那珂市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
2万1,864円/m2 | 7万2,277円/坪 | 2万4,990円/m2 | 8万2,611円/坪 |
前年: 2万1,966円/m2 , 7万2,614円/坪 | 前年比:-0.47% | 前年:2万5,100円/m2 , 8万2,975円/坪 | 前年比:-0.44% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、ひたちなか市:3万2,715円/m2、那珂郡東海村:3万8,685円/m2、常陸太田市:2万3,643円/m2、水戸市:5万3,207円/m2、東茨城郡城里町:1万4,833円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万2,616円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の東茨城郡城里町と比較すると7,031円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 基準地価 | 竹ノ内2-3-11 | 中菅谷駅 1,200m | 5万7,300円 | 18万9,421円
|
-0.18% |
2位 | 公示地価 | 菅谷字一ノ関4552-17 | 上菅谷駅 880m | 3万4,200円 | 11万3,057円
|
±0% |
3位 | 公示地価 | 菅谷字下宿西4210 | 中菅谷駅 550m | 3万4,200円 | 11万3,057円
|
-0.59% |
4位 | 基準地価 | 竹ノ内4-8-3 | 上菅谷駅 1,200m | 3万3,500円 | 11万743円
|
±0% |
5位 | 公示地価 | 菅谷字両宮西2983-5 | 中菅谷駅 700m | 3万2,000円 | 10万5,785円
|
±0% |
6位 | 公示地価 | 菅谷字杉原658-52 | 上菅谷駅 780m | 2万9,200円 | 9万6,528円
|
-0.69% |
7位 | 基準地価 | 菅谷字一ノ関4531-8 | 上菅谷駅 800m | 2万8,000円 | 9万2,561円
|
-0.71% |
8位 | 公示地価 | 菅谷字小六内1941-49 | 下菅谷駅 1,000m | 2万6,600円 | 8万7,933円
|
±0% |
9位 | 基準地価 | 菅谷字小六内1941-49 | 下菅谷駅 1,000m | 2万6,600円 | 8万7,933円
|
±0% |
10位 | 公示地価 | 菅谷字新地3411-2 | 下菅谷駅 550m | 2万6,500円 | 8万7,603円
|
-0.38% |
11位 | 公示地価 | 菅谷字大木内962-13 | 上菅谷駅 2,100m | 2万5,300円 | 8万3,636円
|
±0% |
12位 | 基準地価 | 杉字与惣前650-3 | 上菅谷駅 1,900m | 2万100円 | 6万6,446円
|
-0.5% |
13位 | 基準地価 | 平野字平野1800-209 | 瓜連駅 1,900m | 1万7,300円 | 5万7,190円
|
-1.15% |
14位 | 公示地価 | 瓜連字宿1169-2 | 瓜連駅 750m | 1万6,500円 | 5万4,545円
|
-1.2% |
15位 | 公示地価 | 東木倉字原地326-3 | 後台駅 1,900m | 1万5,600円 | 5万1,570円
|
-2.51% |
16位 | 公示地価 | 瓜連字水戸海道652-1 | 瓜連駅 150m | 1万4,700円 | 4万8,595円
|
±0% |
17位 | 公示地価 | 額田南郷字新宿29 | 額田駅 2,000m | 1万2,100円 | 4万円
|
-0.82% |
18位 | 公示地価 | 鴻巣字油免1266-1 | 常陸鴻巣駅 400m | 1万700円 | 3万5,371円
|
-0.93% |
19位 | 基準地価 | 飯田字下新田西2678 | 常陸鴻巣駅 3,200m | 1万700円 | 3万5,371円
|
-1.84% |
20位 | 公示地価 | 下大賀字大井戸脇1283-3 | 静駅 800m | 6,640円 | 2万1,950円
|
-0.31% |
21位 | 基準地価 | 鹿島字大宮台1234-2 | 瓜連駅 1,400m | 6,420円 | 2万1,223円
|
-1.24% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | JR水郡線 中菅谷駅 | 4万1,166円 | 13万6,085円
|
-0.25% |
2位 | JR水郡線 上菅谷駅 | 2万8,383円 | 9万3,828円
|
-0.3% |
3位 | JR水郡線 下菅谷駅 | 2万6,566円 | 8万7,821円
|
-0.13% |
4位 | JR水郡線 後台駅 | 1万5,600円 | 5万1,570円
|
-2.51% |
5位 | JR水郡線 瓜連駅 | 1万3,730円 | 4万5,388円
|
-0.87% |
6位 | JR水郡線 額田駅 | 1万2,100円 | 4万円
|
-0.82% |
7位 | JR水郡線 常陸鴻巣駅 | 1万700円 | 3万5,371円
|
-1.39% |
8位 | JR水郡線 静駅 | 6,640円 | 2万1,950円
|
-0.31% |
茨城県那珂市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 352万円 | 1,693万円 | 979万円 | 1,089万円 | 828万円 | 1,012万円 | 1,128万円 | 818万円 | 978万円 | 1,913万円 | 865万円 | 1,276万円 | 2,004万円 | 1,327万円 |
