大仙市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万828円/m2 6万8,852円/坪 1万2,008円/m2 3万9,695円/坪
前年: 1万7,790円/m2 , 5万8,809円/坪 前年比:+17.07% 前年:1万1,934円/m2 , 3万9,451円/坪 前年比:+0.62%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万828円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ大仙市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に1.97万円/m2、最高値をみてみると2006年に3.14万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.17万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.28万円/m2、最高値は2.78万円/m2で最安値は1.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、仙北郡美郷町1万20円/m2、横手市1万7,927円/m2、雄勝郡羽後町:0円/m2、湯沢市1万9,800円/m2、雄勝郡東成瀬村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,549円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大曲通町618 大曲駅 170m 4万300円
13万3,223円

-0.99%

2位 基準地価 福田町248-1 大曲駅 850m 3万4,700円
11万4,710円

-0.86%

3位 公示地価 福田町159-2 大曲駅 550m 3万3,400円
11万413円

-1.19%

4位 公示地価 大曲中通町476 大曲駅 450m 3万3,200円
10万9,752円
-
5位 公示地価 大曲福住町122-3 大曲駅 450m 3万2,000円
10万5,785円

-1.24%

6位 公示地価 大花町956-2 大曲駅 400m 2万7,300円
9万247円
±0%
7位 基準地価 大曲田町195 大曲駅 1,800m 2万5,200円
8万3,305円

-1.57%

8位 基準地価 大曲白金町65-7 大曲駅 700m 2万4,300円
8万330円
±0%
9位 公示地価 大曲金谷町240 大曲駅 1,700m 2万4,000円
7万9,338円

-1.64%

10位 公示地価 大曲あけぼの町84-37 大曲駅 1,600m 2万3,900円
7万9,008円

-1.24%

11位 基準地価 大曲栄町6-13 大曲駅 1,300m 2万3,700円
7万8,347円

-1.25%

12位 基準地価 大曲日の出町1-45-13 大曲駅 2,800m 2万800円
6万8,760円

-2.35%

13位 基準地価 大曲戸巻町567-7 大曲駅 2,100m 2万円
6万6,115円

-1.97%

14位 基準地価 花館字鶴田51-1 大曲駅 2,400m 1万8,700円
6万1,818円

-2.1%

15位 基準地価 川目字町東91-3 大曲駅 3,700m 1万4,500円
4万7,933円

-3.34%

16位 基準地価 戸地谷字川前233-19 大曲駅 1,800m 1万4,100円
4万6,611円

-2.09%

17位 基準地価 長野字紫嶋48-1 羽後長野駅 650m 1万1,200円
3万7,024円

-2.61%

18位 基準地価 神宮寺字蓮沼19-17 神宮寺駅 250m 1万800円
3万5,702円

-3.58%

19位 基準地価 刈和野字清光院後42-28 刈和野駅 400m 1万400円
3万4,380円

-3.71%

20位 公示地価 字刈和野87 刈和野駅 900m 9,950円
3万2,892円

-3.4%

21位 基準地価 協和境字野田89-6 羽後境駅 120m 9,900円
3万2,727円
-
22位 基準地価 角間川町字東本町72-6 飯詰駅 3,500m 9,700円
3万2,066円

