坂東市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 2万2,483円／m2 | 7万4,323円／坪 | 2万3,310円/m2 | 7万7,057円／坪 |
| 前年： 2万866円/m2 , 6万8,978円/坪 | 前年比：+7.74% | 前年：2万3,380円/m2 , 7万7,289円/坪 | 前年比：-0.3% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価2万2,483円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.24万円／m2、最高値をみてみると2007年に3.13万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.89万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は2.52万円／m2、最高値は3.01万円／m2で最安値は2.24万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、野田市：6万810円／m2、常総市：2万4,806円／m2、猿島郡境町：2万3,085円／m2、守谷市：8万8,505円／m2、結城郡八千代町：1万1,283円／m2、周辺地域の平均公示地価は4万1,697円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の結城郡八千代町と比較すると1万1,200円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 岩井字新町東側4448-1 | 守谷駅 17,000m | 4万1,000円 | 13万5,537円
|
-0.97% |
| 2位 | 基準地価 | 辺田字原1143-2 | 守谷駅 16,000m | 4万800円 | 13万4,876円
|
-0.98% |
| 3位 | 基準地価 | 岩井字出山4322-21 | 守谷駅 17,000m | 3万1,700円 | 10万4,793円
|
-0.63% |
| 4位 | 基準地価 | 岩井字大山4276-10 | 守谷駅 16,000m | 3万1,500円 | 10万4,132円
|
-0.64% |
| 5位 | 公示地価 | 辺田字原新1111-28 | 守谷駅 17,000m | 3万1,100円 | 10万2,809円
|
-0.33% |
| 6位 | 公示地価 | 辺田字御林1517-69 | 守谷駅 17,000m | 2万8,000円 | 9万2,561円
|
±0% |
| 7位 | 公示地価 | 岩井字篠山4899-6 | 守谷駅 18,000m | 2万7,600円 | 9万1,239円
|
-0.37% |
| 8位 | 公示地価 | 辺田字外手山1085-45 | 守谷駅 16,000m | 2万7,100円 | 8万9,586円
|
-0.37% |
| 9位 | 基準地価 | 岩井字千部越4964-28 | 守谷駅 17,000m | 2万5,800円 | 8万5,289円
|
±0% |
| 10位 | 公示地価 | 岩井字旧境内2255-6 | 守谷駅 18,000m | 2万5,000円 | 8万2,644円
|
-0.4% |
| 11位 | 基準地価 | 沓掛字松山3974-1 | 守谷駅 23,000m | 2万3,900円 | 7万9,008円
|
-0.42% |
| 12位 | 基準地価 | 上出島字下原1132-2 | 圏央道坂東ＩＣ駅 5,200m | 2万1,400円 | 7万743円
|
+0.94% |
| 13位 | 公示地価 | 辺田字向地551-10 | 守谷駅 15,000m | 2万900円 | 6万9,090円
|
-0.48% |
| 14位 | 公示地価 | 沓掛字神明832-1 | 守谷駅 23,000m | 2万700円 | 6万8,429円
|
- |
| 15位 | 基準地価 | 沓掛字遠神1165-9 | 圏央道坂東ＩＣ駅 3,700m | 1万9,000円 | 6万2,809円
|
+1.06% |
| 16位 | 公示地価 | 沓掛字西郷1677-2 | 守谷駅 24,000m | 1万7,800円 | 5万8,842円
|
-0.56% |
| 17位 | 基準地価 | 沓掛字西村2518-7 | 守谷駅 24,000m | 1万7,600円 | 5万8,181円
|
-0.57% |
| 18位 | 基準地価 | 大崎字西原1334-10 | 愛宕駅 7,200m | 1万900円 | 3万6,033円
|
-0.91% |
| 19位 | 基準地価 | 馬立字松葉73-12 | 守谷駅 18,000m | 1万500円 | 3万4,710円
|
±0% |
| 20位 | 公示地価 | 長須字新久裏3691-1 | 川間駅 9,600m | 1万500円 | 3万4,710円
|
-0.95% |
| 21位 | 公示地価 | 猫実字前原1611-2 | 守谷駅 14,000m | 1万100円 | 3万3,388円
|
-0.99% |
| 22位 | 公示地価 | 生子字宿坪2182 | 守谷駅 24,000m | 1万円 | 3万3,057円
|
-1% |
駅地価ランキング
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
茨城県坂東市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 840万円 | 958万円 | 913万円 | 821万円 | 787万円 | 736万円 | 617万円 | 570万円 | 719万円 | 3,170万円 | 840万円 | 1,203万円 | 841万円 | 614万円 |
| 取引件数 | 0件 | 2件 | 132件 | 233件 | 256件 | 143件 | 143件 | 129件 | 161件 | 97件 | 102件 | 79件 | 99件 | 111件 | 17件 |
| 坪単価 | 0円 | 285,000円 | 32,878円 | 8,169円 | 6,675円 | 15,944円 | 14,182円 | 11,257円 | 22,779円 | 17,856円 | 17,119円 | 16,029円 | 18,447円 | 17,381円 | 23,629円 |
| 平米単価 | 0円 | 85,000円 | 9,979円 | 2,479円 | 2,025円 | 4,834円 | 4,293円 | 3,381円 | 6,910円 | 5,381円 | 5,169円 | 4,825円 | 5,574円 | 5,259円 | 7,164円 |
| 前年比 | - | - | -88.46% | -75.15% | -18.29% | 138.86% | -11.05% | -20.62% | 102.35% | -21.61% | -4.13% | -6.37% | 15.09% | -5.78% | 35.95% |
茨城県坂東市不動産売却取引実績