取引件数 | 0件 | 5件 | 58件 | 74件 | 76件 | 76件 | 61件 | 114件 | 87件 | 101件 | 92件 | 93件 | 80件 | 85件 | 10件 |
坪単価 | 0円 | 42,400円 | 42,537円 | 39,825円 | 27,181円 | 33,300円 | 33,083円 | 33,652円 | 31,138円 | 19,785円 | 25,436円 | 22,849円 | 20,685円 | 24,881円 | 11,230円 |
平米単価 | 0円 | 12,800円 | 12,853円 | 12,100円 | 8,290円 | 10,090円 | 10,042円 | 10,230円 | 9,345円 | 5,961円 | 7,755円 | 6,908円 | 6,281円 | 7,549円 | 3,410円 |
前年比 | - | - | 0.32% | -6.38% | -31.75% | 22.51% | -0.65% | 1.72% | -7.47% | -36.46% | 28.56% | -10.17% | -9.47% | 20.29% | -54.87% |
茨城県那珂市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 茨城県那珂市福田 市街化調整区域 宅地(土地) | 530万円 15,000円 4,400円 | 2,000m2 不整形 | 3.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県那珂市額田北郷 林地 | 円 | 400m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県那珂市菅谷 第1種住居地域 宅地(土地) | 240万円 65,000円 20,000円 | 1,200m2 ほぼ整形 | 15.5m/県道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県那珂市菅谷 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 220m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 40% | 80% | ||
2019年 | 茨城県那珂市菅谷 第1種住居地域 宅地(土地) | 10万円 12,000円 3,500円 | 290m2 不整形 | 17.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県那珂市菅谷 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 250m2 ほぼ正方形 | 2019年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 6.0m/市道/西 | 40% | 80% | ||
2019年 | 茨城県那珂市後台 市街化調整区域 宅地(土地) | 53万円 17,000円 5,200円 | 1,000m2 ほぼ台形 | 5.5m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 茨城県那珂市飯田 林地 | 3万円 | 270m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県那珂市飯田 林地 | 3万3,000円 | 310m2 | |||||||||
2019年 | 茨城県那珂市飯田 市街化調整区域 宅地(土地) | 8万円 3,300円 1,000円 | 800m2 不整形 | 9.3m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市横堀 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 490m2 ほぼ長方形 | 1975年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県那珂市本米崎 工業専用地域 宅地(土地) | 57万円 35,000円 11,000円 | 540m2 ほぼ正方形 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市向山 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 7,900万円 | 2,000m2 長方形 | 1997年 | 鉄骨造造 | 2,000m2 | 事務所、作業場 | 25.0m/国道/南東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県那珂市南酒出 市街化調整区域 宅地(土地) | 3万8,000円 8,300円 2,500円 | 150m2 ほぼ整形 | 7.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市額田南郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 1万5,000円 350円 110円 | 1,400m2 不整形 | 2.7m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市額田南郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 11万円 7,300円 2,200円 | 500m2 長方形 | 6.