石川郡石川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万3,600円/m2 7万8,016円/坪 3万512円/m2 10万866円/坪
前年: 2万3,833円/m2 , 7万8,786円/坪 前年比:-0.98% 前年:3万617円/m2 , 10万1,213円/坪 前年比:-0.35%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万3,600円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.36万円/m2、最高値をみてみると1995年に7.18万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.82万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.78万円/m2、最高値は3.63万円/m2で最安値は2.36万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、石川郡玉川村1万85円/m2、石川郡浅川町1万7,766円/m2、西白河郡中島村1万520円/m2、西白河郡矢吹町2万4,200円/m2、石川郡古殿町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,514円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の西白河郡矢吹町と比較すると600円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字中野字滑津116 野木沢駅 1,300m 8万9,000円
29万4,214円
±0%
2位 基準地価 字南町12-1 磐城石川駅 1,400m 3万5,700円
11万8,016円

-1.66%

3位 公示地価 大字双里字本宮23-11 磐城石川駅 1,900m 2万5,900円
8万5,619円

-1.53%

4位 基準地価 大字双里字谷津前39-3 磐城石川駅 2,900m 2万5,300円
8万3,636円

-0.4%

5位 基準地価 字当町50-12 磐城石川駅 400m 2万5,200円
8万3,305円

-0.4%

6位 公示地価 字当町59-3 磐城石川駅 430m 2万2,900円
7万5,702円

-0.44%

7位 公示地価 字古舘180-2 磐城石川駅 2,200m 2万2,000円
7万2,727円

-0.91%

8位 基準地価 字松木下171-6 磐城石川駅 480m 1万8,100円
5万9,834円

-0.55%

9位 基準地価 字長久保196-4 磐城石川駅 2,100m 1万6,300円
5万3,884円

+1.24%

10位 基準地価 大字南山形字笹目田35-1 磐城石川駅 4,800m 3,990円
1万3,190円

-0.75%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR水郡線 野木沢駅 8万9,000円 29万4,214円
0%
2位 JR水郡線 磐城石川駅 2万1,710円 7万1,768円
-0.73%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県石川郡石川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円531万円458万円678万円513万円489万円781万円649万円792万円591万円771万円568万円441万円349万円
取引件数 0件0件21件14件17件15件7件31件19件20件14件23件36件19件4件
坪単価 0円0円25,220円13,071円11,194円10,922円20,571円23,822円33,736円24,530円22,285円11,830円19,846円16,578円41,250円
平米単価 0円0円7,586円3,933円3,377円3,294円6,142円7,209円10,268円7,390円6,857円3,560円6,020円4,978円12,250円
前年比 ----48.17%-14.36%-2.43%88.34%15.8%41.62%-27.29%-9.15%-46.91%67.76%-16.47%148.82%

福島県石川郡石川町不動産売却取引実績

該当件数 240 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県石川郡石川町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

9万8,000円

33,000円

10,000円

95m2

ほぼ長方形
3.5m/町道/南西60%200%
2019年

福島県石川郡石川町大字双里

第1種住居地域

宅地(土地)

68万円

68,000円

20,000円

330m2

ほぼ台形
5.0m/町道/東60%200%
2019年

福島県石川郡石川町大字塩沢

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

61万円

64,000円

19,000円

310m2

不整形
6.0m/町道/西50%100%
2019年

福島県石川郡石川町大字沢井

農地

8,000円

1,000m2

2018年

福島県石川郡石川町

林地

3万8,000円

290m2

2018年

福島県石川郡石川町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

45万円

210m2

ほぼ長方形
木造115m2住宅、店舗11.0m/県道/南東80%200%
2018年

福島県石川郡石川町

第1種住居地域

宅地(土地)

95万円

53,000円

16,000円

590m2

不整形
6.0m/町道/南東60%200%
2018年

福島県石川郡石川町

商業地域

宅地(土地)

45万円

50,000円

15,000円

300m2

ほぼ長方形
3.5m/町道/西80%400%
2018年

福島県石川郡石川町

第2種住居地域

宅地(土地)

25万円

12,000円

3,700円

680m2

不整形
14.0m/国道/北東60%200%
2018年

福島県石川郡石川町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

140万円

170m2

長方形

2018年

木造100m2住宅7.5m/道路/東60%200%
2018年

福島県石川郡石川町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

270m2

長方形

2018年

木造100m2住宅7.5m/道路/東60%200%
2018年

福島県石川郡石川町大字湯郷渡

林地

5,000円

1,300m2

2018年

福島県石川郡石川町大字山形

農地

1万2,000円

100m2

2018年

福島県石川郡石川町大字山形

農地

6万3,000円

520m2

2018年

福島県石川郡石川町大字曲木

農地

1万5,000円

125m2

2018年

福島県石川郡石川町大字母畑

農地

1万2,000円

690m2

2018年

福島県石川郡石川町大字母畑

農地

1万8,000円

165m2

2018年

福島県石川郡石川町大字母畑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

24万円

60,000円

18,000円

130m2

不整形
接面道路無70%400%
2018年

福島県石川郡石川町大字双里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

41万円

370m2

ほぼ整形
住宅6.5m/町道/北西60%200%
2018年

福島県石川郡石川町大字双里

第1種住居地域

宅地(土地)

130万円

87,000円

26,000円

480m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
該当件数240件中  0~20件表示

福島県石川郡石川町の売買情報について

福島県石川郡石川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で240件の実績があり、平均取引総額は620万円となっています。2019年の坪単価:41,250円・平米単価:12,250円となっており、前年の坪単価と比較すると148.82%の上昇で福島県の中では、石川郡石川町は31位、全国で1,323位となっています。また、石川郡石川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県石川郡石川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 21,02619,91418,92117,77515,880
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 526456517400434448434390459393330425384389392416382
転出数 649653672605592547535633589633497578563528515598494
出生数 1551451501541301171131081491361101111021021008586
人口 2015年
65歳以上の老年 5,206人(32%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 8,919人(56%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 1,741人(10%) 0人(%)
男性 74人
女性 284人

福島県石川郡石川町の不動産売買情報

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