喜多方市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万2,837円/m2 7万5,494円/坪 1万2,088円/m2 3万9,960円/坪
前年: 2万475円/m2 , 6万7,685円/坪 前年比:+11.53% 前年:1万2,188円/m2 , 4万290円/坪 前年比:-0.83%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万2,837円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.28万円/m2、最高値をみてみると1983年に10.19万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.91万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.58万円/m2、最高値は3.21万円/m2で最安値は2.28万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、耶麻郡北塩原村:0円/m2、河沼郡湯川村:7,655円/m2、河沼郡会津坂下町2万7,066円/m2、耶麻郡磐梯町1万685円/m2、会津若松市3万6,868円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,454円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の会津若松市と比較すると1万4,031円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字西四ツ谷183-2 喜多方駅 1,400m 3万6,000円
11万9,008円

-0.56%

2位 公示地価 3-4801-3 喜多方駅 1,000m 3万1,000円
10万2,479円

-0.65%

3位 基準地価 字町田8257-5 喜多方駅 150m 2万8,300円
9万3,553円

-0.71%

4位 公示地価 字沢ノ免7332-11 喜多方駅 1,000m 2万5,600円
8万4,628円
±0%
5位 基準地価 関柴町上高額字宮越537-3 喜多方駅 1,800m 2万4,500円
8万991円

-0.41%

6位 公示地価 塩川町字東栄町5-1-31 塩川駅 600m 2万2,600円
7万4,710円

-0.88%

7位 公示地価 塩川町御殿場2-41 塩川駅 700m 1万9,900円
6万5,785円
-
8位 基準地価 塩川町字中町1900-1 塩川駅 400m 1万9,000円
6万2,809円

-1.56%

9位 基準地価 塩川町字東栄町1-5-29 塩川駅 680m 1万8,400円
6万826円

-0.55%

10位 公示地価 字越巻3748-53 喜多方駅 2,500m 1万7,000円
5万6,198円

-0.59%

11位 基準地価 字天満前8923-5 喜多方駅 500m 1万7,000円
5万6,198円

-1.17%

12位 公示地価 字清水台3-147 喜多方駅 2,300m 1万6,500円
5万4,545円

-0.61%

13位 公示地価 塩川町字藤の木26-3 塩川駅 930m 1万4,100円
4万6,611円

-1.4%

14位 基準地価 字加登2978-7 喜多方駅 2,300m 1万4,100円
4万6,611円

-0.71%

15位 基準地価 松山町村松字常盤町2720 喜多方駅 3,400m 1万3,800円
4万5,619円

-1.43%

16位 基準地価 字押切南2-109 喜多方駅 1,400m 1万2,100円
4万円
±0%
17位 基準地価 山都町字広野2443-2 山都駅 600m 9,900円
3万2,727円

-1.01%

18位 基準地価 慶徳町豊岡字今町514 喜多方駅 3,700m 7,720円
2万5,520円

-1.03%

19位 基準地価 山都町字石堀古2220-1 山都駅 600m 6,250円
2万661円

-0.8%

20位 基準地価 高郷町上郷字前林戊297-4 荻野駅 370m 5,750円
1万9,008円

-0.87%

21位 基準地価 熱塩加納町熱塩字西勝原丙133-1 喜多方駅 10,000m 4,950円
1万6,363円

-0.61%

22位 基準地価 塩川町五合字中屋敷乙306 塩川駅 3,600m 4,900円
1万6,198円

-0.61%

23位 基準地価 高郷町塩坪字塩坪1136 荻野駅 2,300m 3,620円
1万1,966円

-0.83%

24位 基準地価 山都町一ノ木字本村乙1995 山都駅 11,600m 3,120円
1万314円

-0.96%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 喜多方駅 1万9,120円 6万3,206円
-0.61%
2位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 塩川駅 1万6,483円 5万4,489円
+23.88%
3位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 山都駅 6,423円 2万1,233円
-0.93%
4位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 荻野駅 4,685円 1万5,487円
-0.85%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県喜多方市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円280万円495万円514万円643万円546万円708万円600万円373万円620万円614万円628万円519万円204万円
取引件数 0件0件21件59件76件78件57件86件92件99件85件99件109件103件6件
坪単価 0円0円23,442円15,334円23,382円17,494円15,677円19,029円18,030円10,293円16,025円16,592円17,604円23,285円0円
平米単価 0円0円7,000円4,667円7,034円5,326円4,742円5,733円5,431円3,140円4,890円5,003円5,327円7,020円0円
前年比 ----34.59%52.48%-25.18%-10.39%21.38%-5.25%-42.91%55.69%3.54%6.1%32.27%-

福島県喜多方市不動産売却取引実績

該当件数 970 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県喜多方市松山町鳥見山

林地

1万円

210m2

2019年

福島県喜多方市塩川町金橋

農地

1,000円

210m2

2019年

福島県喜多方市塩川町金橋

農地

1万円

630m2

2019年

福島県喜多方市塩川町金橋

農地

1,000円

145m2

2019年

福島県喜多方市塩川町金橋

林地

7,000円

3,400m2

2019年

福島県喜多方市塩川町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

390m2

ほぼ整形

1992年

木造240m2共同住宅6.3m/市道/南50%150%
2018年

福島県喜多方市

農地

1万2,000円

450m2

2018年

福島県喜多方市

第1種住居地域

宅地(土地)

220万円

100,000円

31,000円

690m2

ほぼ台形
6.0m/市道/西60%200%
2018年

福島県喜多方市

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

155m2

ほぼ整形

1955年

木造145m2住宅12.0m/県道/西80%200%
2018年

福島県喜多方市

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

50万円

25,000円

7,500円

660m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北60%200%
2018年

福島県喜多方市

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

210m2

長方形

1993年

木造110m2住宅6.0m/私道/南50%150%
2018年

福島県喜多方市

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

48,000円

14,000円

690m2

不整形
20.0m/市道/南60%200%
2018年

福島県喜多方市

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

200m2

台形

1968年

鉄骨造造220m2住宅、店舗11.0m/県道/北60%200%
2018年

福島県喜多方市

準工業地域

宅地(土地)

200万円

45,000円

14,000円

1,500m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

福島県喜多方市

近隣商業地域

宅地(土地)

10万円

37,000円

11,000円

90m2

ほぼ長方形
5.4m/市道/東80%200%
2018年

福島県喜多方市

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

58万円

320m2

ほぼ長方形

1963年

木造120m2住宅、その他4.0m/市道/東60%200%調停・競売等
2018年

福島県喜多方市

第1種住居地域

宅地(土地)

72万円

140,000円

42,000円

175m2

ほぼ整形
6.0m/市道/東60%200%
2018年

福島県喜多方市

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

165m2

ほぼ長方形

2019年

木造110m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2018年

福島県喜多方市

近隣商業地域

宅地(土地)

100万円

100,000円

31,000円

320m2

長方形
20.0m/市道/東80%200%
2018年

福島県喜多方市

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

43万円

210m2

ほぼ正方形

1974年

木造145m2住宅6.3m/市道/北西60%200%
該当件数970件中  0~20件表示

福島県喜多方市の売買情報について

福島県喜多方市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で970件の実績があり、平均取引総額は562万円となっています。福島県の中では、喜多方市は35位、全国で1,386位となっています。また、喜多方市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県喜多方市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 59,55458,57156,39652,35649,377
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,5071,6991,7561,5911,4781,4031,2911,2401,1891,1791,0791,2201,1241,1421,1471,1301,132
転出数 1,8181,9271,7601,8041,8121,7171,7651,5671,5561,3761,2201,3961,4051,3161,3101,3331,296
出生数 497523461477436437351381381347381344338367393329357
人口 2015年
65歳以上の老年 16,674人(33%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 25,951人(52%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 5,619人(11%) 0人(%)
男性 299人
女性 1,186人

福島県喜多方市の不動産売買情報

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