福島県の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万304円/m2 13万3,236円/坪 2万9,071円/m2 9万6,102円/坪
前年: 3万7,683円/m2 , 12万4,571円/坪 前年比:+6.95% 前年:2万8,336円/m2 , 9万3,672円/坪 前年比:+2.59%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万304円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ福島県の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1979年から2019年までの40年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に3.48万円/m2、最高値をみてみると1979年に20万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると16.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.76万円/m2、最高値は4.09万円/m2で最安値は3.48万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、山形県3万2,383円/m2、栃木県4万1,739円/m2、宮城県12万5,599円/m2、茨城県3万5,004円/m2、新潟県4万4,543円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万5,853円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の山形県と比較すると7,921円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 所在地 平米単価 坪単価 前年比
1位 郡山市 6万1,540円
20万3,438円

+6.12%

2位 福島市 5万2,239円
17万2,690円

+11.08%

3位 いわき市 4万3,359円
14万3,335円

+3.81%

4位 南相馬市原町区 3万7,115円
12万2,694円

+0.6%

5位 会津若松市 3万7,066円
12万2,532円

+0.86%

6位 相馬市 3万6,835円
12万1,768円

+0.01%

7位 安達郡大玉村 3万4,933円
11万5,480円

+3.6%

8位 西白河郡西郷村 3万3,886円
11万2,019円

+0.07%

9位 伊達郡桑折町 3万87円
9万9,461円

-0.6%

10位 須賀川市 2万8,769円
9万5,104円

+1.3%

11位 石川郡石川町 2万8,439円
9万4,013円

-0.51%

12位 本宮市 2万7,930円
9万2,330円

+0.06%

13位 白河市 2万5,341円
8万3,771円

+0.33%

14位 田村郡小野町 2万3,993円
7万9,315円

-0.58%

15位 二本松市 2万2,711円
7万5,077円

+0.41%

16位 河沼郡会津坂下町 2万2,442円
7万4,188円

+17.67%

17位 田村郡三春町 2万2,147円
7万3,213円

+0.43%

18位 伊達市 2万1,888円
7万2,357円

+0.44%

19位 西白河郡矢吹町 2万1,100円
6万9,752円

-0.56%

20位 岩瀬郡鏡石町 2万662円
6万8,304円

+1.43%

21位 双葉郡富岡町 2万225円
6万6,859円

+171.47%

22位 東白川郡塙町 2万112円
6万6,485円

-0.81%

23位 双葉郡広野町 1万9,333円
6万3,910円

+1.21%

24位 大沼郡三島町 1万9,274円
6万3,715円

-0.78%

25位 南会津郡下郷町 1万8,733円
6万1,927円

+8.02%

26位 伊達郡国見町 1万8,508円
6万1,183円

-0.25%

27位 双葉郡浪江町 1万8,028円
5万9,596円

+223.6%

28位 東白川郡棚倉町 1万8,028円
5万9,596円

-1.03%

29位 伊達郡川俣町 1万7,000円
5万6,198円

+15.35%

30位 耶麻郡猪苗代町 1万6,512円
5万4,585円

-1.02%

31位 石川郡古殿町 1万6,396円
5万4,201円
±0%
32位 南相馬市鹿島区 1万6,270円
5万3,785円

+0.06%

33位 南会津郡只見町 1万5,838円
5万2,357円

-1.33%

34位 相馬郡新地町 1万5,766円
5万2,119円
±0%
35位 喜多方市 1万5,671円
5万1,804円

+4.82%

36位 石川郡浅川町 1万5,397円
5万899円

+15.63%

37位 南相馬市小高区 1万4,733円
4万8,704円
±0%
38位 東白川郡矢祭町 1万3,912円
4万5,990円

-2.55%

39位 大沼郡会津美里町 1万3,185円
4万3,586円

-1.09%

40位 田村市 1万2,578円
4万1,580円

-0.24%

41位 双葉郡楢葉町 1万2,391円
4万961円

+1.56%

42位 南会津郡南会津町 1万1,331円
3万7,457円

-0.86%

43位 西白河郡泉崎村 1万1,300円
3万7,355円

-0.41%

44位 石川郡玉川村 1万1,195円
3万7,008円
±0%
45位 双葉郡川内村 1万125円
3万3,471円
±0%
46位 耶麻郡西会津町 9,710円
3万2,099円

