鹿嶋市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万243円/m2 6万6,919円/坪 2万1,587円/m2 7万1,361円/坪
前年: 2万118円/m2 , 6万6,505円/坪 前年比:+0.62% 前年:2万1,418円/m2 , 7万803円/坪 前年比:+0.78%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万243円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ鹿嶋市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1996年から2019年までの23年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に1.97万円/m2、最高値をみてみると1996年に6.07万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.1万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.12万円/m2、最高値は2.47万円/m2で最安値は1.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、神栖市1万9,134円/m2、潮来市1万3,637円/m2、香取郡東庄町1万6,066円/m2、行方市1万1,066円/m2、香取市3万6,044円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万9,189円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の香取市と比較すると1万5,801円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字宮中字東山331-1 鹿島神宮駅 2,700m 4万7,900円
15万8,347円
±0%
2位 基準地価 鉢形台1-6-8 鹿島神宮駅 3,000m 2万9,200円
9万6,528円

+2.45%

3位 基準地価 大字宮中字新町附2038-50 鹿島神宮駅 3,000m 2万8,900円
9万5,537円

+2.48%

4位 公示地価 宮中3-4-15 鹿島神宮駅 1,000m 2万8,900円
9万5,537円

+1.4%

5位 基準地価 旭ケ丘1-4-8 鹿島神宮駅 3,900m 2万7,800円
9万1,900円

+2.2%

6位 公示地価 宮中3-1-15 鹿島神宮駅 900m 2万7,400円
9万578円

+0.36%

7位 基準地価 神野1-1-5 鹿島神宮駅 1,100m 2万7,200円
8万9,917円

+1.87%

8位 基準地価 4-10-14 鹿島神宮駅 700m 2万6,300円
8万6,942円

+2.33%

9位 基準地価 宮中1-2219-2 鹿島神宮駅 730m 2万5,800円
8万5,289円

+1.17%

10位 公示地価 宮中1-2219-2 鹿島神宮駅 730m 2万5,700円
8万4,958円

+0.78%

11位 公示地価 港ケ丘1-282-225 鹿島神宮駅 4,500m 2万4,500円
8万991円

+1.65%

12位 公示地価 大字宮中字三笠山5170-1 鹿島神宮駅 1,700m 2万4,500円
8万991円

+1.65%

13位 基準地価 大字宮津台181-55 鹿島神宮駅 3,500m 2万4,400円
8万661円

+2.52%

14位 公示地価 大字宮中字東山342-2 鹿島神宮駅 2,000m 2万4,400円
8万661円

+2.09%

15位 基準地価 大字鉢形字砂山1400-11 鹿島神宮駅 4,000m 1万9,100円
6万3,140円
±0%
16位 公示地価 大字佐田字久保山479-2 鹿島神宮駅 3,000m 1万8,600円
6万1,487円
±0%
17位 基準地価 大字泉川字南本山1456-14 東関東道潮来IC駅 8,200m 1万7,400円
5万7,520円

-0.58%

18位 公示地価 大字平井字新押合20-218 鹿島神宮駅 5,200m 1万3,700円
4万5,289円

-0.73%

19位 公示地価 大字下津字新田畑660-4 鹿島神宮駅 3,600m 1万3,600円
4万4,958円

-1.45%

20位 基準地価 大字長栖字蒲地2288-98 鹿島神宮駅 5,200m 1万3,300円
4万3,966円

-2.21%

21位 基準地価 大字荒井字中569-10 鹿島大野駅 260m 1万2,800円
4万2,314円

-0.78%

22位 基準地価 大字平井字北422 鹿島神宮駅 5,500m 1万2,700円
4万1,983円

-0.79%

23位 公示地価 大字荒井字前549-8 鹿島大野駅 500m 1万2,600円
4万1,652円

-0.79%

24位 基準地価 大字平井字灘2279-5 東関東道潮来IC駅 13,000m 1万2,400円
4万991円

-1.59%

25位 基準地価 大字木滝字平塚164 鹿島神宮駅 4,500m 1万700円
3万5,371円

-2.73%

26位 基準地価 大字武井字牛井戸351-1 鹿島大野駅 3,800m 9,500円
3万1,404円

-2.07%

27位 公示地価 大字中字里前1692-1 荒野台駅 4,700m 8,780円
2万9,024円

-2.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR鹿島線 鹿島神宮駅 2万3,552円 7万7,857円
+1.02%
2位 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島大野駅 1万1,633円 3万8,456円
-1.14%
3位 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 荒野台駅 8,780円 2万9,024円
-2.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

