河沼郡会津坂下町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万7,066円/m2 8万9,474円/坪 1万9,668円/m2 6万5,018円/坪
前年: 1万7,833円/m2 , 5万8,952円/坪 前年比:+51.77% 前年:1万9,814円/m2 , 6万5,500円/坪 前年比:-0.74%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万7,066円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2010年に2.61万円/m2、最高値をみてみると1998年に3.99万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.38万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.7万円/m2、最高値は2.88万円/m2で最安値は2.61万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河沼郡湯川村:7,655円/m2、大沼郡会津美里町1万4,311円/m2、喜多方市2万2,837円/m2、河沼郡柳津町:0円/m2、会津若松市3万6,868円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,334円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の会津若松市と比較すると9,802円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字舘ノ下336 会津坂下駅 870m 3万5,300円
11万6,694円

-0.85%

2位 公示地価 字市中三番5-内 会津坂下駅 680m 3万600円
10万1,157円
±0%
3位 公示地価 字惣六72 会津坂下駅 1,600m 2万7,800円
9万1,900円
-
4位 基準地価 字市中二番甲3646-1 会津坂下駅 500m 2万7,700円
9万1,570円

-1.08%

5位 公示地価 字舘ノ内甲2427-27 会津坂下駅 1,000m 2万2,800円
7万5,371円

-0.44%

6位 基準地価 字上口524-2 会津坂下駅 1,200m 2万900円
6万9,090円
±0%
7位 基準地価 大字塔寺字大門1500-1 会津坂下駅 2,800m 9,040円
2万9,884円

-0.88%

8位 基準地価 大字坂本字居下甲1248 会津坂本駅 900m 5,400円
1万7,851円

-0.92%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR只見線 会津坂下駅 2万4,877円 8万2,238円
+18.36%
2位 JR只見線 会津坂本駅 5,400円 1万7,851円
-0.92%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県河沼郡会津坂下町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円552万円536万円476万円870万円579万円736万円665万円507万円387万円355万円601万円807万円1,035万円
取引件数 0件0件10件31件39件36件43件44件49件47件54件27件41件21件2件
坪単価 0円0円32,000円38,225円21,715円15,097円13,302円11,454円20,428円21,521円11,129円15,740円11,492円33,214円0円
平米単価 0円0円9,810円11,538円6,564円4,561円3,990円3,477円6,159円6,521円3,381円4,740円3,463円9,980円0円
前年比 ---19.45%-43.19%-30.48%-11.89%-13.89%78.35%5.35%-48.29%41.43%-26.99%189.02%-

福島県河沼郡会津坂下町不動産売却取引実績

該当件数 444 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

150m2

ほぼ整形

1988年

木造270m2住宅17.0m/国道/南60%200%
2019年

福島県河沼郡会津坂下町大字海老細

農地

57万円

5,000m2

2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

110,000円

33,000円

400m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/西50%150%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

73万円

94,000円

28,000円

260m2

長方形
6.0m/町道/西50%150%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種住居地域

宅地(土地)

87万円

70,000円

21,000円

410m2

ほぼ台形
20.0m/町道/南西60%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

近隣商業地域

宅地(土地)

20万円

33,000円

10,000円

200m2

ほぼ台形
2.7m/町道/南80%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種住居地域

宅地(土地)

94万円

85,000円

26,000円

370m2

長方形
12.0m/市道/西60%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

330m2

長方形

1982年

木造140m2住宅2.7m/町道/南60%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

185m2

長方形

2018年

木造115m2住宅6.0m/町道/南西50%150%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

110,000円

33,000円

300m2

長方形
6.0m/町道/西50%150%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種住居地域

宅地(土地)

65万円

90,000円

27,000円

240m2

長方形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

近隣商業地域

宅地(土地)

40万円

67,000円

20,000円

200m2

ほぼ台形
5.5m/私道/北西80%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

310m2

ほぼ長方形
木造125m2店舗13.0m/県道/北80%400%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

300万円

6,700円

2,000円

2,000m2

長方形
2.0m/農道/東60%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

250m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/町道/南50%150%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町大字福原

農地

21万円

2,200m2

2018年

福島県河沼郡会津坂下町大字沼越

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

20,000円

6,100円

490m2

ほぼ台形
4.7m/町道/南西60%200%
2018年

福島県河沼郡会津坂下町大字長井

農地

5万円

220m2

2018年

福島県河沼郡会津坂下町大字長井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

2万円

1,100m2

ほぼ長方形

1951年

120m2住宅2.5m/町道/南東
2018年

福島県河沼郡会津坂下町大字気多宮

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

140万円

6,700円

2,000円

2,000m2

長方形
2.0m/農道/北60%200%
該当件数444件中  0~20件表示

福島県河沼郡会津坂下町の売買情報について

福島県河沼郡会津坂下町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で444件の実績があり、平均取引総額は585万円となっています。福島県の中では、河沼郡会津坂下町は33位、全国で1,361位となっています。また、河沼郡会津坂下町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県河沼郡会津坂下町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 20,08319,42618,27417,36016,303
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 550510540562460478457454473439384431448412460422434
転出数 639666692627605591573581524519469515475537519538508
出生数 1681851691471371241251301151251291021159710610696
人口 2015年
65歳以上の老年 5,210人(31%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 9,120人(55%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 1,944人(11%) 0人(%)
男性 102人
女性 344人

福島県河沼郡会津坂下町の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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