横手市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,927円/m2 5万9,262円/坪 1万1,092円/m2 3万6,667円/坪
前年: 1万8,268円/m2 , 6万390円/坪 前年比:-1.87% 前年:1万1,377円/m2 , 3万7,609円/坪 前年比:-2.51%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,927円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1986年から2019年までの33年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.79万円/m2、最高値をみてみると1994年に14.22万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると12.43万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.1万円/m2、最高値は2.7万円/m2で最安値は1.79万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、仙北郡美郷町1万20円/m2、雄勝郡東成瀬村:0円/m2、湯沢市1万9,800円/m2、大仙市2万828円/m2、雄勝郡羽後町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万129円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の大仙市と比較すると2,901円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 安田字堰添54 横手駅 1,300m 3万8,100円
12万5,950円

-3.55%

2位 公示地価 駅前町877 横手駅 150m 3万2,600円
10万7,768円

-2.69%

3位 公示地価 条里1-424 横手駅 950m 3万600円
10万1,157円

-0.98%

4位 公示地価 田中町384 横手駅 600m 2万7,000円
8万9,256円

-2.18%

5位 公示地価 旭川3-71-1 横手駅 1,700m 2万3,400円
7万7,355円

-1.27%

6位 基準地価 大町178 横手駅 1,100m 2万3,000円
7万6,033円

-2.13%

7位 基準地価 八幡字八幡235 横手駅 1,800m 2万3,000円
7万6,033円

-3.37%

8位 基準地価 梅の木町482 横手駅 900m 2万2,300円
7万3,719円

-1.33%

9位 公示地価 婦気大堤字下久保85-15 横手駅 1,400m 2万2,000円
7万2,727円

-0.91%

10位 基準地価 羽黒町120 横手駅 1,300m 2万1,600円
7万1,404円

-1.37%

11位 公示地価 二葉町128 横手駅 1,800m 2万1,100円
6万9,752円

-1.41%

12位 基準地価 十文字町梨木字沖野10-1 十文字駅 1,600m 1万7,400円
5万7,520円

-3.34%

13位 基準地価 十文字町字本町55 十文字駅 400m 1万5,900円
5万2,561円

-3.05%

14位 基準地価 十文字町西原一番町48-1 十文字駅 800m 1万4,800円
4万8,925円

-1.34%

15位 基準地価 朝日が丘3-337 横手駅 3,100m 1万3,800円
4万5,619円

-1.43%

16位 基準地価 追廻2-72-3 横手駅 3,200m 1万3,500円
4万4,628円

-1.46%

17位 基準地価 安田字八王寺21-10 横手駅 2,300m 1万3,300円
4万3,966円

-2.21%

18位 基準地価 大屋新町字堂ノ前38-4 柳田駅 250m 1万3,300円
4万3,966円

-2.21%

19位 公示地価 十文字町梨木字羽場下72-38 十文字駅 1,700m 1万3,300円
4万3,966円

-2.21%

20位 基準地価 増田町増田字七日町151 十文字駅 3,100m 1万1,500円
3万8,016円

-1.71%

21位 基準地価 十文字町腕越字佐吉開26-6 十文字駅 1,000m 1万1,500円
3万8,016円

-2.55%

22位 基準地価 平鹿町浅舞字中東127 横手駅 8,100m 1万1,400円
3万7,685円

-3.39%

23位 基準地価 金沢本町字本町8-1 後三年駅 4,800m 9,400円
3万1,074円

-3.1%

24位 公示地価 増田町増田字中町28-1 十文字駅 2,700m 9,100円
3万82円

-3.2%

25位 基準地価 平鹿町浅舞字覚町後233-6 横手駅 8,400m 8,800円
2万9,090円

-2.77%

26位 基準地価 雄物川町今宿字今宿47-4 横手駅 14,000m 8,550円
2万8,264円

-2.85%

27位 基準地価 山内土渕字二瀬8-21 相野々駅 100m 8,450円
2万7,933円

-2.88%

28位 基準地価 大森町字大森46 横手駅 13,000m 8,200円
2万7,107円

-2.96%

29位 基準地価 大森町字大森109 横手駅 13,000m 7,950円
2万6,280円

-3.05%

30位 基準地価 大雄字三村東4-1 横手駅 8,800m 7,900円
2万6,115円

-2.47%

31位 基準地価 十文字町上鍋倉字掵大道西14-5 十文字駅 1,600m 7,100円
2万3,471円

-2.74%

32位 基準地価 山内土渕字小田3-2 相野々駅 1,300m 7,000円
2万3,140円

-2.78%

33位 基準地価 雄物川町沼館字沼館510-1 横手駅 14,000m 6,950円
2万2,975円

-2.8%

34位 公示地価 増田町増田字関ノ口104-8 十文字駅 3,500m 6,600円
2万1,818円

-2.95%

35位 公示地価 平鹿町浅舞字浅舞106 横手駅 9,500m 6,400円
2万1,157円

-3.04%

36位 公示地価 平鹿町浅舞字林崎59 横手駅 9,100m 5,100円
1万6,859円

-2.86%

37位 基準地価 雄物川町東里字東里174-9 横手駅 12,000m 4,800円
1万5,867円

-3.04%

38位 基準地価 平鹿町醍醐字下醍醐46 醍醐駅 1,600m 4,500円
1万4,876円

-3.23%

39位 基準地価 安田字谷地岸141 横手駅 1,300m 4,000円
1万3,223円

-2.44%

40位 基準地価 十文字町植田字植田143 十文字駅 6,000m 3,750円
1万2,396円

-2.6%

41位 基準地価 増田町亀田字半助村43 十文字駅 3,700m 3,650円
1万2,066円

-2.67%

42位 基準地価 雄物川町薄井字薄井103 横手駅 14,000m 3,450円
1万1,404円

-2.82%

43位 基準地価 大雄字新町西11 横手駅 11,000m 3,350円
1万1,074円

-2.9%

44位 基準地価 安本字南御所野10-18 後三年駅 2,600m 2,550円
8,429円
±0%
45位 基準地価 山内南郷字赤渕45-6 相野々駅 8,000m 2,400円
7,933円

