伊達郡川俣町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万300円/m2 6万7,107円/坪 1万5,020円/m2 4万9,652円/坪
前年: 2万433円/m2 , 6万7,547円/坪 前年比:-0.66% 前年:1万1,320円/m2 , 3万7,421円/坪 前年比:+32.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万300円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1994年に1.63万円/m2、最高値をみてみると1995年に5.21万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.58万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.14万円/m2、最高値は2.48万円/m2で最安値は1.99万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、相馬郡飯舘村臼石町:0円/m2、相馬郡飯舘村飯樋町:0円/m2、相馬郡飯舘村:0円/m2、福島市5万4,766円/m2、伊達市2万6,066円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,166円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の福島市と比較すると3万4,466円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字瓦町31-3 松川駅 14,000m 2万7,000円
8万9,256円

-0.74%

2位 基準地価 字新中町77-3 松川駅 14,000m 2万4,000円
7万9,338円

-0.83%

3位 公示地価 字五百田35-7 松川駅 13,000m 2万3,700円
7万8,347円

-0.43%

4位 基準地価 大字鶴沢字油田14-17 松川駅 12,000m 2万800円
6万8,760円

-0.48%

5位 基準地価 字東大清水32-8 松川駅 15,000m 1万8,800円
6万2,148円
-
6位 公示地価 大字小神字盛内4-14 松川駅 12,000m 1万200円
3万3,719円

-0.98%

7位 基準地価 大字鶴沢字西ノ平1-1 松川駅 9,400m 7,300円
2万4,132円
±0%
8位 基準地価 山木屋字大清水5-4 松川駅 24,000m 4,200円
1万3,884円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 松川駅 1万7,000円 5万6,198円
+15.35%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県伊達郡川俣町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円364万円373万円570万円625万円733万円360万円553万円589万円850万円674万円773万円529万円676万円
取引件数 0件0件18件19件16件25件14件16件18件30件37件36件32件48件6件
坪単価 0円0円7,944円22,421円8,500円20,120円11,357円18,262円8,420円18,200円32,670円26,951円31,656円8,775円16,666円
平米単価 0円0円2,394円6,842円2,556円6,080円3,428円5,585円2,509円5,506円9,917円8,158円9,640円2,651円5,000円
前年比 ---182.24%-62.09%136.71%-43.55%60.8%-53.89%116.15%79.51%-17.51%17.46%-72.28%89.93%

福島県伊達郡川俣町不動産売却取引実績

該当件数 315 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県伊達郡川俣町山木屋

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

200万円

2,000m2

不整形
木造50m2住宅3.5m/道路/南東
2019年

福島県伊達郡川俣町大字羽田

農地

2万6,000円

130m2

2019年

福島県伊達郡川俣町大字羽田

農地

29万円

1,200m2

2019年

福島県伊達郡川俣町大字羽田

農地

5万4,000円

270m2

2019年

福島県伊達郡川俣町大字羽田

農地

9万1,000円

380m2

2019年

福島県伊達郡川俣町大字鶴沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

160万円

100,000円

30,000円

530m2

ほぼ台形
5.0m/私道/西60%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

農地

8万5,000円

350m2

2018年

福島県伊達郡川俣町

農地

25万円

1,000m2

2018年

福島県伊達郡川俣町

農地

47万円

1,900m2

2018年

福島県伊達郡川俣町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

700万円

980m2

ほぼ整形

1995年

木造390m2共同住宅3.0m/町道/南80%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

1万円

100m2

不整形

1970年

木造135m2住宅7.7m/町道/南東60%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

390万円

600m2

台形

2016年

木造210m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

220万円

155m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅10.0m/町道/東80%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

近隣商業地域

宅地(土地)

23万円

41,000円

12,000円

185m2

ほぼ整形
10.0m/町道/南西80%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

第1種住居地域

宅地(土地)

170万円

120,000円

36,000円

480m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

29万円

160m2

ほぼ長方形
木造住宅道路/西60%200%
2018年

福島県伊達郡川俣町山木屋

農地

4万7,000円

320m2

2018年

福島県伊達郡川俣町山木屋

農地

4万8,000円

300m2

2018年

福島県伊達郡川俣町山木屋

農地

6万1,000円

470m2

2018年

福島県伊達郡川俣町山木屋

農地

4万2,000円

260m2

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福島県伊達郡川俣町の売買情報について

福島県伊達郡川俣町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で315件の実績があり、平均取引総額は609万円となっています。2019年の坪単価:16,666円・平米単価:5,000円となっており、前年の坪単価と比較すると89.93%の上昇で福島県の中では、伊達郡川俣町は32位、全国で1,340位となっています。また、伊達郡川俣町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県伊達郡川俣町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 19,04317,75117,03415,56914,452
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 436468454428415362351350335296251292247316341354349
転出数 564514589500525504553548490427336513407455415460448
出生数 14714012213110511791919097102656876605062
人口 2015年
65歳以上の老年 5,249人(36%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 7,819人(54%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 1,327人(9%) 0人(%)
男性 92人
女性 336人

福島県伊達郡川俣町の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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