最上郡舟形町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,677円/m2 2万5,378円/坪
前年: - - 前年:7,815円/m2 , 2万5,834円/坪 前年比:-1.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,677円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.76万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.38万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.62万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.86万円/m2、最高値は1.01万円/m2で最安値は0.76万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、新庄市3万400円/m2、最上郡大蔵村:0円/m2、北村山郡大石田町1万3,166円/m2、尾花沢市1万5,200円/m2、最上郡鮭川村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,753円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 舟形字舟形109 舟形駅 400m 9,550円
3万1,570円

-2.75%

2位 基準地価 舟形字西ノ前468-10 舟形駅 300m 9,220円
3万479円

-0.97%

3位 基準地価 舟形字ハリヨ1667-5外1筆 舟形駅 750m 7,340円
2万4,264円

-1.08%

4位 基準地価 長沢字長沢1826 長沢駅 700m 4,600円
1万5,206円

-2.34%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(福島~新庄) 舟形駅 8,703円 2万8,770円
-1.67%
2位 JR陸羽東線 長沢駅 4,600円 1万5,206円
-2.34%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

山形県最上郡舟形町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円187万円161万円370万円323万円179万円351万円244万円334万円539万円90万円93万円100万円0万円
取引件数 0件0件11件10件9件9件13件14件13件15件12件22件14件14件0件
坪単価 0円0円10,363円4,800円11,333円9,000円4,330円3,278円2,046円5,600円17,958円9,309円3,857円6,071円0円
平米単価 0円0円3,109円1,450円3,444円2,777円1,315円1,000円615円1,700円5,458円2,827円1,164円1,828円0円
前年比 ----53.68%136.1%-20.59%-51.89%-24.3%-37.58%173.7%220.68%-48.16%-58.57%57.4%-

山形県最上郡舟形町不動産売却取引実績

該当件数 156 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

山形県最上郡舟形町堀内

農地

6万円

2,200m2

2018年

山形県最上郡舟形町堀内

林地

5,000円

280m2

2018年

山形県最上郡舟形町堀内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

160m2

ほぼ台形

1985年

木造95m2住宅12.0m/県道/北
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

林地

4,000円

1,400m2

隣地の購入
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

農地

1,000円

430m2

2018年

山形県最上郡舟形町舟形

農地

1万4,000円

1,200m2

2018年

山形県最上郡舟形町舟形

林地

2万5,000円

770m2

隣地の購入
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

都市計画区域外

宅地(土地)

32万円

27,000円

8,100円

390m2

不整形
7.6m/県道/北
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

都市計画区域外

宅地(土地)

6万7,000円

25,000円

7,500円

90m2

ほぼ長方形
6.8m/県道/北西
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

360m2

長方形
木造145m2住宅5.4m/町道/北西
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

都市計画区域外

宅地(土地)

16万円

33,000円

10,000円

160m2

長方形
5.4m/町道/東
2018年

山形県最上郡舟形町舟形

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万9,000円

185m2

長方形
5.0m/町道/東
2018年

山形県最上郡舟形町長沢

林地

2万円

2,100m2

関係者間取引
2018年

山形県最上郡舟形町富田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

390m2

不整形
5.9m/町道/北
2017年

山形県最上郡舟形町堀内

林地

7,000円

390m2

2017年

山形県最上郡舟形町舟形

農地

4万9,000円

300m2

2017年

山形県最上郡舟形町舟形

都市計画区域外

宅地(土地)

37万円

24,000円

7,200円

510m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東
2017年

山形県最上郡舟形町長沢

農地

7万3,000円

670m2

2017年

山形県最上郡舟形町長沢

農地

10万円

910m2

2017年

山形県最上郡舟形町長沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

530m2

不整形

1982年

木造110m2住宅、その他6.0m/町道/北
該当件数156件中  0~20件表示

山形県最上郡舟形町の売買情報について

山形県最上郡舟形町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で156件の実績があり、平均取引総額は234万円となっています。山形県の中では、最上郡舟形町は28位、全国で1,736位となっています。また、最上郡舟形町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-380人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、山形県最上郡舟形町でも増加傾向にあり約90人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-941人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

山形県最上郡舟形町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,5466,9966,6716,1645,6315,2514,8174,4374,0733,699
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 126131121131137121154110135127971171089612212297
転出数 174209181183154178180201159145153159150152132158133
出生数 4334504152405141373735363336283129
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,050人(36%) 2,140人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 2,985人(53%) 2,044人(44%)
0歳~14歳の年少 596人(10%) 423人(9%)
男性 2,308人 2,266人
女性 2,478人 2,341人

山形県最上郡舟形町の不動産売買情報

山形県の不動産売買情報

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