茨城県鹿嶋市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円555万円806万円869万円996万円905万円985万円982万円937万円867万円760万円895万円1,018万円1,142万円1,194万円
取引件数 0件2件236件269件253件221件162件237件193件244件227件212件283件209件32件
坪単価 0円37,500円26,839円23,316円18,907円18,381円21,140円27,455円19,794円16,301円19,496円22,045円15,953円20,687円27,032円
平米単価 0円11,550円8,107円7,047円5,719円5,553円6,402円8,315円5,990円4,918円5,917円6,655円4,816円6,254円8,205円
前年比 ---28.43%-13.13%-18.91%-2.78%15.01%29.87%-27.9%-17.65%19.6%13.07%-27.63%29.67%30.67%

茨城県鹿嶋市不動産売却取引実績

該当件数 2,780 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

茨城県鹿嶋市大字宮津台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

330m2

ほぼ長方形

2013年

木造115m2住宅5.0m/市道/西40%80%調停・競売等
2019年

茨城県鹿嶋市緑ヶ丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

230m2

長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字平井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

120万円

110,000円

35,000円

330m2

長方形
6.0m/市道/北西60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字平井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

220m2

長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字平井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

150万円

120,000円

36,000円

400m2

ほぼ長方形
8.0m/市道/東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字浜津賀

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

53万円

140m2

ほぼ正方形

1989年

木造45m2住宅6.0m/私道/北60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市鉢形台

第1種住居地域

宅地(土地)

320万円

98,000円

30,000円

1,100m2

長方形
12.0m/市道/東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字中

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

58万円

270m2

ほぼ長方形

1994年

木造35m2住宅4.0m/私道/東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字中

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

96万円

280m2

ほぼ長方形

2000年

木造135m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字中

市街化調整区域

宅地(土地)

1万円

540円

160円

620m2

ほぼ整形
4.0m/私道/北60%200%私道を含む取引
2019年

茨城県鹿嶋市大字角折

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

42万円

210m2

長方形

2008年

木造50m2住宅4.0m/私道/南60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字津賀

市街化調整区域

宅地(土地)

5万1,000円

9,900円

3,000円

170m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字武井釜

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

120万円

590m2

ほぼ長方形

1981年

木造115m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市高天原

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

78万円

130,000円

39,000円

200m2

ほぼ正方形
6.0m/私道/東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字大小志崎

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

190万円

1,100m2

ほぼ長方形

1999年

鉄骨造造140m2住宅、事務所10.0m/県道/東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字下塙

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

9,700円

2,900円

2,000m2

ほぼ台形
8.0m/市道/南西40%80%
2019年

茨城県鹿嶋市大字荒野

市街化調整区域

宅地(土地)

2万7,000円

8,000円

2,400円

110m2

不整形
4.0m/市道/北60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字荒野

市街化調整区域

宅地(土地)

6万円

9,900円

3,000円

200m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/北東60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市厨

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

110,000円

33,000円

300m2

長方形
6.0m/市道/北西60%200%
2019年

茨城県鹿嶋市大字国末

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

7,000円

2,100円

950m2

長方形
6.0m/市道/南東60%200%
該当件数2,780件中  0~20件表示

茨城県鹿嶋市の売買情報について

茨城県鹿嶋市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,780件の実績があり、平均取引総額は931万円となっています。2019年の坪単価:27,032円・平米単価:8,205円となっており、前年の坪単価と比較すると30.67%の上昇で茨城県の中では、鹿嶋市は30位、全国で1,072位となっています。また、鹿嶋市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,751人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、茨城県鹿嶋市でも増加傾向にあり約3,120人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,199人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

茨城県鹿嶋市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 60,66762,28764,43566,09367,87965,12863,44661,20058,57555,812
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,7462,8933,0423,0292,7732,9222,8832,8262,7352,6062,6452,6042,4752,5452,4972,6332,427
転出数 2,6922,5712,7362,6502,4822,7282,4712,4452,5042,2262,2792,1982,3522,4252,3242,4572,344
出生数 663613635637610594591567608614596592602591577588560
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 18,708人(27%) 21,828人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 40,017人(58%) 37,818人(55%)
0歳~14歳の年少 8,719人(12%) 8,164人(12%)
男性 35,151人 35,004人
女性 33,346人 32,806人

茨城県鹿嶋市の不動産売買情報

茨城県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました