須賀川市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万148円/m2 9万9,662円/坪 2万7,719円/m2 9万1,633円/坪
前年: 2万9,712円/m2 , 9万8,221円/坪 前年比:+1.46% 前年:2万7,396円/m2 , 9万565円/坪 前年比:+1.17%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万148円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ須賀川市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1979年から2019年までの40年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に2.65万円/m2、最高値をみてみると1981年に22.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると19.75万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.85万円/m2、最高値は3.16万円/m2で最安値は2.65万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、岩瀬郡鏡石町2万2,900円/m2、石川郡玉川村1万85円/m2、西白河郡矢吹町2万4,200円/m2、郡山市6万5,304円/m2、岩瀬郡天栄村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,497円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の郡山市と比較すると3万5,156円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 長沼字天神入13 須賀川駅 17,000m 10万円
33万578円
±0%
2位 公示地価 山寺町55 須賀川駅 800m 5万2,500円
17万3,553円

+1.74%

3位 基準地価 山寺町178 須賀川駅 1,400m 4万6,500円
15万3,719円

+4.49%

4位 公示地価 中町11 須賀川駅 1,500m 4万6,000円
15万2,066円

-0.22%

5位 基準地価 塚田88 須賀川駅 120m 4万6,000円
15万2,066円
±0%
6位 基準地価 上北町93 須賀川駅 1,000m 4万3,500円
14万3,801円
±0%
7位 基準地価 卸町55 須賀川駅 1,800m 4万2,000円
13万8,842円

+1.2%

8位 基準地価 弘法坦120 須賀川駅 1,200m 3万9,200円
12万9,586円

+3.15%

9位 公示地価 弘法坦120 須賀川駅 1,200m 3万8,800円
12万8,264円

+2.37%

10位 基準地価 八幡町120-1 須賀川駅 1,600m 3万8,500円
12万7,272円

+2.66%

11位 公示地価 中宿472 須賀川駅 550m 3万7,300円
12万3,305円

+2.75%

12位 公示地価 丸田町188-2 須賀川駅 1,400m 3万7,000円
12万2,314円

+2.77%

13位 公示地価 妙見122-2 須賀川駅 2,200m 3万6,800円
12万1,652円
±0%
14位 基準地価 南町37-2 須賀川駅 2,100m 3万4,500円
11万4,049円

+1.47%

15位 公示地価 南上町77 須賀川駅 2,500m 3万4,000円
11万2,396円

+1.19%

16位 公示地価 新町146-2 須賀川駅 2,200m 3万2,900円
10万8,760円

+3.45%

17位 公示地価 森宿字海道西64-118 須賀川駅 1,800m 3万2,500円
10万7,438円

+2.84%

18位 基準地価 岩瀬森106-6 須賀川駅 750m 3万2,300円
10万6,776円

+3.19%

19位 公示地価 愛宕山119-11 須賀川駅 2,000m 3万400円
10万495円

+1.33%

20位 公示地価 森宿字辰根沢98-32 須賀川駅 2,500m 3万100円
9万9,504円

+1.68%

21位 基準地価 芦田塚147 須賀川駅 2,000m 2万9,800円
9万8,512円

+2.75%

22位 公示地価 並木町109-8 須賀川駅 3,000m 2万8,000円
9万2,561円

+1.44%

23位 基準地価 小作田字荒町36-1 川東駅 500m 1万7,800円
5万8,842円

-0.56%

24位 基準地価 和田字六軒110 須賀川駅 3,800m 1万5,000円
4万9,586円

-0.67%

25位 基準地価 長沼字金町73-1 須賀川駅 16,000m 1万4,900円
4万9,256円

-0.67%

26位 基準地価 横山町22 須賀川駅 3,500m 1万4,800円
4万8,925円

+2.77%

27位 基準地価 岩渕字笠木176-28 須賀川駅 7,300m 1万4,500円
4万7,933円

-0.69%

28位 公示地価 森宿字舘ノ下15-12 須賀川駅 2,900m 1万2,200円
4万330円

+0.82%

29位 公示地価 稲字平1-1 須賀川駅 4,700m 1万2,000円
3万9,669円

-1.64%

30位 公示地価 和田字後町113-1 須賀川駅 4,400m 1万1,900円
3万9,338円

-1.66%

31位 基準地価 雨田字後中山39-1 川東駅 1,300m 1万400円
3万4,380円
±0%
32位 公示地価 仁井田字東町99-2 須賀川駅 6,800m 9,980円
3万2,991円

-1.19%

33位 基準地価 旭町281-1 須賀川駅 2,600m 9,900円
3万2,727円
±0%
34位 基準地価 長沼字城影69-3 須賀川駅 16,000m 8,500円
2万8,099円