-2.05%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR奥羽本線(新庄~青森) 横手駅 1万5,264円 5万459円
-2.19%
2位 JR奥羽本線(新庄~青森) 柳田駅 1万3,300円 4万3,966円
-2.21%
3位 JR奥羽本線(新庄~青森) 十文字駅 1万418円 3万4,439円
-2.55%
4位 JR奥羽本線(新庄~青森) 後三年駅 5,975円 1万9,752円
-2.45%
5位 JR北上線 相野々駅 5,950円 1万9,669円
-2.72%
6位 JR奥羽本線(新庄~青森) 醍醐駅 4,500円 1万4,876円
-3.23%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

秋田県横手市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,500万円522万円707万円468万円693万円891万円760万円580万円474万円512万円500万円693万円698万円765万円
取引件数 0件1件36件224件228件231件205件230件195件264件259件200件221件213件13件
坪単価 0円41,000円14,825円17,238円14,565円14,327円21,208円14,972円14,149円16,930円13,975円12,502円12,737円9,096円20,023円
平米単価 0円12,000円4,472円5,201円4,410円4,323円6,432円4,502円4,306円5,120円4,224円3,805円3,854円2,748円6,030円
前年比 ---63.84%16.28%-15.51%-1.63%48.03%-29.4%-5.5%19.66%-17.45%-10.54%1.88%-28.59%120.13%

秋田県横手市不動産売却取引実績

該当件数 2,520 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

秋田県横手市増田町増田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

9,300円

2,800円

180m2

正方形
7.5m/県道/東70%200%
2019年

秋田県横手市本郷町

第1種住居地域

宅地(土地)

53万円

63,000円

19,000円

280m2

長方形
8.0m/市道/北60%200%
2019年

秋田県横手市本郷町

第1種住居地域

宅地(土地)

310万円

63,000円

19,000円

1,600m2

不整形
8.0m/市道/北60%200%
2019年

秋田県横手市婦気大堤

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

52万円

200m2

ほぼ長方形

1993年

木造140m2住宅6.0m/市道/北東60%200%調停・競売等
2019年

秋田県横手市大雄

農地

14万円

4,800m2

2019年

秋田県横手市杉沢

農地

4万6,000円

1,200m2

2019年

秋田県横手市杉沢

農地

74万円

5,000m2

2019年

秋田県横手市条里

第1種住居地域

宅地(土地)

430万円

100,000円

30,000円

1,400m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

秋田県横手市雄物川町南形

農地

5,000円

170m2

2019年

秋田県横手市大森町八沢木

林地

2,000円

1,100m2

2019年

秋田県横手市大森町八沢木

林地

1万9,000円

140m2

2019年

秋田県横手市大森町板井田

農地

14万円

3,700m2

2019年

秋田県横手市赤坂

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

36万円

25,000円

7,600円

470m2

ほぼ整形
13.0m/市道/東70%200%
2018年

秋田県横手市横手町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

330m2

ほぼ長方形

1996年

木造190m2住宅6.5m/市道/西60%200%
2018年

秋田県横手市横手町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

250万円

220m2

正方形
木造105m2住宅8.0m/市道/北80%200%
2018年

秋田県横手市横手町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

140m2

ほぼ台形

1981年

木造140m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2018年

秋田県横手市横手町

近隣商業地域

宅地(土地)

30万円

82,000円

25,000円

120m2

台形
12.0m/市道/東80%200%
2018年

秋田県横手市横手町

近隣商業地域

宅地(土地)

21万円

60,000円

18,000円

115m2

長方形
6.0m/市道/西80%200%
2018年

秋田県横手市八幡

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

45万円

300m2

ほぼ台形

1983年

木造100m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2018年

秋田県横手市八幡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

310万円

220m2

長方形

2018年

木造110m2住宅7.0m/市道/西70%200%
該当件数2,520件中  0~20件表示

秋田県横手市の売買情報について

秋田県横手市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,520件の実績があり、平均取引総額は629万円となっています。2019年の坪単価:20,023円・平米単価:6,030円となっており、前年の坪単価と比較すると120.13%の上昇で秋田県の中では、横手市は9位、全国で1,313位となっています。また、横手市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-5,733人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、秋田県横手市でも増加傾向にあり約1,611人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-12,095人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

秋田県横手市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 112,600109,004103,65298,36792,19786,46480,42274,58769,00463,466
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,9632,8292,8342,9392,6592,4332,0992,1362,0191,9241,8511,9291,6841,7661,7461,7241,700
転出数 3,4323,4923,2533,2863,0972,9942,7602,2962,6482,2942,1642,1402,4852,3992,2182,2212,034
出生数 789788720705757715689689631648635640577538533529505
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 32,319人(35%) 33,930人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 49,769人(53%) 37,674人(47%)
0歳~14歳の年少 9,805人(10%) 7,301人(9%)
男性 37,807人 37,319人
女性 43,284人 41,586人

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