耶麻郡磐梯町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万685円/m2 3万5,322円/坪 6,890円/m2 2万2,776円/坪
前年: 1万810円/m2 , 3万5,735円/坪 前年比:-1.16% 前年:6,925円/m2 , 2万2,892円/坪 前年比:-0.51%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万685円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.06万円/m2、最高値をみてみると2000年に1.98万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.92万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.16万円/m2、最高値は1.38万円/m2で最安値は1.06万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、会津若松市3万6,868円/m2、河沼郡湯川村:7,655円/m2、耶麻郡北塩原村:0円/m2、耶麻郡猪苗代町1万8,633円/m2、喜多方市2万2,837円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,198円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の耶麻郡北塩原村と比較すると1万685円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字磐梯字金上壇2571-1 磐梯町駅 900m 1万2,600円
4万1,652円

-0.79%

2位 基準地価 大字磐梯字南道割堂182-39 磐梯町駅 400m 1万300円
3万4,049円

-0.97%

3位 公示地価 大字更科字堰下4638-30 磐梯町駅 2,300m 8,770円
2万8,991円

-1.69%

4位 基準地価 大字磐梯字本寺下4919 磐梯町駅 1,300m 7,400円
2万4,462円
±0%
5位 基準地価 大字大谷字寺ノ前461 東長原駅 3,000m 5,430円
1万7,950円

-0.37%

6位 基準地価 大字更科字六郎原3474-1 翁島駅 3,100m 4,430円
1万4,644円

-0.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 磐梯町駅 9,767円 3万2,287円
-0.9%
2位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 東長原駅 5,430円 1万7,950円
-0.37%
3位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 翁島駅 4,430円 1万4,644円
-0.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県耶麻郡磐梯町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円471万円567万円247万円240万円460万円144万円537万円85万円86万円493万円345万円1,012万円1,100万円
取引件数 0件0件4件8件10件4件7件13件7件8件10件10件23件9件1件
坪単価 0円0円16,350円5,000円9,100円12,225円23,057円8,300円2,428円325円1,920円15,500円1,356円14,111円0円
平米単価 0円0円5,005円1,500円2,780円3,700円6,928円2,484円714円100円585円4,660円413円4,255円0円
前年比 ----69.42%82%34.34%88.61%-64%-70.75%-86.61%490.77%707.29%-91.25%940.63%-

福島県耶麻郡磐梯町不動産売却取引実績

該当件数 114 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

620m2

ほぼ整形

1985年

木造45m2住宅8.0m/町道/北60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

620m2

不整形

1986年

木造150m2住宅6.5m/県道/南60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

91万円

46,000円

14,000円

650m2

ほぼ整形
8.0m/町道/北60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万円

17,000円

5,100円

80m2

ほぼ整形
接面道路無60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

28万円

40,000円

12,000円

240m2

不整形
8.0m/町道/南西60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

農地

59万円

1,400m2

2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

22万円

320m2

ほぼ長方形

1981年

木造120m2住宅、店舗10.0m/町道/北東60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万円

7,000円

2,100円

330m2

長方形
6.0m/町道/北西60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

40万円

720m2

ほぼ整形
木造170m2住宅5.7m/町道/南60%200%
2018年

福島県耶麻郡磐梯町大字大谷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

610万円

17,000円

5,100円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/北西60%200%
2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

農地

22万円

2,200m2

2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

林地

4万6,000円

4,500m2

2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

林地

7万円

560m2

2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

330万円

1,800m2

台形
木造195m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万円

13,000円

4,000円

100m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万9,000円

6,300円

1,900円

260m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北60%200%
2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

林地

53万円

3,100m2

2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

林地

13万円

760m2

2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

農地

12万円

690m2

2017年

福島県耶麻郡磐梯町大字更科

農地

13万円

770m2

該当件数114件中  0~20件表示

福島県耶麻郡磐梯町の売買情報について

福島県耶麻郡磐梯町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で114件の実績があり、平均取引総額は380万円となっています。福島県の中では、耶麻郡磐梯町は40位、全国で1,564位となっています。また、耶麻郡磐梯町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県耶麻郡磐梯町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 4,3574,1093,9513,7613,579
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 126127799394631667389172929310487699084
転出数 12213813711811010013611212611410212011288107125107
出生数 3432222520193220132336312033252130
人口 2015年
65歳以上の老年 1,208人(33%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 1,911人(53%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 460人(12%) 0人(%)
男性 13人
女性 87人

福島県耶麻郡磐梯町の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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