-3.01%

23位 公示地価 刈和野字沼田13-5 刈和野駅 500m 9,400円
3万1,074円

-3.1%

24位 基準地価 高梨字上川原194-1 大曲駅 4,400m 8,250円
2万7,272円

-2.95%

25位 公示地価 神宮寺字館ノ北8-5 神宮寺駅 550m 8,000円
2万6,446円

-4.77%

26位 基準地価 協和境字菅生田72-5 羽後境駅 200m 7,950円
2万6,280円

-3.05%

27位 基準地価 刈和野字上ノ台85-19 刈和野駅 1,000m 7,250円
2万3,966円

-2.69%

28位 公示地価 神宮寺字中瀬古川敷10-4 神宮寺駅 900m 7,130円
2万3,570円

-3.65%

29位 基準地価 長野字九日町34-3 羽後長野駅 350m 6,500円
2万1,487円

-2.99%

30位 基準地価 神宮寺字蓮沼74 神宮寺駅 250m 6,150円
2万330円

-3.15%

31位 基準地価 太田町太田字新田田尻70-2 鑓見内駅 7,500m 5,850円
1万9,338円

-3.31%

32位 基準地価 福田字内巻73 羽後四ツ屋駅 4,000m 5,600円
1万8,512円

-2.61%

33位 基準地価 協和峰吉川字半仙63-80 峰吉川駅 350m 5,580円
1万8,446円

-2.96%

34位 基準地価 南外字悪戸野127-14 神宮寺駅 8,800m 5,050円
1万6,694円

-5.61%

35位 基準地価 北楢岡字沼ノ上63-5 神宮寺駅 2,400m 4,900円
1万6,198円

-2.98%

36位 基準地価 鑓見内字野中14-11 鑓見内駅 1,200m 4,750円
1万5,702円

-3.07%

37位 基準地価 大沢郷宿字宿87-2 刈和野駅 7,800m 4,000円
1万3,223円

-2.44%

38位 基準地価 協和船岡字上宇津野274-1 羽後境駅 6,500m 3,570円
1万1,801円

-3.52%

39位 基準地価 太田町斉内字高野1-438 羽後長野駅 9,000m 3,150円
1万413円

-3.08%

40位 基準地価 豊岡字中荒井野140 鶯野駅 5,300m 3,000円
9,917円

-3.23%

41位 基準地価 南外字下木直310 神宮寺駅 3,900m 2,400円
7,933円

-3.23%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 大曲駅 2万4,608円 8万1,348円
+7.15%
2位 JR奥羽本線(新庄~青森) 飯詰駅 9,700円 3万2,066円
-3.01%
3位 JR奥羽本線(新庄~青森) 刈和野駅 8,200円 2万7,107円
-3.19%
4位 JR奥羽本線(新庄~青森) 羽後境駅 7,140円 2万3,603円
+80.03%
5位 JR田沢湖線 羽後長野駅 6,950円 2万2,975円
-2.8%
6位 JR奥羽本線(新庄~青森) 神宮寺駅 6,347円 2万981円
-3.9%
7位 JR田沢湖線 羽後四ツ屋駅 5,600円 1万8,512円
-2.61%
8位 JR奥羽本線(新庄~青森) 峰吉川駅 5,580円 1万8,446円
-2.96%
9位 JR田沢湖線 鑓見内駅 5,300円 1万7,520円
-3.2%
10位 JR田沢湖線 鶯野駅 3,000円 9,917円
-3.23%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県大仙市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円230万円444万円653万円519万円584万円668万円992万円765万円634万円755万円655万円879万円542万円347万円
取引件数 0件7件293件207件233件140件179件161件144件169件198件165件181件181件17件
坪単価 0円26,142円21,422円23,185円20,112円15,825円17,525円28,188円17,245円18,816円17,689円21,800円21,144円13,562円10,958円
平米単価 0円7,857円6,464円6,991円6,097円4,833円5,309円8,540円5,214円5,695円5,345円6,613円6,392円4,124円3,305円
前年比 ---18.06%8.23%-13.25%-21.32%10.74%60.84%-38.82%9.11%-5.99%23.24%-3.01%-35.86%-19.2%

秋田県大仙市不動産売却取引実績

該当件数 2,275 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県大仙市堀見内

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

47万円

380m2

ほぼ整形

2004年

木造110m2住宅7.0m/市道/南70%200%
2019年

秋田県大仙市藤木

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

40万円

450m2

台形

1987年

木造175m23.7m/市道/北東70%200%調停・競売等
2019年

秋田県大仙市花館

林地

2万5,000円

290m2

2019年

秋田県大仙市橋本

農地

12万円

1,100m2

2019年

秋田県大仙市橋本

農地

12万円

2,000m2

2019年

秋田県大仙市南外

農地

1万円

680m2

2019年

秋田県大仙市長野

農地

3万7,000円

850m2

2019年

秋田県大仙市幸町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

170m2

ほぼ台形

2019年

木造105m2住宅7.0m/市道/東60%200%
2019年

秋田県大仙市北野目

農地

2万1,000円

3,000m2

2019年

秋田県大仙市北楢岡

農地

1万5,000円

450m2

2019年

秋田県大仙市字刈和野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

330m2

正方形

1986年

木造195m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

秋田県大仙市角間川町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万円

9,300円

2,800円

140m2

長方形
8.0m/県道/南東70%200%
2019年

秋田県大仙市大曲丸子町

第1種住居地域

宅地(土地)

23万円

28,000円

8,400円

270m2

台形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

秋田県大仙市大曲あけぼの町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

17万円

39,000円

12,000円

140m2

長方形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

秋田県大仙市大花町

近隣商業地域

宅地(土地)

83万円

110,000円

33,000円

250m2

長方形
6.0m/市道/南80%200%
2019年

秋田県大仙市太田町太田

農地

2万4,000円

630m2

2019年

秋田県大仙市板見内

農地

59万円

5,000m2

2018年

秋田県大仙市若竹町

準工業地域

宅地(土地と建物)

120万円

550m2

ほぼ整形

1975年

木造200m2共同住宅6.0m/市道/北東60%200%
2018年

秋田県大仙市四ツ屋

農地

2万7,000円

900m2

2018年

秋田県大仙市四ツ屋

農地

2万3,000円

990m2

調停・競売等
該当件数2,275件中  0~20件表示

秋田県大仙市の売買情報について

秋田県大仙市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,275件の実績があり、平均取引総額は654万円となっています。2019年の坪単価:10,958円・平米単価:3,305円となっており、前年の坪単価と比較すると-19.2%の下降で秋田県の中では、大仙市は6位、全国で1,286位となっています。また、大仙市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-5,826人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県大仙市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-9,960人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県大仙市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 100,87998,32693,35288,30182,78376,95771,22665,69260,47855,357
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,7262,5882,5522,6322,4231,9491,7971,8172,0221,7741,6601,7371,7021,7661,6911,7041,575
転出数 3,1643,0042,8282,8322,7702,3322,2722,2892,2882,0091,8551,9912,0441,9682,0132,0581,990
出生数 666690654600614607628619576549551491514521493520453
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 28,659人(34%) 28,525人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 45,364人(54%) 35,404人(49%)
0歳~14歳の年少 8,725人(10%) 7,048人(9%)
男性 33,542人 33,165人
女性 39,119人 37,812人

秋田県大仙市の不動産売買情報

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