潟上市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万1,107円/m2 3万6,717円/坪 1万750円/m2 3万5,537円/坪
前年: 1万1,292円/m2 , 3万7,328円/坪 前年比:-1.64% 前年:1万1,012円/m2 , 3万6,403円/坪 前年比:-2.38%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万1,107円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.11万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.38万円/m2、最高値は1.83万円/m2で最安値は1.11万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南秋田郡井川町:0円/m2、南秋田郡八郎潟町1万526円/m2、南秋田郡五城目町:8,450円/m2、秋田市3万5,590円/m2、男鹿市1万1,157円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,144円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の南秋田郡井川町と比較すると1万1,107円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 天王字長沼132-62 追分駅 800m 1万6,700円
5万5,206円
±0%
2位 基準地価 天王字長沼132-62 追分駅 800m 1万6,700円
5万5,206円
±0%
3位 公示地価 天王字追分西95-13 追分駅 2,400m 1万4,900円
4万9,256円
±0%
4位 基準地価 昭和大久保字堤ノ上91-69 大久保駅 130m 1万2,600円
4万1,652円

-3.08%

5位 基準地価 天王字北野322-191 出戸浜駅 700m 1万2,400円
4万991円

-1.59%

6位 公示地価 天王字上江川47-1650 二田駅 550m 1万2,300円
4万661円

-2.39%

7位 基準地価 天王字持谷地117-39 上二田駅 900m 1万1,600円
3万8,347円

-3.34%

8位 基準地価 昭和大久保字堤ノ上12-2 大久保駅 450m 1万1,300円
3万7,355円

-3.42%

9位 公示地価 昭和大久保字山神22 大久保駅 950m 9,900円
3万2,727円

-2.95%

10位 公示地価 飯田川飯塚字深田42-15 羽後飯塚駅 720m 8,700円
2万8,760円

-2.8%

11位 公示地価 昭和豊川竜毛字郷境34-6 大久保駅 950m 8,700円
2万8,760円

-2.8%

12位 基準地価 飯田川下虻川字鶴巻74-4 大久保駅 1,000m 8,600円
2万8,429円

-3.38%

13位 基準地価 天王字一向11-32 天王駅 750m 7,450円
2万4,628円

-2.62%

14位 公示地価 天王字棒沼台94-19 出戸浜駅 1,200m 6,550円
2万1,652円

-2.97%

15位 基準地価 昭和大久保字北野大崎道添27-4 大久保駅 2,800m 5,350円
1万7,685円

-3.61%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 追分駅 1万6,100円 5万3,223円
0%
2位 JR男鹿線 二田駅 1万2,300円 4万661円
-2.39%
3位 JR男鹿線 上二田駅 1万1,600円 3万8,347円
-3.34%
4位 JR男鹿線 出戸浜駅 9,475円 3万1,322円
-2.07%
5位 JR奥羽本線(新庄~青森) 大久保駅 9,408円 3万1,100円
-3.18%
6位 JR奥羽本線(新庄~青森) 羽後飯塚駅 8,700円 2万8,760円
-2.8%
7位 JR男鹿線 天王駅 7,450円 2万4,628円
-2.62%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県潟上市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円789万円707万円551万円851万円701万円675万円747万円570万円593万円805万円707万円1,027万円605万円
取引件数 0件0件51件72件83件83件73件54件84件98件86件76件71件88件11件
坪単価 0円0円27,154円22,856円11,042円13,851円12,293円7,361円13,822円13,525円16,620円12,066円17,443円16,184円6,263円
平米単価 0円0円8,168円6,818円3,319円4,147円3,695円2,227円4,203円4,082円5,016円3,675円5,250円4,915円1,863円
前年比 ----15.83%-51.69%25.44%-11.25%-40.12%87.77%-2.15%22.88%-27.4%44.56%-7.22%-61.3%

秋田県潟上市不動産売却取引実績

該当件数 930 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県潟上市天王大崎

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

680m2

ほぼ整形

1985年

木造370m2住宅、事務所、その他4.0m/市道/南東
2019年

秋田県潟上市天王

林地

1万2,000円

330m2

2019年

秋田県潟上市天王

都市計画区域外

宅地(土地)

26万円

30,000円

9,000円

290m2

長方形
6.0m/私道/南西
2019年

秋田県潟上市天王

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

15,000円

4,400円

250m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南東私道を含む取引
2019年

秋田県潟上市天王

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

9万円

4,900円

1,500円

600m2

長方形
接面道路無50%80%
2019年

秋田県潟上市天王

準工業地域

宅地(土地と建物)

180万円

175m2

正方形

2018年

木造90m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

秋田県潟上市昭和大久保

農地

20万円

2,100m2

2019年

秋田県潟上市昭和大久保

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

230万円

2,000m2

不整形

2007年

軽量鉄骨造造135m2その他11.0m/市道/南西60%200%
2019年

秋田県潟上市昭和大久保

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

19,000円

5,600円

2,000m2

長方形
11.0m/市道/北東60%200%
2019年

秋田県潟上市飯田川下虻川

農地

13万円

3,300m2

2019年

秋田県潟上市飯田川下虻川

農地

5万4,000円

1,500m2

2018年

秋田県潟上市天王

林地

8,000円

1,300m2

2018年

秋田県潟上市天王

林地

2万4,000円

1,200m2

2018年

秋田県潟上市天王

農地

20万円

2,700m2

2018年

秋田県潟上市天王

農地

6万1,000円

3,100m2

2018年

秋田県潟上市天王

農地

4万2,000円

2,200m2

2018年

秋田県潟上市天王

農地

8万8,000円

4,700m2

2018年

秋田県潟上市天王

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

12万円

790m2

ほぼ長方形

1965年

木造125m2住宅7.0m/市道/東
2018年

秋田県潟上市天王

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

31,000円

9,200円

430m2

長方形
5.0m/市道/南西
2018年

秋田県潟上市天王

都市計画区域外

宅地(土地)

41万円

56,000円

17,000円

240m2

長方形
6.0m/市道/北西
該当件数930件中  0~20件表示

秋田県潟上市の売買情報について

秋田県潟上市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で930件の実績があり、平均取引総額は724万円となっています。2019年の坪単価:6,263円・平米単価:1,863円となっており、前年の坪単価と比較すると-61.3%の下降で秋田県の中では、潟上市は5位、全国で1,225位となっています。また、潟上市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,791人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県潟上市でも増加傾向にあり約1,187人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,829人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県潟上市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 34,66035,71135,81434,44233,08331,29229,45327,52125,55723,548
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,3671,3211,2441,2931,1411,0591,028997990911964891801877871973838
転出数 1,2221,2781,2871,2461,1971,0891,1021,0761,1001,063912961963945900918893
出生数 278299263292260254245234244178191220203209202192194
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,340人(31%) 11,527人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 18,997人(57%) 15,168人(51%)
0歳~14歳の年少 3,720人(11%) 2,816人(9%)
男性 13,853人 13,750人
女性 16,211人 15,761人

秋田県潟上市の不動産売買情報

秋田県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました