南会津郡南会津町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,383円/m2 4万935円/坪 1万701円/m2 3万5,375円/坪
前年: 1万2,496円/m2 , 4万1,309円/坪 前年比:-0.91% 前年:1万789円/m2 , 3万5,666円/坪 前年比:-0.82%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,383円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に1.2万円/m2、最高値をみてみると2007年に1.61万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.41万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.26万円/m2、最高値は1.39万円/m2で最安値は1.2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南会津郡下郷町:0円/m2、大沼郡昭和村:0円/m2、大沼郡会津美里町1万4,311円/m2、大沼郡三島町:0円/m2、河沼郡柳津町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,862円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の大沼郡会津美里町と比較すると1,928円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 田島字中町甲3944-10 会津田島駅 300m 2万9,600円
9万7,851円

-0.68%

2位 公示地価 田島字後町甲3969-1 会津田島駅 70m 2万6,000円
8万5,950円

-0.77%

3位 基準地価 田島字後原甲3829-2 会津田島駅 650m 2万4,000円
7万9,338円
±0%
4位 公示地価 田島字後原甲3665-1 会津田島駅 500m 1万7,200円
5万6,859円
±0%
5位 基準地価 田島字鎌倉崎乙24-3 会津田島駅 1,300m 1万5,300円
5万578円

-0.65%

6位 公示地価 田島字北下原219-2 会津田島駅 1,600m 1万3,400円
4万4,297円

-0.75%

7位 基準地価 山口字村上1148-1 会津田島駅 25,000m 1万3,100円
4万3,305円

-2.24%

8位 公示地価 古町字居平6-7 会津田島駅 29,000m 7,480円
2万4,727円

-1.97%

9位 基準地価 田島字田部原10-2 田島高校前駅 650m 6,300円
2万826円
±0%
10位 公示地価 古町字小沼1934 会津田島駅 28,000m 5,370円
1万7,752円

-2.37%

11位 基準地価 松戸原216 会津高原尾瀬口駅 21,000m 4,910円
1万6,231円

-1.61%

12位 公示地価 古町字千苅860-1 会津田島駅 29,000m 4,850円
1万6,033円

-2.03%

13位 基準地価 界字上田下999-1 只見駅 24,000m 4,220円
1万3,950円

-1.64%

14位 基準地価 針生字鳥井戸1178 会津田島駅 11,000m 4,050円
1万3,388円

-1.22%

15位 基準地価 大桃字居平231-1 会津高原尾瀬口駅 34,000m 3,210円
1万611円

-1.54%

16位 基準地価 宮里字半才家1755-1 会津高原尾瀬口駅 31,000m 2,320円
7,669円

-1.28%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 会津鉄道会津線 会津田島駅 1万4,577円 4万8,188円
-0.83%
2位 会津鉄道会津線 田島高校前駅 6,300円 2万826円
0%
3位 JR只見線 只見駅 4,220円 1万3,950円
-1.64%
4位 会津鉄道会津線 会津高原尾瀬口駅 3,480円 1万1,504円
-1.51%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県南会津郡南会津町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円307万円236万円420万円293万円402万円313万円200万円348万円285万円164万円533万円125万円
取引件数 0件0件0件16件51件30件26件32件17件35件28件56件115件34件3件
坪単価 0円0円0円22,894円12,652円21,413円18,384円17,615円8,364円11,614円8,153円6,030円4,461円14,650円10,666円
平米単価 0円0円0円6,994円3,866円6,449円5,580円5,337円2,570円3,482円2,519円1,850円1,350円4,417円3,233円
前年比 -----44.74%69.25%-14.15%-4.18%-52.52%38.86%-29.8%-26.04%-26.02%228.4%-27.19%

福島県南会津郡南会津町不動産売却取引実績

該当件数 443 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県南会津郡南会津町水無

農地

7万5,000円

3,000m2

2019年

福島県南会津郡南会津町長野

都市計画区域外

宅地(土地)

5万2,000円

12,000円

3,600円

145m2

長方形
接面道路無
2019年

福島県南会津郡南会津町永田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

20,000円

6,100円

410m2

不整形
4.0m/町道/東60%200%
2018年

福島県南会津郡南会津町山口

農地

20万円

330m2

2018年

福島県南会津郡南会津町山口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

510m2

ほぼ整形

1975年

駐車場10.0m/国道/南東
2018年

福島県南会津郡南会津町古町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

46万円

13,000円

4,000円

1,100m2

不整形
8.0m/町道/南70%200%
2018年

福島県南会津郡南会津町針生

都市計画区域外

宅地(土地)

4万5,000円

3,500円

1,100円

430m2

ほぼ整形
接面道路無
2018年

福島県南会津郡南会津町長野

農地

48万円

2,800m2

2018年

福島県南会津郡南会津町長野

農地

7万1,000円

420m2

2018年

福島県南会津郡南会津町長野

農地

19万円

1,100m2

2018年

福島県南会津郡南会津町長野

都市計画区域外

宅地(土地)

8万7,000円

4,800円

1,500円

600m2

ほぼ長方形
接面道路無
2018年

福島県南会津郡南会津町長野

都市計画区域外

宅地(土地)

7万円

4,800円

1,500円

480m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北
2018年

福島県南会津郡南会津町長野

都市計画区域外

宅地(土地)

4万7,000円

5,300円

1,600円

290m2

ほぼ台形
1.8m/町道/西
2018年

福島県南会津郡南会津町長野

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

4,800円

1,500円

810m2

ほぼ整形
5.0m/町道/南
2018年

福島県南会津郡南会津町長野

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

17,000円

5,000円

500m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南
2018年

福島県南会津郡南会津町永田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

24,000円

7,200円

350m2

ほぼ整形
4.0m/町道/南東60%200%
2018年

福島県南会津郡南会津町丹藤

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

180万円

880m2

ほぼ台形

1994年

RC、木造造400m2住宅、その他8.0m/町道/東60%200%
2018年

福島県南会津郡南会津町田島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

9万円

9,900円

3,000円

300m2

ほぼ台形
6.5m/町道/北60%200%
2018年

福島県南会津郡南会津町田島

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

65万円

91,000円

27,000円

240m2

ほぼ長方形
6.0m/区画街路/南60%150%
2018年

福島県南会津郡南会津町田島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

750m2

ほぼ長方形

1982年

木造310m2住宅9.0m/町道/南60%200%
該当件数443件中  0~20件表示

福島県南会津郡南会津町の売買情報について

福島県南会津郡南会津町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で443件の実績があり、平均取引総額は283万円となっています。2019年の坪単価:10,666円・平米単価:3,233円となっており、前年の坪単価と比較すると-27.19%の下降で福島県の中では、南会津郡南会津町は45位、全国で1,680位となっています。また、南会津郡南会津町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県南会津郡南会津町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 22,05921,09519,87017,86416,264
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 655639671608657548485581507470407529501434508508398
転出数 830767796797760760803779709616517652634607646656614
出生数 163171164143132133133122140951179311090838082
人口 2015年
65歳以上の老年 6,181人(38%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 8,341人(51%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 1,729人(10%) 0人(%)
男性 135人
女性 402人

福島県南会津郡南会津町の不動産売買情報

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