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市額田南郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 4万5,000円 1,500円 460円 | 970m2 長方形 | 5.6m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市額田南郷 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 300m2 袋地等 | 2004年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 10.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2018年 | 茨城県那珂市額田南郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 1万円 340円 100円 | 970m2 不整形 | 1.0m/私道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 茨城県那珂市額田南郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 15万円 8,500円 2,600円 | 580m2 ほぼ長方形 | 7.0m/県道/北 | 60% | 200% |
茨城県那珂市の売買情報について
茨城県那珂市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 54,178 | 55,069 | 54,705 | 54,240 | 54,276 | 51,578 | 49,669 | 47,522 | 45,142 | 42,625 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 2,214 | 2,100 | 2,019 | 2,165 | 1,943 | 1,820 | 1,825 | 1,808 | 1,801 | 1,685 | 1,596 | 1,726 | 1,694 | 1,746 | 1,675 | 1,737 | 1,714 |
転出数 | 1,931 | 1,972 | 2,027 | 1,990 | 1,863 | 1,752 | 1,822 | 1,807 | 1,859 | 1,748 | 1,624 | 1,685 | 1,575 | 1,608 | 1,696 | 1,661 | 1,645 |
出生数 | 436 | 468 | 454 | 420 | 448 | 418 | 445 | 433 | 414 | 407 | 398 | 391 | 401 | 347 | 417 | 375 | 343 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 15,693人(28%) | 18,504人(35%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 31,580人(58%) | 28,392人(53%) |
0歳~14歳の年少 | 6,779人(12%) | 5,954人(11%) |
男性 | 25,915人 | 25,675人 |
女性 | 27,872人 | 27,175人 |
茨城県那珂市の不動産売買情報
- 瓜連(74)
- 飯田(49)
- 門部(12)
- 後台(84)
- 古徳(15)
- 菅谷(396)
- 杉(31)
- 竹ノ内(33)
- 津田(10)
- 戸崎(13)
- 豊喰(16)
- 中里(29)
- 中台(24)
- 額田北郷(19)
- 額田東郷(10)
- 額田南郷(38)
- 平野(18)
- 福田(13)
- 向山(15)
- 本米崎(11)
- 鹿島(3)
- 鴻巣(23)
- 下大賀(8)
- 堤(6)
- 東木倉(14)
- 静(4)
- 下江戸(2)
- 南酒出(9)
- 戸(3)
- 横堀(20)
- 西木倉(2)
- 北酒出(4)
- 田崎(4)
茨城県の不動産売買情報
- 稲敷郡河内町(137)
- 猿島郡五霞町(185)
- 久慈郡大子町(247)
- 北相馬郡利根町(313)
- 結城郡八千代町(349)
- 東茨城郡城里町(385)
- 東茨城郡大洗町(389)
- 猿島郡境町(451)
- 稲敷郡美浦村(472)
- 高萩市(494)
- 那珂郡東海村(623)
- 東茨城郡茨城町(657)
- 桜川市(707)
- 潮来市(739)
- かすみがうら市(763)
- 稲敷市(814)
- 常陸大宮市(826)
- 下妻市(889)
- 北茨城市(990)
- 常陸太田市(1,011)
- 那珂市(1,012)
- 結城市(1,050)
- 行方市(1,061)
- 稲敷郡阿見町(1,213)
- つくばみらい市(1,288)
- 石岡市(1,301)
- 小美玉市(1,338)
- 常総市(1,496)
- 鉾田市(1,592)
- 坂東市(1,704)
- 笠間市(1,718)
- 龍ケ崎市(1,747)
- 守谷市(1,848)
- 筑西市(1,909)
- 神栖市(2,429)
- 取手市(2,643)
- 牛久市(2,764)
- 鹿嶋市(2,780)
- ひたちなか市(2,810)
- 古河市(3,130)
- 日立市(3,138)
- 土浦市(3,928)
- つくば市(5,922)
- 水戸市(7,024)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,698人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県那珂市でも増加傾向にあり約2,811人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,188人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。