白河市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万3,954円/m2 7万9,186円/坪 2万6,381円/m2 8万7,209円/坪
前年: 2万3,738円/m2 , 7万8,472円/坪 前年比:+0.9% 前年:2万6,395円/m2 , 8万7,256円/坪 前年比:-0.06%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万3,954円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で世界景気が急激に悪化したリーマン・ショックの2008年に2.1万円/m2、最高値をみてみると世界景気が急激に悪化したリーマン・ショックの1995年に19.35万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると17.25万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.35万円/m2、最高値は2.5万円/m2で最安値は2.26万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、西白河郡西郷村2万9,766円/m2、西白河郡泉崎村1万1,750円/m2、岩瀬郡天栄村:0円/m2、那須郡那須町1万8,533円/m2、西白河郡中島村1万520円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,113円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の西白河郡西郷村と比較すると5,812円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 田島畑ヶ作49 白河駅 9,500m 9万9,000円
32万7,272円
±0%
2位 基準地価 新白河3-141 新白河駅 460m 6万2,800円
20万7,603円

+0.47%

3位 公示地価 新白河1-178 新白河駅 1,200m 5万9,000円
19万5,041円
±0%
4位 公示地価 新白河2-87 新白河駅 500m 5万3,500円
17万6,859円

+5.94%

5位 公示地価 大手町14-6 白河駅 250m 4万7,900円
15万8,347円
±0%
6位 基準地価 郭内11-17 白河駅 350m 4万4,500円
14万7,107円
±0%
7位 基準地価 南町12 白河駅 850m 3万3,700円
11万1,404円
±0%
8位 公示地価 南町12 白河駅 850m 3万3,700円
11万1,404円
±0%
9位 公示地価 会津町27-22 白河駅 950m 3万3,200円
10万9,752円
±0%
10位 基準地価 立石5-3 新白河駅 1,200m 3万2,000円
10万5,785円
±0%
11位 基準地価 古高山2-230 新白河駅 1,300m 3万300円
10万165円
±0%
12位 基準地価 郭内151-11 白河駅 500m 2万9,500円
9万7,520円
±0%
13位 基準地価 丸小山1-38 新白河駅 4,000m 2万1,500円
7万1,074円

-0.47%

14位 基準地価 東深仁井田字天上林6-4 白河駅 13,000m 1万2,100円
4万円

-0.82%

15位 基準地価 大信増見字北田82 矢吹駅 8,300m 1万1,800円
3万9,008円
±0%
16位 基準地価 東釜子字本町35 白河駅 14,000m 1万1,600円
3万8,347円

-1.7%

17位 公示地価 東深仁井田字道山2-43 白河駅 13,000m 1万900円
3万6,033円

-0.91%

18位 公示地価 白坂牛清水103-1 新白河駅 4,300m 1万400円
3万4,380円
±0%
19位 公示地価 表郷梁森字瀬戸原116-1 新白河駅 14,000m 1万200円
3万3,719円

-0.98%

20位 公示地価 大信中新城字赤坂184 矢吹駅 5,800m 9,440円
3万1,206円

-0.95%

21位 基準地価 表郷金山字荒屋10 新白河駅 13,000m 9,030円
2万9,851円

-0.56%

22位 基準地価 関辺油久保39-11 白河駅 8,800m 7,970円
2万6,347円

+0.5%

23位 公示地価 大信増見字外面56-1 白河駅 7,700m 7,500円
2万4,793円

-0.67%

24位 基準地価 表郷八幡字宮下53-1 新白河駅 12,000m 6,460円
2万1,355円

-0.77%

25位 公示地価 表郷三森字月桜45 新白河駅 16,000m 6,150円
2万330円

-0.65%

26位 公示地価 東栃本字市倉42-1 白河駅 13,000m 5,560円
1万8,380円

-0.54%

27位 基準地価 東下野出島字宮川80-1 白河駅 17,000m 5,340円
1万7,652円

-0.56%

28位 基準地価 大信下小屋字西宿19 矢吹駅 12,000m 4,500円
1万4,876円

-0.67%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 新白河駅 2万7,394円 9万558円
+0.99%
2位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 白河駅 2万7,319円 9万310円
-0.13%
3位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 矢吹駅 8,580円 2万8,363円
-0.47%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県白河市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円120万円1,640万円870万円1,274万円1,251万円1,901万円1,508万円1,404万円1,487万円1,471万円963万円1,356万円1,573万円679万円
取引件数 0件1件91件120件115件116件81件117件150件163件195件157件191件165件29件
坪単価 0円0円35,024円35,897円38,191円41,848円23,655円19,837円27,499円27,822円28,067円23,418円23,618円35,162円12,344円
平米単価 0円0円10,597円10,901円11,533円12,652円7,150円6,003円8,325円8,450円8,527円7,084円7,181円10,727円3,748円
前年比 ---2.49%6.39%9.58%-43.47%-16.14%38.62%1.17%0.88%-16.56%0.85%48.88%-64.89%

福島県白河市不動産売却取引実績

該当件数 1,691 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県白河市横町

商業地域

宅地(土地)

40万円

100,000円

31,000円

130m2

長方形
9.0m/国道/北西80%400%
2019年

福島県白河市本沼

林地

5万円

830m2

2019年

福島県白河市南町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

27万円

260m2

ほぼ長方形

1958年

木造310m2住宅、倉庫、店舗7.0m/市道/南西60%200%
2019年

福島県白河市古高山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

84,000円

25,000円

470m2

不整形
4.0m/市道/南60%200%私道を含む取引
2019年

福島県白河市東深仁井田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

410m2

ほぼ長方形

2004年

木造170m2住宅10.0m/県道/南60%200%
2019年

福島県白河市東釜子

林地

6万6,000円

460m2

2019年

福島県白河市東釜子

林地

1万6,000円

170m2

2019年

福島県白河市東釜子

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

52万円

42,000円

13,000円

410m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/北60%200%
2019年

福島県白河市田町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

73万円

105m2

ほぼ正方形

1998年

20m29.0m/国道/南東80%200%
2019年

福島県白河市立石

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

220m2

ほぼ正方形

2019年

木造100m2住宅4.0m/市道/南西60%200%
2019年

福島県白河市田島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

55万円

330m2

正方形

1990年

木造115m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

福島県白河市高山

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

270m2

正方形

1998年

木造65m2事務所8.5m/市道/北西60%200%
2019年

福島県白河市関辺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

210m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/市道/北西60%200%
2019年

福島県白河市白坂

林地

40万円

4,500m2

2019年

福島県白河市白井掛

第1種住居地域

宅地(土地)

10万円

33,000円

10,000円

100m2

ほぼ長方形
3.5m/道路/南西60%200%
2019年

福島県白河市十文字

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

240m2

長方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/私道/西60%200%
2019年

福島県白河市久田野

林地

1万3,000円

180m2

2019年

福島県白河市久田野

林地

4万円

540m2

2019年

福島県白河市久田野

林地

4万8,000円

640m2

2019年

福島県白河市久田野

林地

2万円

270m2

該当件数1,691件中  0~20件表示

福島県白河市の売買情報について

福島県白河市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,691件の実績があり、平均取引総額は1,363万円となっています。2019年の坪単価:12,344円・平米単価:3,748円となっており、前年の坪単価と比較すると-64.89%の下降で福島県の中では、白河市は7位、全国で805位となっています。また、白河市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県白河市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 65,15566,04865,70764,70461,913
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,6402,7152,6282,7012,7083,5662,4002,2742,3252,0221,8591,9631,9752,1182,1432,0141,883
転出数 2,8392,8222,8212,7992,7633,4632,6142,5072,5502,3912,0482,7492,4282,2742,2332,2562,238
出生数 690649654666630806600567576515577535475493524476494
人口 2015年
65歳以上の老年 16,151人(26%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 37,135人(59%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 8,071人(13%) 0人(%)
男性 211人
女性 700人

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