福島県伊達市の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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伊達市の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
2万6,066円／m2	8万6,168円／坪	2万179円/m2	6万6,707円／坪
前年： 2万5,855円/m2 , 8万5,471円/坪	前年比：+0.81%	前年：2万129円/m2 , 6万6,542円/坪	前年比：+0.24%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	基準地価	保原町字8-13-5	保原駅 1,000m	4万700円	13万4,545円	±0%
2位	基準地価	宮前27-3	伊達駅 1,400m	3万8,600円	12万7,603円	+0.52%
3位	公示地価	保原町字内町13-13	保原駅 480m	3万7,900円	12万5,289円	+0.53%
4位	公示地価	保原町字実町54-1	保原駅 700m	3万6,700円	12万1,322円	+0.54%
5位	公示地価	久根妻31-3	伊達駅 800m	3万5,300円	11万6,694円	+2.02%
6位	基準地価	柳内2-34	伊達駅 880m	3万2,700円	10万8,099円	+2.18%
7位	基準地価	梁川町字本町64-1	梁川駅 950m	3万2,100円	10万6,115円	-0.32%
8位	基準地価	右城27-1	伊達駅 1,000m	3万2,100円	10万6,115円	±0%
9位	基準地価	諏訪野2-2-61	伊達駅 1,200m	3万1,700円	10万4,793円	+1.6%
10位	公示地価	保原町字泉町70-3	保原駅 1,500m	3万900円	10万2,148円	+0.98%
11位	基準地価	保原町字久保53-11	保原駅 1,600m	3万800円	10万1,818円	+0.98%
12位	基準地価	保原町字油谷地27-1	保原駅 900m	3万600円	10万1,157円	+0.99%
13位	公示地価	梁川町広瀬町58	梁川駅 400m	2万9,100円	9万6,198円	+0.69%
14位	基準地価	梁川町字大町1-2-18	梁川駅 1,600m	2万5,500円	8万4,297円	±0%
15位	公示地価	保原町上保原字向台1-128	高子駅 300m	2万4,000円	7万9,338円	+2.12%
16位	基準地価	梁川町希望ヶ丘84	やながわ希望の森公園前駅 900m	1万9,300円	6万3,801円	±0%
17位	基準地価	霊山町掛田字西裏21-1	福島駅 17,000m	1万7,200円	5万6,859円	-0.58%
18位	公示地価	霊山町掛田字下屋敷25-2	福島駅 17,000m	1万6,900円	5万5,867円	-0.59%
19位	基準地価	岡沼57-1	伊達駅 2,100m	1万6,400円	5万4,214円	+1.23%
20位	基準地価	霊山町掛田字下屋敷53-7	福島駅 18,000m	1万4,300円	4万7,272円	-0.7%
21位	基準地価	伏黒字観音前14-1	伊達駅 3,800m	1万3,800円	4万5,619円	-0.72%
22位	公示地価	保原町字八幡町66-1	保原駅 2,300m	1万3,800円	4万5,619円	±0%
23位	基準地価	月舘町布川字西原14-1	福島駅 21,000m	1万2,500円	4万1,322円	-1.58%
24位	基準地価	保原町字西ノ内104-3	保原駅 2,800m	1万900円	3万6,033円	-0.91%
25位	基準地価	保原町字上野崎32-1	保原駅 670m	1万200円	3万3,719円	+0.99%
26位	公示地価	梁川町二野袋字大正24	梁川駅 2,500m	1万円	3万3,057円	-1%
27位	基準地価	月舘町御代田字川原25-2	福島駅 20,000m	7,730円	2万5,553円	-1.66%
28位	基準地価	保原町金原田字長沢63-3	大泉駅 2,500m	7,650円	2万5,289円	-0.65%
29位	基準地価	霊山町泉原字松木内67-5	福島駅 22,000m	7,020円	2万3,206円	-1.27%
30位	基準地価	月舘町糠田字後田60	福島駅 21,000m	6,680円	2万2,082円	-1.63%
31位	基準地価	梁川町山舟生字中ノ内14	富野駅 3,400m	5,460円	1万8,049円	-2.33%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)　伊達駅	2万8,657円	9万4,733円	+1.11%
2位	阿武隈急行線　保原駅	2万6,944円	8万9,071円	+0.53%
3位	阿武隈急行線　梁川駅	2万4,175円	7万9,917円	0%
4位	阿武隈急行線　高子駅	2万4,000円	7万9,338円	+2.12%
5位	阿武隈急行線　やながわ希望の森公園前駅	1万9,300円	6万3,801円	0%
6位	JR奥羽本線(福島～新庄)　福島駅	1万1,761円	3万8,879円	-1.01%
7位	阿武隈急行線　大泉駅	7,650円	2万5,289円	-0.65%
8位	阿武隈急行線　富野駅	5,460円	1万8,049円	-2.33%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県伊達市の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	15万円	1,004万円	1,548万円	1,226万円	785万円	530万円	524万円	2,217万円	920万円	1,115万円	992万円	1,525万円	1,661万円	981万円
取引件数	0件	1件	39件	73件	93件	98件	84件	86件	88件	131件	89件	137件	130件	127件	19件
坪単価	0円	0円	24,743円	39,657円	48,884円	26,974円	27,632円	20,280円	29,654円	24,661円	30,303円	24,885円	32,019円	40,671円	24,736円
平米単価	0円	0円	7,543円	11,872円	14,776円	8,163円	8,350円	6,140円	8,963円	7,462円	9,176円	7,537円	9,696円	12,272円	7,426円
前年比	-	-	-	60.28%	23.27%	-44.82%	2.44%	-26.61%	46.22%	-16.84%	22.88%	-17.88%	28.67%	27.02%	-39.18%

