二本松市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万7,269円/m2 9万145円/坪 1万9,863円/m2 6万5,662円/坪
前年: 2万7,086円/m2 , 8万9,540円/坪 前年比:+0.67% 前年:1万9,825円/m2 , 6万5,537円/坪 前年比:+0.19%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万7,269円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ二本松市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に2.22万円/m2、最高値をみてみると2001年に5.17万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.69万円/m2、最高値は2.99万円/m2で最安値は2.22万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、安達郡大玉村1万6,700円/m2、本宮市2万2,050円/m2、田村郡三春町2万5,933円/m2、福島市5万4,766円/m2、伊達郡川俣町2万300円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,949円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の安達郡大玉村と比較すると1万569円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 若宮2-156-14 二本松駅 880m 4万6,800円
15万4,710円

+1.29%

2位 公示地価 本町2-57 二本松駅 250m 4万5,200円
14万9,421円
±0%
3位 基準地価 向原259-16 二本松駅 1,200m 4万2,400円
14万165円
±0%
4位 基準地価 若宮2-197 二本松駅 800m 4万1,000円
13万5,537円
±0%
5位 公示地価 本町1-56 二本松駅 450m 3万9,700円
13万1,239円

+0.5%

6位 基準地価 郭内1-11-3 二本松駅 1,300m 3万8,200円
12万6,280円

+0.52%

7位 公示地価 亀谷2-230 二本松駅 900m 3万8,200円
12万6,280円

-0.27%

8位 基準地価 根崎1-68-4 二本松駅 1,900m 3万6,000円
11万9,008円
±0%
9位 基準地価 油井字谷地102-17 安達駅 450m 3万2,700円
10万8,099円

+2.83%

10位 基準地価 市海道101-2 二本松駅 150m 3万2,200円
10万6,446円

+0.62%

11位 公示地価 油井字福岡40-3 安達駅 400m 3万1,100円
10万2,809円

+3.32%

12位 公示地価 1-150-62 二本松駅 2,700m 2万9,200円
9万6,528円

+1.03%

13位 基準地価 杉田町2-88-1 杉田駅 550m 2万700円
6万8,429円

-0.49%

14位 基準地価 平石高田3-350-6 二本松駅 4,200m 1万5,300円
5万578円

-0.65%

15位 公示地価 小浜字新町18 二本松駅 9,600m 1万4,200円
4万6,942円

-0.7%

16位 公示地価 渋川字下柿ノ内25-1 安達駅 3,200m 1万2,000円
3万9,669円
±0%
17位 基準地価 原セ日照田244-15 二本松駅 4,400m 1万900円
3万6,033円