該当件数 1,704 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市弓田 市街化調整区域 宅地(土地) | 14万円 23,000円 6,900円 | 200m2 台形 | 5.0m/市道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市弓田 市街化調整区域 宅地(土地) | 10万円 23,000円 6,900円 | 145m2 ほぼ整形 | 5.0m/市道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市弓田 市街化調整区域 宅地(土地) | 100万円 26,000円 7,800円 | 1,300m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市矢作 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 15万円 | 200m2 ほぼ長方形 | 1991年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/私道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 茨城県坂東市矢作 市街化調整区域 宅地(土地) | 98万円 150,000円 46,000円 | 210m2 長方形 | 6.0m/私道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市みむら 市街化調整区域 宅地(土地) | 130万円 100,000円 30,000円 | 430m2 不整形 | 9.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市辺田 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 230m2 ほぼ長方形 | 95m2 | 6.0m/私道/東 | 40％ | 80％ | |||||
| 2019年 | 茨城県坂東市半谷 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 80万円 | 820m2 ほぼ台形 | 1983年 | 鉄骨造造 | 340m2 | 倉庫 | 6.0m/県道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 茨城県坂東市長谷 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 175m2 ほぼ長方形 | 1995年 | 軽量鉄骨造造 | 135m2 | 住宅 | 4.5m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 茨城県坂東市寺久 市街化調整区域 宅地(土地) | 8万3,000円 9,900円 3,000円 | 280m2 ほぼ整形 | 4.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市寺久 市街化調整区域 宅地(土地) | 5万3,000円 9,900円 3,000円 | 180m2 ほぼ整形 | 4.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市菅谷 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 24万円 | 125m2 ほぼ整形 | 2.7m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市沓掛 市街化調整区域 宅地(土地) | 13万円 20,000円 6,100円 | 210m2 ほぼ整形 | 7.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市神田山 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 210m2 不整形 | 1991年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 2.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 茨城県坂東市大口 市街化調整区域 宅地(土地) | 3万3,000円 9,900円 3,000円 | 110m2 ほぼ整形 | 3.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市岩井 市街化調整区域 宅地(土地) | 64万円 30,000円 9,100円 | 700m2 ほぼ整形 | 15.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 茨城県坂東市岩井 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 270m2 ほぼ長方形 | 1983年 | 105m2 | 5.0m/私道/北東 | 60％ | 200％ | ||||
| 2018年 | 茨城県坂東市弓田 市街化調整区域 宅地(土地) | 31万円 33,000円 9,900円 | 310m2 ほぼ整形 | 3.6m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県坂東市弓田 市街化調整区域 宅地(土地) | 22万円 33,000円 9,900円 | 220m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 茨城県坂東市弓田 市街化調整区域 宅地(土地) | 69万円 29,000円 8,900円 | 780m2 ほぼ長方形 | 18.0m/県道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
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0～20件表示
茨城県坂東市の売買情報について
茨城県坂東市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 59,738 | 58,673 | 57,516 | 56,114 | 54,087 | 52,117 | 49,858 | 47,410 | 44,761 | 41,961 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,550 | 1,389 | 1,419 | 1,467 | 1,391 | 1,350 | 1,517 | 1,327 | 1,270 | 1,184 | 1,180 | 1,178 | 1,453 | 1,446 | 1,478 | 1,589 | 1,624 |
| 転出数 | 1,820 | 1,833 | 1,759 | 1,624 | 1,492 | 1,469 | 1,444 | 1,543 | 1,509 | 1,366 | 1,303 | 1,343 | 1,466 | 1,504 | 1,597 | 1,623 | 1,581 |
| 出生数 | 524 | 542 | 531 | 514 | 474 | 419 | 481 | 469 | 481 | 434 | 408 | 435 | 414 | 420 | 381 | 398 | 350 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 14,359人（26%） | 16,029人（32%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 32,517人（60%） | 27,607人（56%） |
| 0歳～14歳の年少 | 6,839人（12%） | 5,378人（10%） |
| 男性 | 24,873人 | 24,717人 |
| 女性 | 24,864人 | 24,297人 |
茨城県坂東市の不動産売買情報
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- 鉾田市(1,592)
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- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,970人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県坂東市でも増加傾向にあり約1,670人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-4,910人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。