南秋田郡五城目町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8,450円/m2 2万7,933円/坪 1万2,110円/m2 4万33円/坪
前年: 8,683円/m2 , 2万8,704円/坪 前年比:-2.69% 前年:1万2,580円/m2 , 4万1,586円/坪 前年比:-3.74%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8,450円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.84万円/m2、最高値をみてみると2001年に2.27万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.43万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.08万円/m2、最高値は1.47万円/m2で最安値は0.84万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南秋田郡八郎潟町1万526円/m2、南秋田郡井川町:0円/m2、潟上市1万1,107円/m2、南秋田郡大潟村:0円/m2、山本郡三種町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,326円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の潟上市と比較すると2,657円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 内川湯ノ又字小川口沢67 八郎潟駅 11,000m 1万8,000円
5万9,504円

-5.27%

2位 公示地価 字鵜ノ木21-9 八郎潟駅 4,000m 1万3,600円
4万4,958円

-2.86%

3位 基準地価 字下タ町229 八郎潟駅 4,000m 1万3,500円
4万4,628円

-2.88%

4位 基準地価 東磯ノ目2-5-2 八郎潟駅 4,000m 1万1,900円
3万9,338円

-2.46%

5位 基準地価 大川大川字下川原36-20 八郎潟駅 1,400m 8,800円
2万9,090円

-3.3%

6位 基準地価 富津内下山内字奈良崎47-11 八郎潟駅 5,500m 8,350円
2万7,603円

-4.03%

7位 公示地価 字神明前106-3 八郎潟駅 4,400m 7,400円
2万4,462円

-2.64%

8位 公示地価 上樋口字切通88-2 八郎潟駅 5,000m 4,350円
1万4,380円

-2.25%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 八郎潟駅 1万737円 3万5,494円
-3.43%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県南秋田郡五城目町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円298万円373万円425万円236万円263万円220万円332万円224万円203万円502万円480万円92万円0万円
取引件数 0件0件25件24件19件21件18件24件37件16件25件23件19件11件0件
坪単価 0円0円12,960円10,098円10,789円7,452円11,533円3,666円3,052円0円7,796円458円4,126円1,918円0円
平米単価 0円0円3,876円3,042円3,296円2,271円3,505円1,083円910円0円2,324円139円1,242円572円0円
前年比 ----22.08%6.84%-30.93%54.76%-68.21%-16.75%---94.13%800.87%-53.51%-

秋田県南秋田郡五城目町不動産売却取引実績

該当件数 262 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

秋田県南秋田郡五城目町

商業地域

宅地(土地と建物)

11万円

130m2

ほぼ長方形

1990年

木造85m2住宅、店舗8.0m/市道/北東80%400%
2018年

秋田県南秋田郡五城目町

商業地域

宅地(土地と建物)

7万円

105m2

不整形

1967年

木造145m2住宅3.5m/町道/北東80%400%
2018年

秋田県南秋田郡五城目町馬場目

都市計画区域外

宅地(土地)

4万3,000円

5,100円

1,500円

280m2

ほぼ台形
10.0m/県道/北
2018年

秋田県南秋田郡五城目町高崎

準工業地域

宅地(土地)

43万円

16,000円

4,800円

910m2

長方形
18.0m/県道/北東60%200%
2018年

秋田県南秋田郡五城目町上樋口

農地

5,000円

115m2

2018年

秋田県南秋田郡五城目町大川谷地中

農地

9万1,000円

2,600m2

2018年

秋田県南秋田郡五城目町大川大川

農地

9万円

2,000m2

2018年

秋田県南秋田郡五城目町大川石崎

農地

2万円

920m2

2018年

秋田県南秋田郡五城目町浦横町

農地

2万7,000円

1,000m2

2018年

秋田県南秋田郡五城目町浦横町

農地

8万1,000円

3,100m2

2018年

秋田県南秋田郡五城目町浦横町

農地

5万4,000円

2,100m2

2017年

秋田県南秋田郡五城目町

林地

1万5,000円

3,400m2

2017年

秋田県南秋田郡五城目町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

230m2

不整形

1997年

木造115m2住宅6.0m/道路/南東50%80%
2017年

秋田県南秋田郡五城目町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

1,200m2

台形

2002年

軽量鉄骨造造440m2共同住宅6.0m/町道/北60%200%私道を含む取引
2017年

秋田県南秋田郡五城目町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

300m2

台形

2018年

木造100m2住宅11.0m/町道/北西60%200%
2017年

秋田県南秋田郡五城目町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

470m2

ほぼ長方形

2005年

木造175m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2017年

秋田県南秋田郡五城目町

商業地域

宅地(土地と建物)

31万円

210m2

不整形
木造185m2住宅、店舗20.0m/県道/南80%400%
2017年

秋田県南秋田郡五城目町

準工業地域

宅地(土地)

18万円

31,000円

9,300円

195m2

ほぼ長方形
5.3m/県道/北東60%200%
2017年

秋田県南秋田郡五城目町

商業地域

宅地(土地)

17万円

9,200円

2,800円

610m2

不整形
8.0m/町道/北80%400%
2017年

秋田県南秋田郡五城目町富津内下山内

準工業地域

宅地(土地と建物)

38万円

360m2

不整形
木造230m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
該当件数262件中  0~20件表示

秋田県南秋田郡五城目町の売買情報について

秋田県南秋田郡五城目町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で262件の実績があり、平均取引総額は313万円となっています。秋田県の中では、南秋田郡五城目町は20位、全国で1,639位となっています。また、南秋田郡五城目町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,011人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県南秋田郡五城目町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,507人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県南秋田郡五城目町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,37112,37211,67810,5169,4638,4527,4936,5905,7604,991
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 294378321295313269270272287236262187248213223206219
転出数 379410427384367391372366367352295291280294301276276
出生数 8776656661615438514562464753284251
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,953人(41%) 3,600人(48%)
15歳~64歳の生産年齢 4,752人(50%) 3,245人(43%)
0歳~14歳の年少 756人(7%) 568人(7%)
男性 3,532人 3,483人
女性 4,110人 3,930人

秋田県南秋田郡五城目町の不動産売買情報

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