山本郡八峰町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,883円/m2 1万6,142円/坪
前年: - - 前年:5,116円/m2 , 1万6,912円/坪 前年比:-4.56%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,883円/m2 となり測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.48万円/m2、最高値をみてみると2006年に0.78万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.3万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.59万円/m2、最高値は0.7万円/m2で最安値は0.48万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、能代市1万4,206円/m2、山本郡三種町:0円/m2、山本郡藤里町:0円/m2、南秋田郡大潟村:0円/m2、北秋田市:9,165円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,674円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 八森字中浜23-6内 八森駅 250m 6,100円
2万165円

-4.69%

2位 基準地価 峰浜水沢字カッチキ台10-11 沢目駅 200m 6,000円
1万9,834円

-4.77%

3位 基準地価 八森字八森55 東八森駅 450m 5,500円
1万8,181円

-5.18%

4位 基準地価 八森字岩館70-内 岩館駅 700m 4,500円
1万4,876円

-4.26%

5位 基準地価 八森字浜田113-1 東八森駅 2,400m 4,200円
1万3,884円

-4.55%

6位 基準地価 峰浜塙字豊後長根2-1 鳥形駅 3,800m 3,000円
9,917円

-3.23%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR五能線 八森駅 6,100円 2万165円
-4.69%
2位 JR五能線 沢目駅 6,000円 1万9,834円
-4.77%
3位 JR五能線 東八森駅 4,850円 1万6,033円
-4.91%
4位 JR五能線 岩館駅 4,500円 1万4,876円
-4.26%
5位 JR五能線 鳥形駅 3,000円 9,917円
-3.23%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県山本郡八峰町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円246万円466万円156万円418万円133万円105万円136万円102万円179万円650万円213万円128万円0万円
取引件数 0件0件13件12件19件8件11件22件16件11件15件9件8件5件0件
坪単価 0円0円9,230円6,100円631円2,950円4,881円3,222円687円3,454円2,313円2,744円1,870円9,840円0円
平米単価 0円0円2,784円1,866円194円887円1,500円972円212円1,036円702円833円564円2,966円0円
前年比 ----33.91%-89.66%367.51%65.46%-33.99%-78.68%402.77%-33.03%18.63%-31.85%426.2%-

秋田県山本郡八峰町不動産売却取引実績

該当件数 149 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

秋田県山本郡八峰町峰浜水沢

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

11,000円

3,300円

610m2

不整形
5.0m/町道/北西
2018年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地)

2,000円

1,100円

330円

65m2

ほぼ長方形
10.0m/国道/東
2018年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

9,800円

3,000円

850m2

不整形
9.0m/県道/北西
2018年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

8,300円

2,500円

320m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北東
2018年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

19,000円

5,700円

185m2

ほぼ台形
4.0m/町道/南
2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜水沢

農地

7万9,000円

2,700m2

2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜水沢

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

4,900円

1,500円

940m2

不整形
7.0m/町道/北東
2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜畑谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

66万円

520m2

不整形

1993年

木造125m2住宅、駐車場、その他5.0m/町道/南西
2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜沼田

林地

1万円

440m2

2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜田中

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

10,000円

3,000円

690m2

ほぼ台形
8.0m/町道/南東
2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜石川

農地

7万円

3,200m2

2017年

秋田県山本郡八峰町峰浜石川

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

63円

19円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/北東
2017年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

53万円

270m2

ほぼ台形

1988年

木造145m2住宅、駐車場5.5m/町道/南
2016年

秋田県山本郡八峰町峰浜目名潟

都市計画区域外

宅地(土地)

260万円

5,700円

1,700円

2,000m2

不整形
10.0m/国道/東
2016年

秋田県山本郡八峰町峰浜水沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

390m2

長方形

2005年

木造125m2住宅7.0m/町道/東
2016年

秋田県山本郡八峰町峰浜沼田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

78万円

2,000m2

不整形

1982年

木造160m2住宅3.0m/町道/北西
2016年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万円

2,000m2

不整形

1973年

鉄骨造造940m2工場11.0m/町道/西
2016年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

37万円

700m2

不整形

1993年

木造65m2事務所9.0m/国道/北東
2016年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

49万円

560m2

ほぼ長方形

1993年

木造175m2住宅、店舗9.0m/国道/北東関係者間取引
2016年

秋田県山本郡八峰町八森

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7万5,000円

320m2

不整形

1966年

木造145m2住宅3.8m/町道/南東
該当件数149件中  0~20件表示

秋田県山本郡八峰町の売買情報について

秋田県山本郡八峰町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で149件の実績があり、平均取引総額は222万円となっています。秋田県の中では、山本郡八峰町は23位、全国で1,755位となっています。また、山本郡八峰町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-574人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県山本郡八峰町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,234人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県山本郡八峰町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,1389,6989,0128,2207,3096,7356,0255,3714,7604,179
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 211233210190186170176154129186158131135132105113139
転出数 310293277229266257263232204200189194220194193212170
出生数 5554584252494632523634312627192319
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,046人(41%) 2,844人(50%)
15歳~64歳の生産年齢 3,673人(50%) 2,439人(43%)
0歳~14歳の年少 590人(8%) 303人(5%)
男性 2,734人 2,696人
女性 3,047人 2,890人

秋田県山本郡八峰町の不動産売買情報

秋田県の不動産売買情報

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