-0.59%

35位 基準地価 泉田字竹の内140-1 須賀川駅 9,500m 8,300円
2万7,438円

-0.72%

36位 基準地価 今泉字町内182 須賀川駅 11,000m 8,150円
2万6,942円

-0.86%

37位 基準地価 滝字滝原25 須賀川駅 16,000m 7,550円
2万4,958円

-0.66%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 須賀川駅 2万9,608円 9万7,877円
+1.35%
2位 JR水郡線 川東駅 1万4,100円 4万6,611円
-0.36%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県須賀川市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円2,800万円1,482万円628万円756万円971万円1,156万円809万円1,037万円1,082万円1,124万円1,358万円2,215万円1,560万円1,001万円
取引件数 0件1件79件136件111件125件82件193件170件168件138件152件158件136件17件
坪単価 0円0円36,550円31,330円27,821円30,828円27,893円31,880円33,520円38,345円37,224円26,750円31,839円26,130円28,411円
平米単価 0円0円11,049円9,446円8,440円9,344円8,444円9,690円10,147円11,596円11,285円8,067円9,626円7,846円8,594円
前年比 ----14.28%-11.2%10.81%-9.52%14.29%5.14%14.39%-2.92%-28.14%19.02%-17.93%8.73%

福島県須賀川市不動産売却取引実績

該当件数 1,666 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県須賀川市和田

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

38万円

40,000円

12,000円

320m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/西50%100%
2019年

福島県須賀川市山寺道

準工業地域

宅地(土地)

49万円

180,000円

55,000円

90m2

不整形
24.0m/国道/西60%200%
2019年

福島県須賀川市森宿

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

170m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅5.7m/市道/南西40%60%
2019年

福島県須賀川市森宿

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

110万円

60,000円

18,000円

600m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南東40%60%
2019年

福島県須賀川市古舘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

210m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/私道/南東60%200%
2019年

福島県須賀川市花岡

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

170m2

ほぼ長方形

2019年

木造120m2住宅6.0m/道路/南60%200%
2019年

福島県須賀川市花岡

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

170m2

ほぼ台形

2018年

木造105m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県須賀川市中山

第1種住居地域

宅地(土地)

79万円

96,000円

29,000円

270m2

ほぼ整形
4.0m/市道/南西60%200%
2019年

福島県須賀川市仲の町

工業地域

宅地(土地)

57万円

57,000円

17,000円

330m2

正方形
4.0m/私道/西60%200%
2019年

福島県須賀川市長沼

農地

1万円

310m2

2019年

福島県須賀川市堤

農地

5万円

870m2

2019年

福島県須賀川市滝

農地

3万3,000円

2,100m2

2019年

福島県須賀川市塩田

都市計画区域外

宅地(土地)

9万9,000円

29,000円

8,700円

115m2

不整形
11.2m/市道/北
2019年

福島県須賀川市向陽町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

130万円

210m2

長方形

1992年

木造70m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

福島県須賀川市向陽町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

160万円

230m2

長方形

1991年

軽量鉄骨造造135m2住宅6.0m/市道/南
2019年

福島県須賀川市岩渕

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

85万円

420m2

不整形
木造100m2住宅、店舗8.0m/市道/西
2019年

福島県須賀川市雨田

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

21,000円

6,400円

240m2

ほぼ長方形
7.1m/県道/北東
2018年

福島県須賀川市和田道

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

410m2

不整形
木造140m2住宅4.0m/市道/東40%60%
2018年

福島県須賀川市和田道

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

80万円

110,000円

33,000円

240m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/西40%60%
2018年

福島県須賀川市和田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

130,000円

40,000円

350m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北西40%60%
該当件数1,666件中  0~20件表示

福島県須賀川市の売買情報について

福島県須賀川市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,666件の実績があり、平均取引総額は1,177万円となっています。2019年の坪単価:28,411円・平米単価:8,594円となっており、前年の坪単価と比較すると8.73%の上昇で福島県の中では、須賀川市は12位、全国で916位となっています。また、須賀川市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県須賀川市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 77,02079,40980,36479,26777,441
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,6732,0712,8362,6822,6502,6442,4692,3622,1362,2731,8992,1492,0532,0932,1132,2172,334
転出数 2,5702,0782,6752,7392,5342,4712,5522,6142,4822,1842,1322,9712,3242,2242,1532,2452,355
出生数 799832746766767742726728703670673618566604624575553
人口 2015年
65歳以上の老年 19,590人(25%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 46,938人(60%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 10,476人(13%) 0人(%)
男性 256人
女性 880人

福島県須賀川市の不動産売買情報

福島県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました