伊達郡国見町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万6,475円/m2 5万4,462円/坪 1万9,525円/m2 6万4,545円/坪
前年: 1万6,560円/m2 , 5万4,743円/坪 前年比:-0.52% 前年:1万9,550円/m2 , 6万4,628円/坪 前年比:-0.13%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万6,475円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に0.96万円/m2、最高値をみてみると2013年に1.68万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.72万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.42万円/m2、最高値は1.68万円/m2で最安値は0.96万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、伊達郡桑折町2万1,650円/m2、伊達市2万6,066円/m2、福島市5万4,766円/m2、白石市2万4,250円/m2、刈田郡七ヶ宿町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,346円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の刈田郡七ヶ宿町と比較すると1万6,475円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字藤田字北73 藤田駅 900m 2万5,900円
8万5,619円

-0.39%

2位 公示地価 板橋南11-6 藤田駅 740m 2万3,800円
7万8,677円

-0.42%

3位 基準地価 大字藤田字宮前20-9 藤田駅 900m 2万3,000円
7万6,033円
±0%
4位 基準地価 大字藤田字古鹿島28-2 藤田駅 1,200m 2万円
6万6,115円
±0%
5位 基準地価 大字山崎字小林後1-1 藤田駅 1,300m 9,200円
3万413円
±0%
6位 公示地価 大字大木戸字高橋52-8 藤田駅 3,200m 9,150円
3万247円

-0.76%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 藤田駅 1万8,508円 6万1,183円
-0.25%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県伊達郡国見町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円45万円812万円567万円947万円273万円438万円1,073万円455万円582万円704万円435万円526万円1,326万円22万円
取引件数 0件1件13件9件11件15件6件9件2件27件21件17件20件11件2件
坪単価 0円0円15,038円28,566円23,636円15,666円21,500円49,511円37,500円33,840円11,571円29,829円9,500円19,090円0円
平米単価 0円0円4,638円8,703円7,090円4,733円6,450円14,855円11,500円10,237円3,509円9,165円2,855円5,936円0円
前年比 ---89.96%-17.26%-33.72%37.24%130.28%-24.26%-9.76%-65.81%157.79%-68.15%100.95%-

福島県伊達郡国見町不動産売却取引実績

該当件数 164 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県伊達郡国見町大字高城

農地

1,000円

270m2

2019年

福島県伊達郡国見町大字石母田

林地

4万4,000円

1,100m2

2018年

福島県伊達郡国見町大字山崎

第1種住居地域

宅地(土地)

77万円

130,000円

41,000円

190m2

ほぼ整形
6.5m/町道/東60%200%
2018年

福島県伊達郡国見町大字山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

230万円

230m2

ほぼ整形

2018年

木造105m2住宅6.0m/道路/北60%200%
2018年

福島県伊達郡国見町大字藤田

第2種住居地域

宅地(土地)

270万円

34,000円

10,000円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/南西60%200%
2018年

福島県伊達郡国見町大字藤田

第2種住居地域

宅地(土地)

250万円

45,000円

14,000円

1,800m2

不整形
14.2m/国道/北西60%200%
2018年

福島県伊達郡国見町大字藤田

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

140万円

190m2

ほぼ整形

2006年

木造120m2住宅4.0m/町道/南東80%200%調停・競売等
2018年

福島県伊達郡国見町大字徳江

農地

3万5,000円

1,100m2

2018年

福島県伊達郡国見町大字徳江

農地

6万8,000円

2,300m2

2018年

福島県伊達郡国見町大字徳江

市街化調整区域

宅地(土地)

7万5,000円

1,000円

300円

2,000m2

ほぼ長方形
4.2m/町道/西60%200%
2018年

福島県伊達郡国見町大字小坂

準工業地域

宅地(土地と建物)

470万円

1,400m2

ほぼ長方形

1991年

鉄骨造造640m2工場、事務所8.0m/町道/北東60%200%
2018年

福島県伊達郡国見町大字貝田

農地

3万円

580m2

2018年

福島県伊達郡国見町大字大木戸

農地

1万6,000円

770m2

2017年

福島県伊達郡国見町大字山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

180m2

袋地等
木造15m2店舗9.0m/県道/北東60%200%
2017年

福島県伊達郡国見町大字山崎

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

51万円

70,000円

21,000円

240m2

ほぼ整形
6.0m/町道/西60%200%
2017年

福島県伊達郡国見町大字山崎

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

290m2

ほぼ長方形

1989年

木造160m2住宅4.0m/私道/西60%200%
2017年

福島県伊達郡国見町大字森山

農地

4万2,000円

2,200m2

2017年

福島県伊達郡国見町大字森山

農地

1万7,000円

850m2

2017年

福島県伊達郡国見町大字藤田

農地

6万4,000円

2,300m2

2017年

福島県伊達郡国見町大字藤田

農地

6万1,000円

2,900m2

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福島県伊達郡国見町の売買情報について

福島県伊達郡国見町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で164件の実績があり、平均取引総額は649万円となっています。福島県の中では、伊達郡国見町は28位、全国で1,293位となっています。また、伊達郡国見町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県伊達郡国見町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 11,73611,19810,69210,0869,512
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 344301290257244283236242215223183221172207197179181
転出数 356392317316321324317318295248242267307242241261217
出生数 7281717359665863605553365240444545
人口 2015年
65歳以上の老年 3,425人(36%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 5,117人(53%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 953人(10%) 0人(%)
男性 56人
女性 152人

福島県伊達郡国見町の不動産売買情報

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