河沼郡湯川村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7,655円/m2 2万5,305円/坪 8,370円/m2 2万7,669円/坪
前年: 7,705円/m2 , 2万5,471円/坪 前年比:-0.65% 前年:8,405円/m2 , 2万7,785円/坪 前年比:-0.42%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7,655円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.76万円/m2、最高値をみてみると2001年に0.98万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.22万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.78万円/m2、最高値は0.83万円/m2で最安値は0.76万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河沼郡会津坂下町2万7,066円/m2、会津若松市3万6,868円/m2、喜多方市2万2,837円/m2、耶麻郡磐梯町1万685円/m2、耶麻郡北塩原村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万9,491円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の耶麻郡北塩原村と比較すると7,655円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字笈川字上本町甲42 笈川駅 1,400m 8,790円
2万9,057円

-0.46%

2位 基準地価 大字勝常字代舞1791 堂島駅 4,300m 7,950円
2万6,280円

-0.38%

3位 公示地価 大字熊ノ目字東畑2185-1 堂島駅 4,000m 7,690円
2万5,421円

-0.52%

4位 公示地価 大字清水田字堂前乙31 堂島駅 2,600m 7,620円
2万5,190円

-0.79%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 笈川駅 8,790円 2万9,057円
-0.46%
2位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 堂島駅 7,753円 2万5,629円
-0.56%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県河沼郡湯川村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円919万円390万円184万円103万円180万円325万円229万円415万円745万円1,064万円586万円420万円600万円
取引件数 0件0件7件12件8件33件10件10件6件10件7件6件5件3件1件
坪単価 0円0円33,857円2,883円6,500円7,072円1,550円330円10,000円25,070円1,714円5,000円0円0円0円
平米単価 0円0円10,285円874円1,987円2,139円470円100円3,000円7,590円500円1,500円0円0円0円
前年比 ----91.48%125.46%8.8%-78.08%-78.71%2930.3%150.7%-93.16%191.72%---

福島県河沼郡湯川村不動産売却取引実績

該当件数 118 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県河沼郡湯川村大字桜町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

60万円

340m2

ほぼ整形

2015年

木造60m2事務所、作業場、店舗12.1m/県道/北60%200%
2018年

福島県河沼郡湯川村大字田川

農地

95万円

3,200m2

2018年

福島県河沼郡湯川村大字佐野目

農地

11万円

1,100m2

2018年

福島県河沼郡湯川村大字佐野目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

370m2

不整形

1959年

木造125m2住宅13.0m/国道/南西60%200%
2017年

福島県河沼郡湯川村大字湊

農地

4万3,000円

520m2

2017年

福島県河沼郡湯川村大字湊

農地

4万1,000円

520m2

2017年

福島県河沼郡湯川村大字浜崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

55万円

150m2

不整形

2011年

木造95m2住宅11.0m/村道/東60%200%
2017年

福島県河沼郡湯川村大字勝常

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

200万円

710m2

ほぼ長方形

2017年

木造110m2住宅4.0m/村道/北60%200%
2017年

福島県河沼郡湯川村大字笈川

農地

30万円

4,500m2

2016年

福島県河沼郡湯川村大字浜崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

17万円

470m2

ほぼ台形

1975年

木造70m2住宅5.6m/県道/西60%200%
2016年

福島県河沼郡湯川村大字堂畑

農地

1万8,000円

880m2

2016年

福島県河沼郡湯川村大字清水田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

9万1,000円

15,000円

4,500円

200m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/西60%200%
2016年

福島県河沼郡湯川村大字清水田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

41万円

15,000円

4,500円

900m2

ほぼ台形
6.0m/村道/西60%200%
2016年

福島県河沼郡湯川村大字桜町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

270万円

790m2

ほぼ長方形

2004年

木造310m2住宅、その他4.5m/村道/南
2016年

福島県河沼郡湯川村大字熊ノ目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

300万円

900m2

ほぼ台形
19.0m/県道/北60%200%
2015年

福島県河沼郡湯川村大字湊

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

12,000円

3,500円

570m2

ほぼ長方形
5.5m/村道/北60%200%
2015年

福島県河沼郡湯川村大字湊

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

2,000m2

長方形

1985年

木造710m2その他7.0m/県道/北60%200%
2015年

福島県河沼郡湯川村大字湊

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

85万円

760m2

木造480m2住宅6.5m/村道/西60%200%
2015年

福島県河沼郡湯川村大字浜崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

290m2

ほぼ長方形

2003年

木造130m2住宅6.0m/村道/東60%200%
2015年

福島県河沼郡湯川村大字浜崎

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

180万円

1,900m2

不整形

1981年

木造570m2工場、事務所5.5m/県道/東
該当件数118件中  0~20件表示

福島県河沼郡湯川村の売買情報について

福島県河沼郡湯川村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で118件の実績があり、平均取引総額は364万円となっています。福島県の中では、河沼郡湯川村は41位、全国で1,577位となっています。また、河沼郡湯川村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県河沼郡湯川村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 3,6423,6013,5703,3643,206
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 110100103108125971017780656061648557137107
転出数 89112102931019796120118679510470687688111
出生数 3241322342243425282925221621141724
人口 2015年
65歳以上の老年 988人(30%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 1,771人(55%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 447人(13%) 0人(%)
男性 23人
女性 55人

福島県河沼郡湯川村の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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