南会津郡下郷町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万8,733円/m2 6万1,927円/坪
前年: - - 前年:1万7,341円/m2 , 5万7,325円/坪 前年比:+8.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万8,733円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2006年に1.37万円/m2、最高値をみてみると2007年に3.01万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.64万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は2.28万円/m2、最高値は2.8万円/m2で最安値は1.87万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南会津郡南会津町1万2,383円/m2、大沼郡会津美里町1万4,311円/m2、会津若松市3万6,868円/m2、大沼郡昭和村:0円/m2、西白河郡西郷村2万9,766円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,665円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字栄富字上ノ山丁966 会津下郷駅 2,800m 6万円
19万8,347円

-0.83%

2位 基準地価 大字豊成字林中6085 会津下郷駅 170m 2万1,500円
7万1,074円

-0.93%

3位 基準地価 大字豊成字下モ6307-1 会津下郷駅 100m 1万1,100円
3万6,694円

-1.77%

4位 基準地価 大字湯野上字居平乙729- 湯野上温泉駅 1,300m 9,300円
3万743円
-
5位 基準地価 大字落合字下ノ原848-9 養鱒公園駅 250m 5,400円
1万7,851円

-0.92%

6位 基準地価 大字大内字山本36 湯野上温泉駅 5,500m 5,100円
1万6,859円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 会津鉄道会津線 会津下郷駅 3万866円 10万2,036円
-0.97%
2位 会津鉄道会津線 湯野上温泉駅 7,200円 2万3,801円
+182.35%
3位 会津鉄道会津線 養鱒公園駅 5,400円 1万7,851円
-0.92%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県南会津郡下郷町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円209万円54万円70万円97万円61万円219万円214万円830万円138万円235万円276万円0万円
取引件数 0件0件0件8件17件11件5件6件18件10件12件10件10件11件0件
坪単価 0円0円0円19,687円2,235円3,454円4,000円1,350円8,216円2,520円0円5,690円9,170円8,217円0円
平米単価 0円0円0円6,137円664円1,054円1,200円400円2,466円770円0円1,740円2,750円2,505円0円
前年比 -----88.65%54.54%15.81%-66.25%508.59%-69.33%--61.16%-10.39%-

福島県南会津郡下郷町不動産売却取引実績

該当件数 118 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

福島県南会津郡下郷町大字弥五島

林地

1万円

1,300m2

2018年

福島県南会津郡下郷町大字弥五島

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

10,000円

3,100円

1,100m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南西
2018年

福島県南会津郡下郷町大字中山

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

390円

120円

840m2

ほぼ整形
8.0m/県道/北西
2018年

福島県南会津郡下郷町大字豊成

都市計画区域外

宅地(土地)

230万円

69,000円

21,000円

1,100m2

ほぼ台形
8.5m/国道/東
2018年

福島県南会津郡下郷町大字白岩

林地

1万3,000円

250m2

2018年

福島県南会津郡下郷町大字塩生

都市計画区域外

宅地(土地)

9,000円

1,300円

400円

220m2

ほぼ整形
接面道路無
2018年

福島県南会津郡下郷町大字塩生

都市計画区域外

宅地(土地)

9,000円

2,500円

740円

115m2

ほぼ整形
接面道路無
2018年

福島県南会津郡下郷町大字塩生

都市計画区域外

宅地(土地)

7,000円

1,300円

400円

170m2

ほぼ整形
3.0m/町道/南
2018年

福島県南会津郡下郷町大字音金

都市計画区域外

宅地(土地)

1万4,000円

3,000円

910円

160m2

ほぼ長方形
2.5m/町道/東
2018年

福島県南会津郡下郷町大字落合

林地

25万円

4,200m2

2018年

福島県南会津郡下郷町大字落合

都市計画区域外

宅地(土地)

7万円

2,900円

890円

790m2

ほぼ長方形
接面道路無
2017年

福島県南会津郡下郷町大字湯野上

都市計画区域外

宅地(土地)

4万1,000円

15,000円

4,500円

90m2

ほぼ長方形
11.0m/国道/西
2017年

福島県南会津郡下郷町大字豊成

都市計画区域外

宅地(土地)

76万円

37,000円

11,000円

670m2

ほぼ台形
4.0m/町道/北西
2017年

福島県南会津郡下郷町大字豊成

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

64万円

145m2

ほぼ台形

1980年

130m2住宅4.0m/町道/南西
2017年

福島県南会津郡下郷町大字豊成

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

3,700円

1,100円

1,200m2

不整形
17.0m/国道/西
2017年

福島県南会津郡下郷町大字高陦

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

19,000円

5,700円

190m2

ほぼ整形
5.0m/道路/南
2017年

福島県南会津郡下郷町大字塩生

農地

5,000円

1,900m2

2017年

福島県南会津郡下郷町大字音金

林地

5万円

630m2

2017年

福島県南会津郡下郷町大字落合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

620m2

ほぼ台形

1984年

木造145m2住宅、その他5.5m/町道/北東
2017年

福島県南会津郡下郷町大字枝松

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

17,000円

5,200円

290m2

ほぼ整形
8.0m/町道/東
該当件数118件中  0~20件表示

福島県南会津郡下郷町の売買情報について

福島県南会津郡下郷町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で118件の実績があり、平均取引総額は229万円となっています。福島県の中では、南会津郡下郷町は48位、全国で1,742位となっています。また、南会津郡下郷町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県南会津郡下郷町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 7,9517,5797,0536,4615,800
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 19014723717317816913911812996103139147132107180152
転出数 249250235201239241221199206177202148154162163175194
出生数 4662514748424440554548282538282727
人口 2015年
65歳以上の老年 2,328人(40%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 2,875人(49%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 597人(10%) 0人(%)
男性 40人
女性 175人

福島県南会津郡下郷町の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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