鹿角郡小坂町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8,500円/m2 2万8,099円/坪 9,200円/m2 3万413円/坪
前年: 8,700円/m2 , 2万8,760円/坪 前年比:-2.3% 前年:9,400円/m2 , 3万1,074円/坪 前年比:-2.13%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8,500円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.85万円/m2、最高値をみてみると2003年に1.09万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.24万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.94万円/m2、最高値は1.02万円/m2で最安値は0.85万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、鹿角市1万4,112円/m2、大館市1万9,340円/m2、南津軽郡大鰐町1万1,575円/m2、平川市1万2,600円/m2、黒石市1万5,825円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,690円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 小坂鉱山字栗平11-13 十和田南駅 9,300m 1万3,000円
4万2,975円

-1.52%

2位 基準地価 小坂字下前田35-6 十和田南駅 8,500m 1万100円
3万3,388円

-2.89%

3位 公示地価 小坂字上田表41-15 十和田南駅 9,500m 1万円
3万3,057円

-1.97%

4位 公示地価 小坂字山崎2-100 十和田南駅 7,500m 7,000円
2万3,140円

-2.78%

5位 基準地価 荒谷字万谷69-1 十和田南駅 4,700m 4,500円
1万4,876円

-2.18%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR花輪線 十和田南駅 8,920円 2万9,487円
-2.2%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県鹿角郡小坂町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円301万円689万円415万円589万円245万円248万円317万円502万円211万円167万円266万円52万円0万円
取引件数 0件0件13件14件12件12件20件12件16件17件10件17件13件7件0件
坪単価 0円0円13,153円6,792円1,341円6,000円5,315円7,641円5,437円14,941円10,800円6,276円5,692円114円0円
平米単価 0円0円4,015円2,028円400円1,833円1,605円2,358円1,637円4,541円3,250円1,905円1,761円34円0円
前年比 ----48.36%-80.26%347.43%-11.42%43.76%-28.84%174.8%-27.72%-41.89%-9.31%-98%-

秋田県鹿角郡小坂町不動産売却取引実績

該当件数 163 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

林地

1万円

490m2

2018年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

林地

5万7,000円

2,800m2

2018年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

林地

1万7,000円

880m2

2018年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

林地

1万5,000円

4,200m2

2018年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

16万円

270m2

ほぼ台形

1966年

木造90m2住宅4.5m/町道/北60%200%
2018年

秋田県鹿角郡小坂町上向

都市計画区域外

宅地(土地)

2万5,000円

800円

240円

1,000m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南
2018年

秋田県鹿角郡小坂町荒谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万円

400m2

ほぼ正方形

1984年

木造95m2住宅8.0m/町道/北東
2017年

秋田県鹿角郡小坂町十和田湖

林地

3万3,000円

550m2

2017年

秋田県鹿角郡小坂町十和田湖

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

2,000m2

不整形
SRC造2,000m2共同住宅、その他9.0m/国道/北西
2017年

秋田県鹿角郡小坂町大地

林地

3,000円

4,400m2

2017年

秋田県鹿角郡小坂町大地

林地

1万5,000円

2,200m2

2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂鉱山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

390m2

ほぼ長方形

1994年

木造210m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂鉱山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

38万円

35,000円

11,000円

360m2

ほぼ長方形
11.0m/国道/南西60%200%
2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

農地

28万円

1,100m2

2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

農地

3,000円

790m2

2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

林地

9万6,000円

4,800m2

2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

12万円

340m2

不整形

1965年

木造65m2住宅4.0m/道路/北東60%200%
2017年

秋田県鹿角郡小坂町小坂

第1種住居地域

宅地(土地)

10万円

24,000円

7,400円

140m2

不整形
4.0m/町道/北西60%200%
2017年

秋田県鹿角郡小坂町荒谷

都市計画区域外

宅地(土地)

43万円

15,000円

4,500円

940m2

ほぼ整形
7.0m/町道/北
2017年

秋田県鹿角郡小坂町荒谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

490m2

ほぼ長方形

1966年

木造80m2住宅6.0m/町道/東
該当件数163件中  0~20件表示

秋田県鹿角郡小坂町の売買情報について

秋田県鹿角郡小坂町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で163件の実績があり、平均取引総額は343万円となっています。秋田県の中では、鹿角郡小坂町は16位、全国で1,603位となっています。また、鹿角郡小坂町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-445人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県鹿角郡小坂町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-800人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県鹿角郡小坂町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,7037,1716,8246,0545,3394,8944,3543,8583,4093,014
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1881842211721721861491251151481241671151329911393
転出数 257290209220191237194207194178147186158161169174143
出生数 4750484534353330283326262428281425
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,225人(41%) 1,916人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 2,631人(49%) 1,831人(45%)
0歳~14歳の年少 477人(8%) 282人(6%)
男性 1,897人 1,877人
女性 2,253人 2,152人

秋田県鹿角郡小坂町の不動産売買情報

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