双葉郡楢葉町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,650円/m2 4万8,429円/坪 1万1,262円/m2 3万7,229円/坪
前年: 1万4,350円/m2 , 4万7,438円/坪 前年比:+2.09% 前年:1万1,125円/m2 , 3万6,776円/坪 前年比:+1.23%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,650円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ双葉郡楢葉町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2016年から2019年までの3年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に1.39万円/m2、最高値をみてみると2019年に1.46万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.07万円/m2となります。 直近の3年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.42万円/m2、最高値は1.46万円/m2で最安値は1.39万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去3年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、双葉郡富岡町2万5,000円/m2、双葉郡広野町2万円/m2、双葉郡川内村:0円/m2、双葉郡浪江町1万6,900円/m2、いわき市4万4,918円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万1,363円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の双葉郡川内村と比較すると1万4,650円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字井出字木屋184 竜田駅 220m 1万6,900円
5万5,867円

+1.19%

2位 公示地価 大字北田字堂ノ後1-9 竜田駅 1,500m 1万5,300円
5万578円

+2%

3位 公示地価 大字下小塙字聖天12-1 木戸駅 1,000m 1万4,000円
4万6,280円

+2.18%

4位 基準地価 大字下小塙字広畑9-1 竜田駅 2,900m 1万2,900円
4万2,644円

+1.57%

5位 基準地価 大字北田字上ノ原22-39 竜田駅 1,900m 7,850円
2万5,950円

+0.64%

6位 基準地価 大字山田岡字仲丸1-131 木戸駅 1,900m 7,400円
2万4,462円

+1.36%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(いわき~仙台) 竜田駅 1万3,237円 4万3,758円
+1.43%
2位 JR常磐線(いわき~仙台) 木戸駅 1万700円 3万5,371円
+1.9%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県双葉郡楢葉町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円303万円230万円992万円410万円0万円0万円6,223万円626万円1,792万円1,540万円994万円1,317万円640万円
取引件数 0件0件24件21件13件14件0件0件3件54件96件61件46件16件1件
坪単価 0円0円5,958円6,776円14,300円3,964円0円0円900円10,470円4,762円11,293円15,541円35,500円0円
平米単価 0円0円1,816円2,057円4,315円1,185円0円0円276円3,181円1,450円3,406円4,667円10,806円0円
前年比 ---13.73%111.04%-72.28%---1063.33%-54.52%137.15%37.62%128.43%-

福島県双葉郡楢葉町不動産売却取引実績

該当件数 349 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県双葉郡楢葉町大字井出

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

64万円

380m2

ほぼ長方形

1993年

木造135m2住宅11.0m/町道/南東60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字山田浜

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

22,000円

6,700円

590m2

不整形
6.0m/町道/東60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

120,000円

37,000円

125m2

長方形
接面道路無60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

38万円

28,000円

8,600円

440m2

ほぼ整形
5.0m/町道/北60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

54,000円

16,000円

490m2

不整形
1.4m/道路/南東60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

59万円

39,000円

12,000円

500m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

35万円

30,000円

9,000円

390m2

ほぼ長方形
7.3m/道路/南東60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字波倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

760万円

19,000円

5,800円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/西60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字下繁岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

80万円

650m2

台形

1995年

木造130m2住宅6.0m/道路/北60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

49,000円

15,000円

170m2

ほぼ長方形
6.0m/県道/西60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

50万円

40,000円

12,000円

410m2

ほぼ台形
7.5m/県道/北東60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

600万円

1,300m2

不整形

2001年

鉄骨造造830m2その他11.0m/国道/東60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

52,000円

16,000円

115m2

ほぼ整形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字大谷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

150万円

39,000円

12,000円

1,300m2

ほぼ長方形
15.0m/町道/北西60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字井出

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

50万円

26,000円

7,800円

640m2

ほぼ長方形
3.5m/私道/南60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字井出

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

28万円

50,000円

15,000円

180m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北60%200%
2018年

福島県双葉郡楢葉町大字井出

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

1,100m2

ほぼ長方形

1986年

木造130m2住宅5.0m/町道/北東60%200%
2017年

福島県双葉郡楢葉町大字山田浜

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万5,000円

6,900円

2,100円

120m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2017年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

21,000円

6,400円

390m2

不整形
7.3m/道路/北西60%200%
2017年

福島県双葉郡楢葉町大字山田岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万6,000円

12,000円

3,600円

155m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南西60%200%
該当件数349件中  0~20件表示

福島県双葉郡楢葉町の売買情報について

福島県双葉郡楢葉町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で349件の実績があり、平均取引総額は1,194万円となっています。福島県の中では、双葉郡楢葉町は10位、全国で906位となっています。また、双葉郡楢葉町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県双葉郡楢葉町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 8,4768,3808,1887,700975
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 266319260282287237226231230215182166717942118257
転出数 303323325320265350250296250247183417118137106166302
出生数 7180756264464964485752584156566253
人口 2015年
65歳以上の老年 185人(18%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 741人(76%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 3人(0%) 0人(%)
男性 3人
女性 4人

福島県双葉郡楢葉町の不動産売買情報

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