽根野

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

66万円

165m2

長方形

1988年

木造115m2住宅6.0m/町道/北60%200%
該当件数313件中  0~20件表示

茨城県北相馬郡利根町の売買情報について

茨城県北相馬郡利根町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で313件の実績があり、平均取引総額は745万円となっています。2019年の坪単価:29,000円・平米単価:8,766円となっており、前年の坪単価と比較すると179.44%の上昇で茨城県の中では、北相馬郡利根町は35位、全国で1,211位となっています。また、北相馬郡利根町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-264人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県北相馬郡利根町でも増加傾向にあり約591人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,120人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県北相馬郡利根町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 20,20219,03318,02417,47316,31316,04915,09013,96912,70811,455
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 623627628558546610557559654571595498413365439537507
転出数 815787742711680728724673638614622573547474523538529
出生数 11189948391879675818990778578645444
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,232人(38%) 6,823人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 8,184人(50%) 6,064人(43%)
0歳~14歳の年少 1,426人(8%) 946人(6%)
男性 6,751人 6,700人
女性 7,302人 7,133人

茨城県北相馬郡利根町の不動産売買情報

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