-0.91%

18位 基準地価 1-1 二本松駅 2,600m 9,970円
3万2,958円

+0.7%

19位 公示地価 小浜字芳池180-10 二本松駅 11,000m 9,760円
3万2,264円

-0.41%

20位 基準地価 針道字堤崎14-7 二本松駅 16,000m 9,630円
3万1,834円

-1.24%

21位 基準地価 小沢字陣場59-2 安達駅 3,100m 7,330円
2万4,231円

-1.08%

22位 公示地価 西勝田字樋ノ口38 二本松駅 8,800m 6,530円
2万1,586円

-0.46%

23位 基準地価 太田字若宮60 二本松駅 11,000m 6,370円
2万1,057円

-1.25%

24位 基準地価 西新殿字松林44 二本松駅 17,000m 6,180円
2万429円

-1.28%

25位 基準地価 戸沢字下田75 二本松駅 17,000m 5,270円
1万7,421円

-1.13%

26位 基準地価 田沢字明内56 二本松駅 27,000m 3,670円
1万2,132円

-0.82%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 二本松駅 2万3,175円 7万6,611円
+0.15%
2位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 安達駅 2万782円 6万8,700円
+2.23%
3位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 杉田駅 2万700円 6万8,429円
-0.49%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県二本松市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,300万円1,204万円918万円814万円703万円1,095万円1,282万円1,071万円1,181万円1,122万円993万円1,558万円716万円1,582万円
取引件数 0件1件54件93件82件76件53件83件127件135件112件134件117件142件16件
坪単価 0円190,000円33,253円43,095円23,235円25,214円26,764円16,031円29,842円23,973円35,843円32,565円32,433円15,283円31,187円
平米単価 0円58,000円10,044円12,975円7,013円7,641円8,043円4,854円9,011円7,283円10,818円9,771円9,854円4,633円9,512円
前年比 ---82.5%29.6%-46.08%8.52%6.15%-40.1%86.15%-19.67%49.51%-9.15%-0.41%-52.88%104.06%

福島県二本松市不動産売却取引実績

該当件数 1,225 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県二本松市油井

第1種住居地域

宅地(土地)

370万円

130,000円

41,000円

900m2

長方形
6.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県二本松市油井

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

410万円

210m2

長方形
木造住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県二本松市油井

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

220m2

ほぼ台形

2018年

木造110m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

福島県二本松市油井

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

95万円

210m2

ほぼ台形

1971年

木造155m2住宅5.0m/市道/南60%200%
2019年

福島県二本松市油井

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

120,000円

36,000円

280m2

ほぼ台形
9.5m/市道/南西60%200%
2019年

福島県二本松市油井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

42万円

40,000円

12,000円

340m2

ほぼ台形
5.0m/市道/南東
2019年

福島県二本松市二又

農地

9,000円

290m2

2019年

福島県二本松市馬場平

林地

3万5,000円

1,300m2

2019年

福島県二本松市成田町

第2種住居地域

宅地(土地)

25万円

60,000円

18,000円

140m2

ほぼ整形
接面道路無60%200%
2019年

福島県二本松市成田町

第2種住居地域

宅地(土地)

51万円

80,000円

24,000円

210m2

不整形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

福島県二本松市永田

農地

1万7,000円

210m2

2019年

福島県二本松市木幡

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

1,400m2

不整形
木造300m2住宅7.0m/県道/東
2019年

福島県二本松市唐谷山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

250万円

65,000円

20,000円

1,300m2

台形
10.0m/市道/北60%200%
2019年

福島県二本松市冠木

商業地域

宅地(土地と建物)

750万円

2,000m2

不整形

1981年

鉄骨造造750m2事務所、倉庫9.0m/市道/東80%400%
2019年

福島県二本松市太田

都市計画区域外

宅地(土地)

150万円

4,000円

1,200円

2,000m2

ほぼ台形
5.0m/市道/西
2019年

福島県二本松市江口

林地

2万3,000円

510m2

2018年

福島県二本松市若宮

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

20万円

80m2

長方形

1971年

木造80m2住宅4.5m/市道/西80%200%
2018年

福島県二本松市米沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

30,000円

9,100円

220m2

不整形
6.0m/市道/南西60%200%
2018年

福島県二本松市米沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

35万円

30,000円

9,100円

380m2

ほぼ台形
8.0m/県道/南東60%200%
2018年

福島県二本松市吉倉

農地

1万9,000円

200m2

該当件数1,225件中  0~20件表示

福島県二本松市の売買情報について

福島県二本松市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,225件の実績があり、平均取引総額は1,061万円となっています。2019年の坪単価:31,187円・平米単価:9,512円となっており、前年の坪単価と比較すると104.06%の上昇で福島県の中では、二本松市は18位、全国で989位となっています。また、二本松市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県二本松市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 67,26966,07763,17859,87158,162
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8771,9431,7531,8101,7951,6791,4821,3291,3561,2201,1041,0971,1391,4151,4011,4611,432
転出数 2,1402,1882,3182,2042,0732,1571,8451,8091,8061,6881,4882,0341,6801,6071,6081,7461,712
出生数 593563568531494487512470463432434385361418366369345
人口 2015年
65歳以上の老年 17,526人(30%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 33,974人(58%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 6,570人(11%) 0人(%)
男性 245人
女性 876人

福島県二本松市の不動産売買情報

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