南秋田郡井川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,193円/m2 3万390円/坪
前年: - - 前年:9,450円/m2 , 3万1,239円/坪 前年比:-2.72%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,193円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.91万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.44万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.53万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.06万円/m2、最高値は1.25万円/m2で最安値は0.91万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南秋田郡八郎潟町1万526円/m2、南秋田郡五城目町:8,450円/m2、潟上市1万1,107円/m2、南秋田郡大潟村:0円/m2、秋田市3万5,590円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,134円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 浜井川字杉ノ実25-1 井川さくら駅 200m 1万3,700円
4万5,289円

-2.84%

2位 基準地価 浜井川字新堰55 井川さくら駅 350m 1万800円
3万5,702円

-2.71%

3位 基準地価 葹田字柳町19-1 井川さくら駅 4,900m 3,080円
1万181円

-2.23%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 井川さくら駅 9,193円 3万390円
-2.72%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県南秋田郡井川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円95万円299万円283万円313万円298万円87万円189万円1,120万円123万円468万円343万円120万円110万円
取引件数 0件0件7件11件13件8件6件4件5件9件7件5件6件3件1件
坪単価 0円0円7,285円2,545円10,846円6,462円4,500円1,525円0円1,188円1,871円10,480円8,166円11,666円0円
平米単価 0円0円2,185円765円3,230円1,937円1,400円450円0円366円561円3,120円2,500円3,666円0円
前年比 ----65.07%326.17%-40.42%-30.36%-66.11%--57.49%460.13%-22.08%42.86%-

秋田県南秋田郡井川町不動産売却取引実績

該当件数 85 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県南秋田郡井川町黒坪

農地

11万円

2,200m2

2018年

秋田県南秋田郡井川町浜井川

農地

5万円

540m2

2018年

秋田県南秋田郡井川町浜井川

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

35,000円

11,000円

280m2

長方形
4.5m/町道/北東
2018年

秋田県南秋田郡井川町坂本

林地

1万円

220m2

2017年

秋田県南秋田郡井川町浜井川

農地

6万5,000円

1,900m2

2017年

秋田県南秋田郡井川町浜井川

農地

15万円

3,300m2

2017年

秋田県南秋田郡井川町浜井川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

320m2

正方形

1999年

木造165m2住宅6.0m/町道/西
2017年

秋田県南秋田郡井川町北川尻

農地

13万円

2,700m2

2017年

秋田県南秋田郡井川町今戸

農地

1万5,000円

310m2

2017年

秋田県南秋田郡井川町今戸

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

49,000円

15,000円

140m2

長方形
6.0m/町道/南
2016年

秋田県南秋田郡井川町寺沢

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

5,400円

1,600円

250m2

不整形
5.5m/町道/南東
2016年

秋田県南秋田郡井川町寺沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

6万円

270m2

ほぼ長方形

1971年

木造120m2住宅5.5m/町道/北西
2016年

秋田県南秋田郡井川町坂本

農地

1万円

110m2

2016年

秋田県南秋田郡井川町今戸

都市計画区域外

宅地(土地)

33万円

47,000円

14,000円

230m2

長方形
6.0m/私道/北
2016年

秋田県南秋田郡井川町今戸

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

190万円

1,300m2

台形

2011年

鉄骨造造80m2その他20.0m/国道/東
2015年

秋田県南秋田郡井川町八田大倉

農地

1,000円

420m2

2015年

秋田県南秋田郡井川町葹田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万円

960m2

不整形

1981年

木造220m2住宅7.5m/県道/南西調停・競売等
2015年

秋田県南秋田郡井川町黒坪

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

390m2

不整形
木造住宅7.0m/町道/西
2015年

秋田県南秋田郡井川町黒坪

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

11,000円

3,300円

680m2

長方形
8.3m/町道/南西
2015年

秋田県南秋田郡井川町北川尻

農地

13万円

2,100m2

該当件数85件中  0~20件表示

秋田県南秋田郡井川町の売買情報について

秋田県南秋田郡井川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で85件の実績があり、平均取引総額は341万円となっています。秋田県の中では、南秋田郡井川町は17位、全国で1,606位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-193人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県南秋田郡井川町でも増加傾向にあり約48人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-736人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県南秋田郡井川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,2086,1165,8475,4934,9864,7934,4324,0763,7263,389
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 17618014715714013711114712996807873677710467
転出数 14716713115417214014616116912114712313811899152112
出生数 433833503327361833312525152781815
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,875人(37%) 1,923人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 2,649人(53%) 1,913人(46%)
0歳~14歳の年少 461人(9%) 253人(6%)
男性 1,943人 1,915人
女性 2,285人 2,174人

秋田県南秋田郡井川町の不動産売買情報

秋田県の不動産売買情報

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