東白川郡塙町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,066円/m2 6万3,028円/坪 2万740円/m2 6万8,561円/坪
前年: 1万9,333円/m2 , 6万3,910円/坪 前年比:-1.39% 前年:2万840円/m2 , 6万8,892円/坪 前年比:-0.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,066円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.9万円/m2、最高値をみてみると1995年に4.76万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.86万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.14万円/m2、最高値は2.59万円/m2で最安値は1.9万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、東白川郡棚倉町2万2,066円/m2、東白川郡矢祭町:0円/m2、石川郡浅川町1万7,766円/m2、東白川郡鮫川村:0円/m2、石川郡古殿町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,966円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の東白川郡棚倉町と比較すると3,000円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字大蕨字川辺224 磐城塙駅 9,500m 5万円
16万5,289円
±0%
2位 公示地価 大字塙字大町2-28-1 磐城塙駅 270m 2万6,000円
8万5,950円

-1.52%

3位 基準地価 大字塙字材木町11-1 磐城塙駅 580m 2万1,000円
6万9,421円
±0%
4位 公示地価 大字塙字代官町41-1 磐城塙駅 700m 2万200円
6万6,776円

-1.47%

5位 基準地価 大字台宿字台宿140 磐城塙駅 1,300m 1万4,400円
4万7,603円

-0.69%

6位 公示地価 大字上石井字仲堀56-1 磐城塙駅 2,500m 1万1,000円
3万6,363円

-0.91%

7位 基準地価 大字植田字後沢35 磐城石井駅 1,500m 1万200円
3万3,719円

-2.86%

8位 基準地価 大字常世北野字八幡197 磐城塙駅 3,100m 8,100円
2万6,776円

-1.22%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR水郡線 磐城塙駅 2万1,528円 7万1,166円
-0.66%
2位 JR水郡線 磐城石井駅 1万200円 3万3,719円
-2.86%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県東白川郡塙町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円900万円2,553万円454万円294万円416万円345万円596万円186万円977万円620万円808万円484万円505万円60万円
取引件数 0件1件14件42件33件17件13件18件25件28件12件21件10件25件1件
坪単価 0円0円21,428円16,409円15,833円20,988円29,307円15,482円6,844円11,028円8,000円12,057円13,250円8,592円3,600円
平米単価 0円0円6,392円4,916円4,769円6,447円8,846円4,690円2,043円3,337円2,458円3,645円4,050円2,621円1,100円
前年比 ----23.42%-3.51%32.56%39.64%-47.17%-55.79%61.13%-27.46%50.71%9.89%-35.15%-58.1%

福島県東白川郡塙町不動産売却取引実績

該当件数 260 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県東白川郡塙町大字植田

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

3,600円

1,100円

550m2

ほぼ整形
2.0m/道路/西
2018年

福島県東白川郡塙町大字湯岐

林地

7,000円

130m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

農地

2万7,000円

140m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

11,000円

3,200円

780m2

ほぼ長方形
3.0m/道路/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

62万円

27,000円

8,300円

740m2

不整形
3.0m/道路/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

370m2

長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/私道/北東60%200%私道を含む取引
2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

230万円

300m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅4.8m/町道/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

220万円

49,000円

15,000円

1,500m2

不整形
5.0m/町道/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字塙

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

230万円

210m2

ほぼ正方形

2018年

木造105m2住宅4.8m/町道/北東60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字常世中野

林地

3,000円

1,200m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字常世中野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

38万円

520m2

ほぼ整形

1977年

木造110m2住宅3.0m/町道/南東
2018年

福島県東白川郡塙町大字常世北野

農地

17万円

850m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字常世北野

農地

6万8,000円

360m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字常世北野

林地

3,000円

520m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字常世北野

林地

2,000円

430m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字常世北野

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

1,700円

530円

190m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西
2018年

福島県東白川郡塙町大字台宿

林地

1万円

370m2

2018年

福島県東白川郡塙町大字台宿

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

210m2

ほぼ長方形

2002年

木造80m2住宅6.0m/私道/北西60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字台宿

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

9万3,000円

10,000円

3,000円

310m2

不整形
3.0m/道路/南東60%200%
2018年

福島県東白川郡塙町大字川上

都市計画区域外

宅地(土地)

5万4,000円

6,100円

1,800円

290m2

不整形
8.0m/県道/南西調停・競売等
該当件数260件中  0~20件表示

福島県東白川郡塙町の売買情報について

福島県東白川郡塙町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で260件の実績があり、平均取引総額は622万円となっています。2019年の坪単価:3,600円・平米単価:1,100円となっており、前年の坪単価と比較すると-58.1%の下降で福島県の中では、東白川郡塙町は30位、全国で1,321位となっています。また、東白川郡塙町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県東白川郡塙町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 11,74311,29610,6199,8849,157
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 276278298260229259234222258248198243264242262236218
転出数 346377416378302343356368332305264331292285300278253
出生数 9274847986747876775766725363616248
人口 2015年
65歳以上の老年 3,105人(33%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 5,027人(54%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 1,022人(11%) 0人(%)
男性 62人
女性 160人

福島県東白川郡塙町の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

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