東白川郡棚倉町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万2,066円/m2 7万2,945円/坪 1万5,000円/m2 4万9,586円/坪
前年: 2万2,300円/m2 , 7万3,719円/坪 前年比:-1.05% 前年:1万5,152円/m2 , 5万89円/坪 前年比:-1.01%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万2,066円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.2万円/m2、最高値をみてみると1995年に6.07万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.87万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.44万円/m2、最高値は2.98万円/m2で最安値は2.2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、石川郡浅川町1万7,766円/m2、東白川郡塙町1万9,066円/m2、西白河郡中島村1万520円/m2、東白川郡鮫川村:0円/m2、石川郡石川町2万3,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,190円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の石川郡石川町と比較すると1,534円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字棚倉字新町86-1 磐城棚倉駅 140m 2万8,500円
9万4,214円

-1.39%

2位 公示地価 大字棚倉字古町97-1 磐城棚倉駅 750m 2万5,600円
8万4,628円

-1.16%

3位 公示地価 大字棚倉字南町5-5 磐城棚倉駅 1,000m 2万2,300円
7万3,719円

-0.89%

4位 公示地価 大字棚倉字丸内99-12 磐城棚倉駅 1,100m 1万8,300円
6万495円

-1.09%

5位 基準地価 大字仁公儀字ソナ地250-103 磐城棚倉駅 1,500m 1万7,200円
5万6,859円

-0.58%

6位 基準地価 大字逆川字日照田11-2 磐城棚倉駅 3,000m 1万1,400円
3万7,685円

-0.87%

7位 基準地価 大字岡田字下平47-1 中豊駅 5,200m 2,900円
9,586円

-0.35%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR水郡線 磐城棚倉駅 2万550円 6万7,933円
-1.05%
2位 JR水郡線 中豊駅 2,900円 9,586円
-0.35%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県東白川郡棚倉町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,188万円581万円934万円532万円720万円422万円481万円1,760万円767万円540万円572万円635万円151万円
取引件数 0件0件18件20件20件39件27件21件21件27件19件21件31件36件7件
坪単価 0円0円30,761円19,800円17,195円18,382円25,444円15,395円20,285円17,111円24,315円11,571円12,675円12,780円7,714円
平米単価 0円0円9,266円5,985円5,199円5,535円7,618円4,628円6,185円5,159円7,426円3,547円3,800円3,863円2,285円
前年比 ----35.63%-13.16%6.9%38.42%-39.49%31.76%-15.65%42.1%-52.41%9.54%0.83%-39.64%

福島県東白川郡棚倉町不動産売却取引実績

該当件数 307 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県東白川郡棚倉町大字戸中

農地

5,000円

420m2

2019年

福島県東白川郡棚倉町大字堤

農地

7,000円

440m2

2019年

福島県東白川郡棚倉町大字棚倉

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

17万円

230m2

ほぼ長方形

1972年

木造75m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2019年

福島県東白川郡棚倉町大字関口

林地

9万6,000円

5,000m2

2019年

福島県東白川郡棚倉町大字関口

第1種住居地域

宅地(土地)

70万円

54,000円

16,000円

430m2

不整形
4.0m/町道/東60%200%
2019年

福島県東白川郡棚倉町大字強梨

林地

6万6,000円

2,100m2

2019年

福島県東白川郡棚倉町大字強梨

林地

1万6,000円

490m2

2018年

福島県東白川郡棚倉町大字八槻

農地

4万9,000円

1,400m2

2018年

福島県東白川郡棚倉町大字福井

農地

6万1,000円

2,700m2

調停・競売等
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字花園

林地

3万円

175m2

2018年

福島県東白川郡棚倉町大字花園

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3万6,000円

7,600円

2,300円

140m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/北西60%200%
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字花園

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

26万円

63,000円

19,000円

90m2

長方形
8.0m/県道/北西60%200%
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字仁公儀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

33万円

28,000円

8,500円

390m2

袋地等
6.5m/町道/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字流

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3万円

9,500円

2,900円

105m2

長方形
10.0m/町道/東60%200%
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字寺山

林地

1万5,000円

470m2

2018年

福島県東白川郡棚倉町大字寺山

農地

5万7,000円

1,600m2

2018年

福島県東白川郡棚倉町大字堤

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

15,000円

4,600円

110m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字堤

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

15万円

330m2

ほぼ長方形
木造105m2住宅8.0m/町道/南西60%200%
2018年

福島県東白川郡棚倉町大字玉野

農地

9万8,000円

3,000m2

2018年

福島県東白川郡棚倉町大字棚倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

81万円

30,000円

9,100円

890m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/南西60%200%
該当件数307件中  0~20件表示

福島県東白川郡棚倉町の売買情報について

福島県東白川郡棚倉町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で307件の実績があり、平均取引総額は736万円となっています。2019年の坪単価:7,714円・平米単価:2,285円となっており、前年の坪単価と比較すると-39.64%の下降で福島県の中では、東白川郡棚倉町は26位、全国で1,215位となっています。また、東白川郡棚倉町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県東白川郡棚倉町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 16,54716,37615,79515,06214,295
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 552547549514507516478421435405341409390377432400452
転出数 643632717591615602557502536515483514537492449468543
出生数 163174135154149167129121144137142109113120115113103
人口 2015年
65歳以上の老年 4,038人(28%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 8,259人(57%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 1,939人(13%) 0人(%)
男性 59人
女性 199人

福島県東白川郡棚倉町の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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