山本郡三種町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,028円/m2 1万6,621円/坪
前年: - - 前年:5,205円/m2 , 1万7,206円/坪 前年比:-3.41%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,028円/m2 となり測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.5万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.02万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.64万円/m2、最高値は0.85万円/m2で最安値は0.5万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南秋田郡大潟村:0円/m2、能代市1万4,206円/m2、南秋田郡八郎潟町1万526円/m2、南秋田郡五城目町:8,450円/m2、南秋田郡井川町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,636円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 森岳字岩瀬144 森岳駅 400m 6,700円
2万2,148円

-4.29%

2位 基準地価 鹿渡字中沢新田35-3 鹿渡駅 550m 6,650円
2万1,983円

-3.63%

3位 基準地価 浜田字上浜田251-1 森岳駅 7,100m 6,650円
2万1,983円

-2.21%

4位 基準地価 森岳字西囲83-2 森岳駅 1,300m 5,660円
1万8,710円

-4.07%

5位 基準地価 鹿渡字大畑野21-2 鹿渡駅 1,900m 5,470円
1万8,082円

-4.04%

6位 基準地価 鵜川字西家の下12-13 森岳駅 7,000m 5,200円
1万7,190円

-3.71%

7位 基準地価 鵜川字東鵜川39 森岳駅 5,100m 4,150円
1万3,719円

-3.49%

8位 基準地価 浜田字砂崎97 森岳駅 8,600m 3,840円
1万2,694円

-2.79%

9位 基準地価 志戸橋字新田3-81 北金岡駅 200m 3,650円
1万2,066円

-2.67%

10位 基準地価 上岩川字小出61-7 鹿渡駅 8,100m 2,310円
7,636円

-1.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 森岳駅 5,366円 1万7,738円
-3.46%
2位 JR奥羽本線(新庄~青森) 鹿渡駅 4,810円 1万5,900円
-3.48%
3位 JR奥羽本線(新庄~青森) 北金岡駅 3,650円 1万2,066円
-2.67%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県山本郡三種町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円810万円333万円202万円367万円157万円203万円192万円302万円268万円246万円462万円321万円131万円278万円
取引件数 0件1件43件27件37件37件37件41件27件44件38件21件53件35件4件
坪単価 0円0円3,683円3,748円2,186円4,148円3,224円3,739円1,818円5,038円5,521円5,557円3,803円4,456円0円
平米単価 0円0円1,109円1,159円651円1,242円982円1,129円555円1,509円1,667円1,704円1,143円1,336円0円
前年比 ---1.76%-41.68%89.75%-22.28%15.97%-51.38%177.12%9.59%0.65%-31.56%17.17%-

秋田県山本郡三種町不動産売却取引実績

該当件数 445 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県山本郡三種町豊岡金田

農地

13万円

3,200m2

2019年

秋田県山本郡三種町豊岡金田

農地

14万円

3,400m2

2019年

秋田県山本郡三種町下岩川

農地

1万2,000円

470m2

2019年

秋田県山本郡三種町志戸橋

農地

83万円

5,000m2

2018年

秋田県山本郡三種町森岳

農地

4,000円

115m2

2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

7,900円

2,400円

630m2

長方形
5.0m/町道/西
2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

34,000円

10,000円

195m2

不整形
5.0m/町道/東
2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

26万円

740m2

ほぼ台形

1993年

木造180m2住宅7.5m/町道/南調停・競売等
2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

6,100円

1,900円

320m2

ほぼ台形
5.0m/町道/北西
2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地)

34万円

15,000円

4,400円

770m2

ほぼ台形
4.5m/道路/東
2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

48万円

750m2

ほぼ台形

1980年

木造125m2住宅6.0m/町道/南
2018年

秋田県山本郡三種町森岳

都市計画区域外

宅地(土地)

56万円

18,000円

5,600円

1,000m2

不整形
4.5m/町道/東
2018年

秋田県山本郡三種町浜田

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

970円

290円

1,200m2

台形
10.0m/国道/東
2018年

秋田県山本郡三種町浜田

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

16,000円

4,800円

730m2

不整形
4.5m/道路/北西
2018年

秋田県山本郡三種町豊岡金田

農地

7万5,000円

3,500m2

2018年

秋田県山本郡三種町豊岡金田

農地

7,000円

1,400m2

2018年

秋田県山本郡三種町豊岡金田

農地

3万1,000円

1,400m2

2018年

秋田県山本郡三種町外岡

農地

8,000円

520m2

2018年

秋田県山本郡三種町下岩川

農地

13万円

570m2

2018年

秋田県山本郡三種町下岩川

農地

11万円

430m2

該当件数445件中  0~20件表示

秋田県山本郡三種町の売買情報について

秋田県山本郡三種町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で445件の実績があり、平均取引総額は263万円となっています。秋田県の中では、山本郡三種町は21位、全国で1,706位となっています。また、山本郡三種町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,398人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県山本郡三種町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,952人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県山本郡三種町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 23,34622,11220,43818,87617,07815,68014,13912,67811,30910,006
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 494558497425463429352348384324339303307309261309255
転出数 669635624592605562584505501466448396417450411426386
出生数 14112212510010111211394868386857185697261
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,766人(39%) 6,642人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 8,857人(51%) 5,905人(43%)
0歳~14歳の年少 1,453人(8%) 977人(7%)
男性 6,248人 6,185人
女性 7,690人 7,339人

秋田県山本郡三種町の不動産売買情報

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