仙北郡美郷町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万20円/m2 3万3,123円/坪 6,685円/m2 2万2,099円/坪
前年: 1万400円/m2 , 3万4,380円/坪 前年比:-3.66% 前年:6,907円/m2 , 2万2,833円/坪 前年比:-3.22%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万20円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1万円/m2、最高値をみてみると2009年に1.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.7万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.29万円/m2、最高値は1.7万円/m2で最安値は1万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大仙市2万828円/m2、横手市1万7,927円/m2、和賀郡西和賀町:0円/m2、仙北市1万5,366円/m2、雄勝郡東成瀬村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万824円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の雄勝郡東成瀬村と比較すると1万20円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 六郷字小安門83 飯詰駅 2,800m 1万2,500円
4万1,322円

-3.11%

2位 公示地価 六郷字上町14 飯詰駅 3,600m 1万1,300円
3万7,355円

-4.24%

3位 公示地価 六郷字琴平東124-2 飯詰駅 4,400m 9,630円
3万1,834円

-3.22%

4位 基準地価 六郷字本道町28 飯詰駅 3,600m 9,300円
3万743円

-3.13%

5位 公示地価 六郷字赤城21-8 飯詰駅 4,000m 9,130円
3万181円

-3.39%

6位 基準地価 土崎字上野際42-6 大曲駅 9,500m 6,000円
1万9,834円

-3.23%

7位 基準地価 上深井字松葉野102-1 飯詰駅 180m 5,900円
1万9,504円

-3.28%

8位 基準地価 金沢西根字上四ツ谷119-5 後三年駅 350m 4,750円
1万5,702円

-4.05%

9位 基準地価 六郷東根字北紀の国17-3 飯詰駅 5,600m 4,350円
1万4,380円

-3.34%

10位 基準地価 畑屋字熊野166-2 大曲駅 8,500m 4,000円
1万3,223円

-2.44%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 飯詰駅 8,872円 2万9,328円
-3.41%
2位 JR奥羽本線(新庄~青森) 大曲駅 5,000円 1万6,528円
-2.92%
3位 JR奥羽本線(新庄~青森) 後三年駅 4,750円 1万5,702円
-4.05%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県仙北郡美郷町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円312万円298万円431万円218万円216万円268万円338万円262万円255万円244万円139万円131万円21万円
取引件数 0件0件52件24件37件39件53件35件23件60件40件55件50件39件2件
坪単価 0円0円7,355円7,375円2,216円2,135円4,692円3,851円1,930円4,655円6,742円4,115円1,660円2,879円0円
平米単価 0円0円2,232円2,250円659円656円1,415円1,158円578円1,408円2,056円1,228円500円868円0円
前年比 ---0.27%-69.95%-3.66%119.77%-17.92%-49.88%141.19%44.83%-38.96%-59.66%73.43%-

秋田県仙北郡美郷町不動産売却取引実績

該当件数 509 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県仙北郡美郷町野中

農地

6,000円

200m2

2019年

秋田県仙北郡美郷町土崎

農地

3万6,000円

1,500m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷東根

農地

1,000円

450m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

農地

17万円

4,800m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

農地

3万円

390m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

14万円

8,500円

2,600円

530m2

不整形
5.5m/町道/西70%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

第1種住居地域

宅地(土地)

13万円

32,000円

9,600円

135m2

不整形
5.5m/町道/東60%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

82万円

700m2

長方形

1970年

木造330m2住宅、その他8.0m/町道/北60%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

8万円

260m2

不整形

1974年

木造130m2住宅7.0m/町道/北西60%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

36万円

400m2

ほぼ整形

1974年

40m216.0m/県道/東60%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

20,000円

6,000円

500m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/北東60%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町六郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

22万円

10,000円

3,000円

710m2

不整形
8.0m/町道/北東70%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町鑓田

農地

1万円

480m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町鑓田

農地

2,000円

105m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町鑓田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

41万円

25,000円

7,600円

540m2

台形
16.0m/県道/南東70%200%
2018年

秋田県仙北郡美郷町本堂城回

農地

3万9,000円

3,200m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町畑屋

農地

1万3,000円

500m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町中野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

500m2

台形

1990年

木造170m2その他11.0m/県道/西
2018年

秋田県仙北郡美郷町土崎

農地

4,000円

220m2

2018年

秋田県仙北郡美郷町土崎

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

4,800円

1,500円

1,000m2

長方形
接面道路無
該当件数509件中  0~20件表示

秋田県仙北郡美郷町の売買情報について

秋田県仙北郡美郷町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で509件の実績があり、平均取引総額は251万円となっています。秋田県の中では、仙北郡美郷町は22位、全国で1,722位となっています。また、仙北郡美郷町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,524人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県仙北郡美郷町でも増加傾向にあり約209人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,847人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県仙北郡美郷町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 25,23224,20723,03821,67420,27918,75517,32015,95014,65313,363
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 499502458489436430426392447368378381354356319394316
転出数 562603577569539564528524534468491493478492421499402
出生数 152157147160135149144135115118125104123100104125100
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,161人(35%) 7,370人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 11,024人(54%) 8,177人(47%)
0歳~14歳の年少 2,094人(10%) 1,567人(9%)
男性 8,185人 8,083人
女性 9,423人 9,031人

秋田県仙北郡美郷町の不動産売買情報

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