いわき市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万4,918円/m2 14万8,489円/坪 4万1,372円/m2 13万6,766円/坪
前年: 4万2,455円/m2 , 14万347円/坪 前年比:+5.8% 前年:4万883円/m2 , 13万5,150円/坪 前年比:+1.19%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万4,918円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べいわき市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1980年に1.22万円/m2、最高値をみてみると1981年に9.15万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.93万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4万円/m2、最高値は4.49万円/m2で最安値は3.54万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、双葉郡広野町2万円/m2、双葉郡楢葉町1万4,650円/m2、北茨城市2万5,585円/m2、双葉郡川内村:0円/m2、双葉郡富岡町2万5,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,047円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 平字三町目28 いわき駅 220m 15万8,000円
52万2,314円

+1.28%

2位 基準地価 平字小太郎町2-6 いわき駅 640m 9万8,500円
32万5,619円

+2.07%

3位 基準地価 平字二町目28-1 いわき駅 400m 9万円
29万7,520円

+0.55%

4位 公示地価 平谷川瀬1-12-19 いわき駅 1,300m 8万6,500円
28万5,950円
-
5位 基準地価 平字童子町4-10 いわき駅 1,300m 8万3,000円
27万4,380円

+1.21%

6位 公示地価 平字童子町4-10 いわき駅 1,300m 8万2,500円
27万2,727円

+1.35%

7位 基準地価 平字作町3-1-16 いわき駅 1,900m 8万円
26万4,462円

+0.62%

8位 公示地価 平字作町3-1-16 いわき駅 1,900m 7万9,800円
26万3,801円

+0.88%

9位 公示地価 平字愛谷町2-4-6 いわき駅 2,200m 7万5,900円
25万909円

+2.01%

10位 公示地価 平六町目3-12内 いわき駅 720m 7万1,300円
23万5,702円

+1.85%

11位 公示地価 平谷川瀬2-7-21 いわき駅 1,400m 7万1,200円
23万5,371円
-
12位 公示地価 中央台飯野1-23-12 いわき駅 6,200m 7万円
23万1,404円

+0.71%

13位 基準地価 中央台飯野1-23-12 いわき駅 6,200m 7万円
23万1,404円
±0%
14位 公示地価 中央台鹿島1-5-3 いわき駅 7,400m 6万8,700円
22万7,107円

+0.58%

15位 基準地価 中央台鹿島1-5-3 いわき駅 7,400m 6万8,700円
22万7,107円
±0%
16位 公示地価 小島町2-10-11 いわき駅 2,200m 6万8,100円
22万5,123円

+1.33%

17位 公示地価 平字正内町90 いわき駅 1,300m 6万7,900円
22万4,462円

+1.79%

18位 基準地価 田人町黒田字高柴72-1 植田駅 13,000m 6万7,500円
22万3,140円

-0.74%

19位 基準地価 平字紺屋町8-1 いわき駅 800m 6万7,500円
22万3,140円

+2.27%

20位 公示地価 平南白土2-11-13 いわき駅 2,500m 6万6,400円
21万9,504円

+1.68%

21位 基準地価 鹿島町久保1-5-19 いわき駅 8,000m 6万5,000円
21万4,876円

+0.46%

22位 公示地価 郷ケ丘3-6-10 いわき駅 4,800m 6万3,400円
20万9,586円

+0.95%

23位 公示地価 平字紅葉町40-10 いわき駅 850m 6万2,400円
20万6,280円

+2.12%

24位 基準地価 内郷御厩町3-35-2 いわき駅 2,600m 6万1,600円
20万3,636円

+0.98%

25位 基準地価 小名浜花畑町10-7 泉駅 4,600m 6万円
19万8,347円
±0%
26位 公示地価 小名浜花畑町10-7 泉駅 4,600m 5万9,900円
19万8,016円

