東田川郡庄内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万6,966円/m2 5万6,085円/坪 8,476円/m2 2万8,019円/坪
前年: 1万7,200円/m2 , 5万6,859円/坪 前年比:-1.37% 前年:8,640円/m2 , 2万8,561円/坪 前年比:-1.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万6,966円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.69万円/m2、最高値をみてみると2006年に2.58万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.89万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.89万円/m2、最高値は2.23万円/m2で最安値は1.69万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、東田川郡三川町1万3,280円/m2、酒田市2万4,371円/m2、鶴岡市2万4,870円/m2、飽海郡遊佐町1万740円/m2、最上郡戸沢村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,652円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の鶴岡市と比較すると7,904円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 余目字三人谷地219 余目駅 800m 2万2,000円
7万2,727円

-2.23%

2位 公示地価 余目字猿田92-6 余目駅 600m 1万7,100円
5万6,528円

-0.59%

3位 基準地価 余目字梵天塚107 余目駅 1,000m 1万5,500円
5万1,239円
±0%
4位 公示地価 余目字興野47 余目駅 1,400m 1万1,800円
3万9,008円

-0.85%

5位 基準地価 狩川字楯下24 狩川駅 300m 9,930円
3万2,826円

-3.6%

6位 基準地価 清川字花崎174 清川駅 350m 6,650円
2万1,983円

-2.92%

7位 基準地価 南野字南浦60 南野駅 700m 5,200円
1万7,190円

-2.81%

8位 基準地価 常万字一本木西21 県道余目松山線駅 400m 5,100円
1万6,859円

-1.93%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR羽越本線 余目駅 1万6,600円 5万4,876円
-1.05%
2位 JR陸羽西線 狩川駅 9,930円 3万2,826円
-3.6%
3位 JR陸羽西線 清川駅 6,650円 2万1,983円
-2.92%
4位 JR陸羽西線 南野駅 5,200円 1万7,190円
-2.81%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

山形県東田川郡庄内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円494万円704万円486万円682万円1,316万円759万円366万円403万円744万円404万円296万円592万円59万円
取引件数 0件0件9件70件34件40件29件30件67件27件38件24件23件22件32件
坪単価 0円0円31,777円6,671円9,732円7,390円15,206円23,586円7,508円20,774円14,855円19,966円15,582円14,690円1,093円
平米単価 0円0円9,600円2,024円2,923円2,215円4,541円7,156円2,268円6,318円4,494円6,075円4,708円4,405円343円
前年比 ----79.01%45.89%-24.06%105.76%55.11%-68.17%176.69%-28.49%34.41%-21.96%-5.72%-92.56%

山形県東田川郡庄内町不動産売却取引実績

該当件数 445 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

山形県東田川郡庄内町連枝

農地

1万3,000円

330m2

2019年

山形県東田川郡庄内町堀野

農地

4,000円

650m2

2019年

山形県東田川郡庄内町堀野

農地

6,000円

1,000m2

2019年

山形県東田川郡庄内町堤新田

農地

2万4,000円

3,900m2

2019年

山形県東田川郡庄内町小出新田

農地

1万2,000円

1,900m2

2019年

山形県東田川郡庄内町小出新田

農地

1万8,000円

2,500m2

2019年

山形県東田川郡庄内町小出新田

農地

3,000円

520m2

2019年

山形県東田川郡庄内町肝煎

林地

1,000円

5,000m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

4万8,000円

2,900m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

5万4,000円

3,300m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

6万4,000円

4,000m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

6万6,000円

4,100m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

農地

15万円

3,000m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

2万8,000円

1,700m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

6万2,000円

3,900m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

1万4,000円

860m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

5万6,000円

3,500m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

6万5,000円

4,000m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

5,000円

290m2

2019年

山形県東田川郡庄内町狩川

林地

7万3,000円

4,600m2

該当件数445件中  0~20件表示

山形県東田川郡庄内町の売買情報について

山形県東田川郡庄内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で445件の実績があり、平均取引総額は570万円となっています。2019年の坪単価:1,093円・平米単価:343円となっており、前年の坪単価と比較すると-92.56%の下降で山形県の中では、東田川郡庄内町は17位、全国で1,374位となっています。また、東田川郡庄内町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,579人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、山形県東田川郡庄内町でも増加傾向にあり約21人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,483人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

山形県東田川郡庄内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 26,25125,48924,67723,15821,66620,08718,59117,15915,79114,471
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 643631612557626537498459456476450427494420521480490
転出数 720726709747671686706601604550484576617562535541502
出生数 212214188185194147180172172174129137147144133118133
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,404人(34%) 7,425人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 11,742人(54%) 9,259人(49%)
0歳~14歳の年少 2,518人(11%) 1,876人(10%)
男性 8,935人 8,838人
女性 10,097人 9,722人

山形県東田川郡庄内町の不動産売買情報

山形県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました