由利本荘市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万772円/m2 6万8,667円/坪 1万3,712円/m2 4万5,328円/坪
前年: 2万922円/m2 , 6万9,163円/坪 前年比:-0.72% 前年:1万3,884円/m2 , 4万5,897円/坪 前年比:-1.24%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万772円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に1.97万円/m2、最高値をみてみると2006年に3.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.36万円/m2、最高値は3.14万円/m2で最安値は1.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、にかほ市1万5,112円/m2、秋田市3万5,590円/m2、飽海郡遊佐町1万740円/m2、雄勝郡羽後町:0円/m2、大仙市2万828円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,454円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の秋田市と比較すると1万4,818円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中梵天101-3 羽後本荘駅 1,100m 3万6,000円
11万9,008円
±0%
2位 公示地価 岩渕下13-13 羽後本荘駅 900m 3万1,100円
10万2,809円

-0.64%

3位 基準地価 大門50 羽後本荘駅 1,000m 3万700円
10万1,487円
±0%
4位 基準地価 桜小路42-5 羽後本荘駅 750m 3万600円
10万1,157円

+1.32%

5位 公示地価 花畑町4-46 羽後本荘駅 200m 3万300円
10万165円

-0.66%

6位 基準地価 大鍬町34-15 羽後本荘駅 1,900m 2万8,900円
9万5,537円

+1.4%

7位 基準地価 石脇字田尻野30-20 羽後本荘駅 4,000m 2万8,300円
9万3,553円

-1.05%

8位 基準地価 一番堰252-4 羽後本荘駅 850m 2万8,000円
9万2,561円

+1.44%

9位 基準地価 水林320-1 羽後本荘駅 2,000m 2万7,900円
9万2,231円

-0.72%

10位 基準地価 川口字八幡前248-3 羽後本荘駅 1,600m 2万6,900円
8万8,925円

-1.83%

11位 基準地価 川口字八幡前19-15 羽後本荘駅 1,700m 2万6,200円
8万6,611円

-0.76%

12位 公示地価 後町42-1 羽後本荘駅 1,800m 2万5,700円
8万4,958円

-0.39%

13位 基準地価 石脇字田尻野36-99 羽後本荘駅 4,400m 2万3,600円
7万8,016円

-0.85%

14位 公示地価 石脇字今町156-120 羽後本荘駅 2,400m 2万1,700円
7万1,735円

-0.46%

15位 公示地価 石脇字山ノ神11-572 羽後本荘駅 4,000m 1万9,700円
6万5,123円

-0.51%

16位 基準地価 前郷字柳沢1-7 前郷駅 3,500m 1万6,400円
5万4,214円

-4.66%

17位 基準地価 西目町沼田字新道下2-212 西目駅 700m 1万2,300円
4万661円

-1.61%

18位 基準地価 岩谷町字松山88 羽後岩谷駅 700m 1万800円
3万5,702円

-1.82%

19位 基準地価 岩谷町字日渡228-1 羽後岩谷駅 270m 1万600円
3万5,041円

-3.64%

20位 基準地価 岩城内道川字井戸ノ沢85-8 道川駅 140m 9,800円
3万2,396円

-3.93%

21位 公示地価 矢島町七日町字羽坂3-8 矢島駅 170m 9,400円
3万1,074円

-3.1%

22位 基準地価 岩谷町字十二柳113-7 羽後岩谷駅 680m 8,700円
2万8,760円

-3.34%

23位 基準地価 岩城二古字横砂子58-107 岩城みなと駅 1,100m 8,400円
2万7,768円

-2.33%

24位 公示地価 矢島町七日町字熊之堂31-6 矢島駅 600m 7,500円
2万4,793円

-2.6%

25位 基準地価 西目町海士剥字御月森1-8 西目駅 2,600m 7,200円
2万3,801円

-2.71%

26位 基準地価 岩城亀田亀田町字新町19 羽後亀田駅 3,000m 7,100円
2万3,471円

-2.74%

27位 基準地価 矢島町城内字水上81-1 矢島駅 800m 7,050円
2万3,305円

-3.03%

28位 基準地価 岩城内道川字内道川38 岩城みなと駅 600m 7,000円
2万3,140円

-2.78%

29位 基準地価 前郷字古堀122 前郷駅 300m 6,650円
2万1,983円

-2.92%

30位 基準地価 鳥海町伏見字久保12-2 矢島駅 8,000m 6,100円
2万165円

-3.18%

31位 公示地価 矢島町城内字小田40-2 矢島駅 840m 5,550円
1万8,347円

-2.64%

32位 基準地価 西目町西目字田仲55 西目駅 2,800m 5,000円
1万6,528円

-3.85%

33位 基準地価 東由利老方字西ノ浜21 羽後本荘駅 25,000m 4,500円
1万4,876円

-4.26%

34位 基準地価 鳥海町上笹子字町44 矢島駅 22,000m 4,320円
1万4,280円

-3.14%

35位 基準地価 東由利宿字宮ノ下17-5 羽後本荘駅 20,000m 3,900円
1万2,892円

-4.88%

36位 基準地価 川西字奉行免143 西滝沢駅 1,100m 3,810円
1万2,595円

-3.06%

37位 基準地価 矢島町川辺字道端25-2 川辺駅 200m 3,530円
1万1,669円

-3.03%

38位 基準地価 中田代字板井沢243-1 羽後岩谷駅 15,000m 3,400円
1万1,239円

-2.86%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR羽越本線 羽後本荘駅 2万4,941円 8万2,449円
-0.31%
2位 由利高原鉄道鳥海山ろく線 前郷駅 1万1,525円 3万8,099円
-4.16%
3位 JR羽越本線 道川駅 9,800円 3万2,396円
-3.93%
4位 JR羽越本線 羽後岩谷駅 8,375円 2万7,685円
-2.9%
5位 JR羽越本線 西目駅 8,166円 2万6,995円
-2.4%
6位 JR羽越本線 岩城みなと駅 7,700円 2万5,454円
-2.54%
7位 JR羽越本線 羽後亀田駅 7,100円 2万3,471円
-2.74%
8位 由利高原鉄道鳥海山ろく線 矢島駅 6,653円 2万1,993円
-2.95%
9位 由利高原鉄道鳥海山ろく線 西滝沢駅 3,810円 1万2,595円
-3.06%
10位 由利高原鉄道鳥海山ろく線 川辺駅 3,530円 1万1,669円
-3.03%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県由利本荘市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円62万円903万円957万円649万円789万円542万円560万円985万円934万円766万円1,026万円801万円648万円260万円
取引件数 0件3件205件243件221件231件211件161件166件159件164件164件156件173件7件
坪単価 0円2,600円30,848円23,080円15,215円22,270円15,810円17,284円24,777円15,828円25,945円20,243円16,883円16,615円6,871円
平米単価 0円800円9,407円6,965円4,599円6,746円4,811円5,207円7,498円4,792円7,920円6,137円5,088円5,034円2,088円
前年比 --1086.46%-25.18%-34.08%46.37%-29.01%9.32%43.35%-36.12%63.92%-21.98%-16.6%-1.59%-58.65%

秋田県由利本荘市不動産売却取引実績

該当件数 2,264 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県由利本荘市矢島町元町

農地

11万円

2,700m2

2019年

秋田県由利本荘市船岡

農地

4万2,000円

4,100m2

2019年

秋田県由利本荘市船岡

農地

5万8,000円

5,000m2

2019年

秋田県由利本荘市浜三川

工業地域

宅地(土地と建物)

5万円

1,000m2

ほぼ整形

1994年

木造200m2作業場4.0m/市道/南60%200%
2019年

秋田県由利本荘市二十六木

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万5,000円

2,100円

620円

1,000m2

長方形
2.0m/市道/東70%200%
2019年

秋田県由利本荘市巣組

商業地域

宅地(土地と建物)

50万円

185m2

ほぼ長方形
木造95m2住宅3.5m/道路/南80%400%隣地の購入
2019年

秋田県由利本荘市川口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

100万円

46,000円

14,000円

710m2

台形
12.5m/市道/南西70%200%
2018年

秋田県由利本荘市山本

農地

1万4,000円

670m2

2018年

秋田県由利本荘市矢島町元町

農地

6万円

2,800m2

2018年

秋田県由利本荘市矢島町元町

農地

1万2,000円

750m2

2018年

秋田県由利本荘市矢島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

25,000円

7,600円

920m2

不整形
6.0m/市道/南西70%200%
2018年

秋田県由利本荘市矢島町元町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

340m2

ほぼ整形

1988年

木造140m2住宅5.6m/市道/南東
2018年

秋田県由利本荘市矢島町七日町

農地

1万9,000円

710m2

2018年

秋田県由利本荘市矢島町七日町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万8,000円

5,200円

1,600円

310m2

ほぼ整形
8.0m/市道/南70%200%
2018年

秋田県由利本荘市矢島町七日町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

80万円

280m2

ほぼ整形

1999年

木造170m2住宅6.0m/市道/北東
2018年

秋田県由利本荘市矢島町七日町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

42万円

510m2

ほぼ整形

1972年

木造310m2住宅、倉庫8.0m/県道/南
2018年

秋田県由利本荘市矢島町田中町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万2,000円

11,000円

3,400円

210m2

ほぼ整形
8.0m/市道/南70%200%
2018年

秋田県由利本荘市矢島町立石

農地

14万円

3,100m2

2018年

秋田県由利本荘市矢島町立石

農地

3万1,000円

350m2

2018年

秋田県由利本荘市矢島町立石

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

13,000円

3,800円

330m2

ほぼ整形
6.8m/市道/北西
該当件数2,264件中  0~20件表示

秋田県由利本荘市の売買情報について

秋田県由利本荘市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,264件の実績があり、平均取引総額は792万円となっています。2019年の坪単価:6,871円・平米単価:2,088円となっており、前年の坪単価と比較すると-58.65%の下降で秋田県の中では、由利本荘市は3位、全国で1,161位となっています。また、由利本荘市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-4,090人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県由利本荘市でも増加傾向にあり約1,362人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-10,094人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県由利本荘市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 94,41092,84389,55585,22979,92775,83770,93066,03761,24756,462
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,4772,6012,4292,5332,2881,6691,7421,5911,6071,5231,3821,4281,4421,4471,4811,4101,376
転出数 2,5682,8792,7782,9882,6682,1292,2242,1212,0321,7281,7731,8391,9471,9901,9411,9091,714
出生数 704671672646613581650596626628544556522515455444456
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 26,427人(33%) 27,789人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 44,556人(55%) 34,462人(50%)
0歳~14歳の年少 8,551人(10%) 6,393人(9%)
男性 33,046人 32,675人
女性 37,235人 35,969人

秋田県由利本荘市の不動産売買情報

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