+1.35%

27位 基準地価 平下平窪3-4-5 いわき駅 3,300m 5万9,600円
19万7,024円

+1.36%

28位 公示地価 平下平窪3-4-5 いわき駅 3,300m 5万9,300円
19万6,033円

+1.71%

29位 公示地価 泉町2-5-8 泉駅 340m 5万9,000円
19万5,041円

+1.72%

30位 基準地価 平字八幡小路58-4 いわき駅 1,300m 5万8,600円
19万3,719円

+1.03%

31位 公示地価 平字鷹匠町10-1 いわき駅 630m 5万8,500円
19万3,388円

+1.03%

32位 公示地価 草木台2-10-3 湯本駅 3,800m 5万8,400円
19万3,057円

+0.86%

33位 基準地価 草木台2-10-3 湯本駅 3,800m 5万8,400円
19万3,057円

+0.34%

34位 公示地価 内郷御厩町1-163-1 内郷駅 1,900m 5万7,900円
19万1,404円

+0.87%

35位 公示地価 泉町2-14-14 泉駅 70m 5万7,600円
19万413円

+0.87%

36位 基準地価 泉町5-14-13 泉駅 950m 5万7,500円
19万82円

+3.04%

37位 基準地価 平下荒川字久世原37-32 いわき駅 4,000m 5万7,500円
19万82円
±0%
38位 基準地価 平中平窪西高砂3-8 いわき駅 4,500m 5万7,200円
18万9,090円

+1.41%

39位 公示地価 平字杉平21-32 いわき駅 800m 5万7,100円
18万8,760円

+1.24%

40位 公示地価 中央台高久1-17-12 いわき駅 8,700m 5万5,900円
18万4,793円

+0.9%

41位 公示地価 好間町下好間字手倉52-3 いわき駅 2,400m 5万5,500円
18万3,471円
±0%
42位 基準地価 好間町下好間字手倉52-3 いわき駅 2,400m 5万5,500円
18万3,471円
±0%
43位 公示地価 泉玉露6-18-14 泉駅 800m 5万5,000円
18万1,818円

+2.04%

44位 基準地価 小名浜岡小名1-8-6 泉駅 5,800m 5万4,900円
18万1,487円

+0.73%

45位 公示地価 小名浜岡小名1-8-6 泉駅 5,800m 5万4,700円
18万826円

+1.29%

46位 公示地価 小名浜岡小名字作前8-3 泉駅 5,700m 5万4,500円
18万165円

+1.11%

47位 基準地価 鹿島町久保1-6-10 いわき駅 8,200m 5万4,300円
17万9,504円

+1.49%

48位 公示地価 湘南台1-2-16 泉駅 6,400m 5万2,600円
17万3,884円

+1.34%

49位 基準地価 小名浜南君ケ塚町3-10 泉駅 4,700m 5万2,500円
17万3,553円

+0.96%

50位 公示地価 平字胡摩沢7-3 いわき駅 1,400m 5万2,300円
17万2,892円

+1.94%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR磐越東線 いわき駅 5万5,532円 18万3,576円
+6.03%
2位 JR常磐線(取手~いわき) 泉駅 4万2,015円 13万8,892円
+1.39%
3位 JR常磐線(取手~いわき) 内郷駅 4万1,950円 13万8,677円
+10.13%
4位 JR磐越東線 赤井駅 4万350円 13万3,388円
+1.25%
5位 JR常磐線(取手~いわき) 植田駅 3万8,231円 12万6,383円
+0.56%
6位 JR常磐線(いわき~仙台) 草野駅 3万6,625円 12万1,074円
+0.89%
7位 JR常磐線(取手~いわき) 湯本駅 3万5,473円 11万7,266円
+0.9%
8位 JR常磐線(いわき~仙台) 四ツ倉駅 3万1,966円 10万5,672円
+0.52%
9位 JR常磐線(取手~いわき) 勿来駅 2万9,545円 9万7,669円
+3.66%
10位 JR磐越東線 小川郷駅 2万5,800円 8万5,289円
0%
11位 JR常磐線(いわき~仙台) 久ノ浜駅 1万6,366円 5万4,102円
+0.09%
12位 JR磐越東線 川前駅 6,100円 2万165円
-0.82%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県いわき市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,243万円1,423万円1,723万円1,530万円1,354万円1,315万円1,573万円1,556万円1,625万円2,013万円2,041万円1,868万円1,813万円3,166万円
取引件数 0件3件332件447件511件442件411件1,026件1,402件1,160件910件795件718件663件101件
坪単価 0円98,000円47,102円47,856円43,728円46,800円37,988円45,058円50,373円59,359円62,763円60,267円55,912円52,244円63,843円
平米単価 0円29,000円14,282円14,444円13,197円14,154円11,487円13,639円15,257円17,931円18,931円18,210円16,899円15,811円19,282円
前年比 ---51.94%1.6%-8.63%7.03%-18.83%18.61%11.8%17.84%5.73%-3.98%-7.23%-6.56%22.2%

福島県いわき市不動産売却取引実績

該当件数 8,921 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県いわき市渡辺町洞

市街化調整区域

宅地(土地)

120万円

180,000円

55,000円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県いわき市渡辺町洞

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

250m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/私道/北東50%80%
2019年

福島県いわき市渡辺町洞

宅地(土地)

220万円

160,000円

50,000円

440m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県いわき市渡辺町洞

市街化調整区域

宅地(土地)

3,800万円

180,000円

54,000円

2,000m2

ほぼ台形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

福島県いわき市渡辺町洞

市街化調整区域

宅地(土地)

1,700万円

170,000円

53,000円

2,000m2

不整形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

福島県いわき市渡辺町洞

市街化調整区域

宅地(土地)

1,200万円

170,000円

52,000円

2,000m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/南50%80%
2019年

福島県いわき市若葉台

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

90万円

200m2

長方形

1979年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/市道/北西
2019年

福島県いわき市若葉台

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

40万円

195m2

長方形

1977年

木造90m2住宅6.0m/市道/北60%200%調停・競売等
2019年

福島県いわき市四倉町中島

市街化調整区域

宅地(土地)

36万円

30,000円

9,100円

400m2

台形
10.0m/県道/南60%200%関係者間取引
2019年

福島県いわき市四倉町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

290m2

ほぼ長方形

2016年

木造130m2住宅4.2m/道路/南東60%200%
2019年

福島県いわき市四倉町

工業地域

宅地(土地と建物)

880万円

2,000m2

ほぼ台形

2008年

鉄骨造造2,000m2事務所、倉庫14.0m/市道/南西60%200%
2019年

福島県いわき市好間町中好間

第1種住居地域

宅地(土地)

120万円

200,000円

60,000円

200m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南60%200%
2019年

福島県いわき市好間町川中子

市街化調整区域

宅地(土地)

16万円

34,000円

10,000円

155m2

不整形
3.0m/市道/北60%200%
2019年

福島県いわき市好間町川中子

市街化調整区域

宅地(土地)

12万円

35,000円

11,000円

110m2

ほぼ整形
4.0m/道路/南東60%200%
2019年

福島県いわき市好間町上好間

市街化調整区域

宅地(土地)

30万円

9,900円

3,000円

1,000m2

不整形
5.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県いわき市好間町上好間

市街化調整区域

宅地(土地)

15万円

10,000円

3,100円

490m2

ほぼ台形
5.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県いわき市好間工業団地

工業専用地域

宅地(土地と建物)

2,800万円

2,000m2

ほぼ台形

1989年

鉄骨造造2,000m2工場14.0m/市道/北60%200%
2019年

福島県いわき市好間工業団地

工業専用地域

宅地(土地と建物)

6,800万円

2,000m2

ほぼ整形

1996年

鉄骨造造200m2事務所11.0m/市道/西60%200%
2019年

福島県いわき市山田町

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

35,000円

11,000円

230m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/北
2019年

福島県いわき市明治団地

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

420万円

195m2

ほぼ正方形
6.0m/市道/南東60%200%
該当件数8,921件中  0~20件表示

福島県いわき市の売買情報について

福島県いわき市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で8,921件の実績があり、平均取引総額は1,700万円となっています。2019年の坪単価:63,843円・平米単価:19,282円となっており、前年の坪単価と比較すると22.2%の上昇で福島県の中では、いわき市は3位、全国で655位となっています。また、いわき市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

福島県いわき市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 360,598360,138354,492342,249350,237
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8,4698,3218,6858,0478,0207,6947,2227,2297,1537,0295,5706,8606,7247,2277,3977,9537,920
転出数 9,1579,0859,4109,1418,9248,1808,4819,0168,6058,3497,31712,5538,0887,6267,3568,0368,033
出生数 3,2983,1723,1243,0823,0292,9232,8692,8472,7372,6032,4772,3102,2942,4092,5182,4462,347
人口 2015年
65歳以上の老年 98,323人(28%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 204,962人(58%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 42,404人(12%) 0人(%)
男性 1,251人
女性 4,342人

福島県いわき市の不動産売買情報

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