福島県伊達市不動産売却取引実績

該当件数 1,195 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	福島県伊達市霊山町山戸田農地	5,000円	450m2
2019年	福島県伊達市霊山町中川農地	3万円	420m2
2019年	福島県伊達市霊山町掛田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	77万円 60,000円 18,000円	420m2 ほぼ整形						9.0m/市道/南西	60％	200％
2019年	福島県伊達市霊山町掛田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	310万円 60,000円 18,000円	1,700m2 不整形						9.0m/市道/北東	60％	200％
2019年	福島県伊達市霊山町掛田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	190万円 52,000円 16,000円	1,200m2 不整形						接面道路無	60％	200％
2019年	福島県伊達市梁川町山舟生林地	9万円	2,600m2
2019年	福島県伊達市梁川町粟野農地	7万3,000円	2,400m2
2019年	福島県伊達市梁川町第１種住居地域宅地(土地と建物)	5万2,000円	175m2 ほぼ長方形	1991年	木造	110m2		住宅	4.0m/市道/北	60％	200％
2019年	福島県伊達市保原町第１種住居地域宅地(土地)	75万円 110,000円 33,000円	230m2 長方形						4.0m/私道/南	60％	200％
2019年	福島県伊達市保原町第１種住居地域宅地(土地)	83万円 130,000円 39,000円	210m2 長方形						5.0m/私道/東	60％	200％
2019年	福島県伊達市伏黒農地	16万円	4,000m2
2019年	福島県伊達市伏黒工業地域宅地(土地と建物)	470万円	2,000m2 不整形		鉄骨造造	900m2		工場	市道/西
2019年	福島県伊達市伏黒市街化調整区域宅地(土地と建物)	210万円	310m2 不整形						市道/北
2019年	福島県伊達市箱崎市街化調整区域宅地(土地)	50万円 14,000円 4,100円	1,200m2 不整形						市道/東
2019年	福島県伊達市中道市街化調整区域宅地(土地と建物)	280万円	250m2 不整形						市道/西
2019年	福島県伊達市月舘町御代田農地	1万7,000円	120m2
2019年	福島県伊達市月舘町御代田農地	6万5,000円	670m2
2019年	福島県伊達市月舘町月舘農地	5,000円	410m2
2019年	福島県伊達市上台第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	70万円 44,000円 13,000円	520m2 不整形						市道/西
2018年	福島県伊達市霊山町山戸田都市計画区域外宅地(土地と建物)	19万円	350m2 不整形		木造	115m2		住宅	市道/西

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福島県伊達市の売買情報について

福島県伊達市のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で1,195件の実績があり、平均取引総額は1,181万円となっています。2019年の坪単価：24,736円・平米単価：7,426円となっており、前年の坪単価と比較すると-39.18%の下降で福島県の中では、伊達市は11位、全国で912位となっています。また、伊達市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県伊達市の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年
総人口	73,305	71,817	69,289	66,027	62,400

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	2,114	1,958	2,035	1,819	2,091	1,779	1,508	1,474	1,426	1,311	1,195	1,251	1,306	1,261	1,398	1,488	1,466
転出数	2,465	2,342	2,295	2,215	2,182	2,091	1,997	1,784	1,772	1,621	1,406	2,118	1,790	1,632	1,531	1,636	1,633
出生数	585	583	543	497	521	446	444	438	453	395	387	342	326	342	354	320	322

人口	2015年	年
65歳以上の老年	20,234人（32%）	0人（%）
15歳～64歳の生産年齢	35,350人（56%）	0人（%）
0歳～14歳の年少	6,712人（10%）	0人（%）
男性	343人	人
女性	1,003人	人

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