-1.99%

47位 西白河郡中島村 9,128円
3万175円

-0.2%

48位 耶麻郡北塩原村 8,323円
2万7,514円

-0.69%

49位 耶麻郡磐梯町 8,155円
2万6,958円

-0.8%

50位 河沼郡柳津町 8,092円
2万6,750円

-2.06%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR水郡線 野木沢駅 8万9,000円 29万4,214円
0%
2位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 郡山駅 6万5,011円 21万4,912円
+6.31%
3位 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 6万5,000円 21万4,876円
+2.04%
4位 福島交通飯坂線 笹谷駅 5万9,933円 19万8,125円
+2.74%
5位 JR奥羽本線(福島~新庄) 福島駅 5万8,864円 19万4,591円
+15.82%
6位 福島交通飯坂線 岩代清水駅 5万7,100円 18万8,760円
+1.51%
7位 JR磐越東線 いわき駅 5万5,532円 18万3,576円
+6.03%
8位 JR只見線 会津蒲生駅 4万9,500円 16万3,636円
-1.01%
9位 JR奥羽本線(福島~新庄) 笹木野駅 4万8,833円 16万1,431円
+3.16%
10位 阿武隈急行線 福島学院前駅 4万7,800円 15万8,016円
+1.91%
11位 福島交通飯坂線 上松川駅 4万5,650円 15万909円
+2.01%
12位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 五百川駅 4万5,123円 14万9,166円
-0.65%
13位 JR常磐線(取手~いわき) 泉駅 4万2,333円 13万9,943円
+1.42%
14位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 東福島駅 4万2,200円 13万9,504円
+2.42%
15位 JR常磐線(取手~いわき) 内郷駅 4万1,950円 13万8,677円
+10.13%
16位 JR磐越東線 赤井駅 4万350円 13万3,388円
+1.25%
17位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 会津若松駅 4万32円 13万2,337円
+0.91%
18位 JR只見線 会津桧原駅 3万9,360円 13万115円
-0.67%
19位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 南福島駅 3万9,345円 13万66円
+2.53%
20位 福島交通飯坂線 平野駅 3万8,900円 12万8,595円
+0.9%
21位 JR常磐線(いわき~仙台) 相馬駅 3万8,492円 12万7,246円
+0.02%
22位 JR常磐線(取手~いわき) 植田駅 3万8,231円 12万6,383円
+0.56%
23位 阿武隈急行線 卸町駅 3万6,900円 12万1,983円
+1.51%
24位 JR常磐線(いわき~仙台) 草野駅 3万6,625円 12万1,074円
+0.89%
25位 福島交通飯坂線 花水坂駅 3万6,300円 12万円
+0.27%
26位 JR常磐線(取手~いわき) 湯本駅 3万5,473円 11万7,266円
+0.9%
27位 阿武隈急行線 瀬上駅 3万5,300円 11万6,694円
+0.66%
28位 福島交通飯坂線 飯坂温泉駅 3万4,375円 11万3,636円
+0.07%
29位 JR常磐線(いわき~仙台) 四ツ倉駅 3万1,966円 10万5,672円
+0.52%
30位 JR常磐線(いわき~仙台) 原ノ町駅 3万1,037円 10万2,601円
+1.51%
31位 会津鉄道会津線 会津下郷駅 3万866円 10万2,036円
-0.97%
32位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 新白河駅 3万127円 9万9,593円
+0.55%
33位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 桑折駅 3万87円 9万9,461円
-0.6%
34位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 日和田駅 2万9,900円 9万8,842円
+0.73%
35位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 須賀川駅 2万9,608円 9万7,877円
+1.35%
36位 JR常磐線(取手~いわき) 勿来駅 2万9,545円 9万7,669円
+3.66%
37位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 本宮駅 2万8,686円 9万4,829円
+1.74%
38位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 伊達駅 2万8,657円 9万4,733円
+1.11%
39位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 白河駅 2万7,319円 9万310円
-0.13%
40位 阿武隈急行線 保原駅 2万6,944円 8万9,071円
+0.53%
41位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 磐梯熱海駅 2万6,400円 8万7,272円
-0.38%
42位 JR磐越東線 小川郷駅 2万5,800円 8万5,289円
0%
43位 JR磐越東線 三春駅 2万5,666円 8万4,846円
+0.39%
44位 JR奥羽本線(福島~新庄) 庭坂駅 2万5,350円 8万3,801円
+2.01%
45位 JR只見線 会津坂下駅 2万4,877円 8万2,238円
+18.36%
46位 阿武隈急行線 梁川駅 2万4,175円 7万9,917円
0%
47位 阿武隈急行線 高子駅 2万4,000円 7万9,338円
+2.12%
48位 JR磐越西線(郡山~会津若松) 喜久田駅 2万3,200円 7万6,694円
0%
49位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 二本松駅 2万3,175円 7万6,611円
+0.15%
50位 福島交通飯坂線 桜水駅 2万1,500円 7万1,074円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福島県の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,127万円1,409万円1,566万円1,268万円1,164万円1,218万円1,343万円1,488万円1,621万円1,585万円1,655万円1,701万円1,629万円1,645万円
取引件数 0件23件2,411件3,177件3,253件3,493件2,330件4,070件5,020件5,155件4,877件4,403件4,570件4,204件601件
坪単価 0円110,608円40,930円42,418円35,606円35,262円30,934円34,175円39,623円39,930円41,968円42,108円36,891円36,751円36,577円
平米単価 0円33,347円12,390円12,822円10,774円10,671円9,357円10,341円11,986円12,079円12,691円12,739円11,165円11,127円11,049円
前年比 ---63%3.64%-16.06%-0.97%-12.27%10.48%15.94%0.77%5.1%0.33%-12.39%-0.38%-0.47%

福島県不動産売却取引実績

該当件数 47,587 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福島県相馬郡飯舘村臼石

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

300m2

ほぼ長方形

1995年

木造130m2住宅5.0m/村道/南西
2019年

福島県相馬郡新地町駒ケ嶺

工業専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

2,000m2

長方形

2017年

鉄骨造造620m2事務所7.0m/国道/東60%200%
2019年

福島県相馬郡新地町駒ケ嶺

工業専用地域

宅地(土地)

9万4,000円

2,100円

650円

1,400m2

長方形
7.0m/国道/東60%200%
2019年

福島県双葉郡浪江町大字高瀬

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

270万円

620m2

ほぼ正方形

2007年

木造160m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2019年

福島県双葉郡浪江町大字権現堂

商業地域

宅地(土地)

3万円

16,000円

4,800円

60m2

長方形
12.0m/県道/西80%400%
2019年

福島県双葉郡浪江町大字幾世橋

農地

37万円

1,200m2

2019年

福島県双葉郡川内村大字上川内

農地

2万5,000円

105m2

2019年

福島県双葉郡川内村大字上川内

農地

3万9,000円

165m2

2019年

福島県双葉郡川内村大字上川内

農地

9万1,000円

390m2

2019年

福島県双葉郡川内村大字上川内

農地

21万円

910m2

2019年

福島県双葉郡川内村大字上川内

農地

22万円

940m2

2019年

福島県双葉郡川内村大字上川内

農地

57万円

2,400m2

2019年

福島県双葉郡富岡町本町

第1種住居地域

宅地(土地)

200万円

99,000円

30,000円

670m2

長方形
6.0m/町道/西60%200%
2019年

福島県双葉郡富岡町中央

第1種住居地域

宅地(土地)

42万円

47,000円

14,000円

300m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/西60%200%
2019年

福島県双葉郡富岡町小浜

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

240m2

長方形

2006年

木造135m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2019年

福島県双葉郡富岡町小浜

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

320万円

98,000円

30,000円

1,100m2

ほぼ整形
7.5m/町道/西60%200%
2019年

福島県双葉郡楢葉町大字井出

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

64万円

380m2

ほぼ長方形

1993年

木造135m2住宅11.0m/町道/南東60%200%
2019年

福島県双葉郡広野町大字下北迫

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

90万円

73,000円

22,000円

410m2

ほぼ台形
5.3m/町道/北東60%200%
2019年

福島県双葉郡広野町大字折木

農地

7万3,000円

1,000m2

2019年

福島県双葉郡広野町大字折木

農地

15万円

2,200m2

該当件数47,587件中  0~20件表示

福島県の売買情報について

福島県のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で47,587件の実績があり、平均取引総額は1,499万円となっています。2019年の坪単価:36,577円・平米単価:11,049円となっており、前年の坪単価と比較すると-0.47%の下降で福島県は全国で36位となっています。また、福島県エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-40,501人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。福島県エリアの一人当たりの平均賃金は、381万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福島県でも増加傾向にあり約69,533人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-182,633人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福島県の一人当たり賃金

2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年
金額 362万円381万円363万円376万円379万円379万円379万円381万円

福島県の人口について

1960年1965年1970年1975年1980年1985年1990年1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,051,1371,983,7541,946,0771,970,6162,035,2722,080,3042,104,0582,133,5922,126,9352,091,3192,029,0641,914,0391,873,5381,780,1661,684,3581,586,5841,485,158
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 33,41032,48731,69931,13730,29129,14828,29627,28326,65326,43025,61121,74123,34625,76828,07329,48526,991
転出数 36,82238,26937,76237,52636,44835,45036,08136,23234,93734,33931,36353,12237,18930,96830,00631,55232,463
出生数 20,33220,00819,46618,82418,30617,53817,54117,10116,90816,32616,12615,07213,77014,54614,51714,19513,744
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 542,384人(28%) 611,917人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 1,120,189人(58%) 937,556人(54%)
0歳~14歳の年少 228,887人(11%) 183,630人(10%)
男性 864,664人 856,898人
女性 901,824人 876,205人

福島県の不動産土地売買価格

全国の不動産土地売買価格

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました