加美郡色麻町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 8,913円/m2 2万9,464円/坪
前年: - - 前年:9,123円/m2 , 3万158円/坪 前年比:-2.31%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価8,913円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に0.61万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.79万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.85万円/m2、最高値は1.02万円/m2で最安値は0.61万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、加美郡加美町2万2,500円/m2、黒川郡大衡村2万4,300円/m2、大崎市2万4,166円/m2、黒川郡大和町2万7,087円/m2、富谷市4万5,700円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,750円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 四竈字町87-1 西古川駅 6,100m 1万6,100円
5万3,223円

-2.43%

2位 基準地価 高城字上ノ原7-9 西古川駅 8,400m 6,070円
2万66円

-2.1%

3位 基準地価 王城寺字渡戸南75 西古川駅 9,100m 4,570円
1万5,107円

-2.15%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR陸羽東線 西古川駅 8,913円 2万9,464円
-2.31%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県加美郡色麻町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円88万円158万円142万円108万円173万円543万円322万円1,048万円58万円161万円284万円714万円238万円300万円
取引件数 0件25件15件14件7件9件7件10件6件7件14件7件9件7件1件
坪単価 0円3,520円8,880円7,821円4,857円4,988円14,285円0円18,333円2,400円1,735円22,000円5,822円5,857円0円
平米単価 0円1,052円2,673円2,349円1,457円1,544円4,342円0円5,600円728円521円6,628円1,766円1,714円0円
前年比 --152.27%-11.93%-37.9%2.7%186.39%---86.91%-27.71%1168.01%-73.54%0.6%-

宮城県加美郡色麻町不動産売却取引実績

該当件数 138 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

宮城県加美郡色麻町黒沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

280m2

不整形
木造165m2住宅7.8m/町道/北
2018年

宮城県加美郡色麻町平沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万3,000円

160m2

ほぼ整形

2005年

木造30m2作業場4.0m/道路/北
2018年

宮城県加美郡色麻町四竃

林地

5万円

1,100m2

2018年

宮城県加美郡色麻町四竃

農地

8万2,000円

2,700m2

2018年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地)

78万円

41,000円

12,000円

620m2

ほぼ長方形
9.0m/国道/北西
2018年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

58万円

640m2

不整形

1975年

木造170m2住宅4.5m/町道/東
2018年

宮城県加美郡色麻町小栗山

農地

9万6,000円

4,800m2

2018年

宮城県加美郡色麻町王城寺

農地

2万6,000円

1,000m2

2017年

宮城県加美郡色麻町平沢

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

24,000円

7,100円

140m2

長方形
6.0m/私道/南西
2017年

宮城県加美郡色麻町大

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

52万円

410m2

ほぼ長方形
木造95m2住宅10.0m/国道/南西
2017年

宮城県加美郡色麻町大

都市計画区域外

宅地(土地)

48万円

21,000円

6,500円

740m2

不整形
10.0m/国道/北東
2017年

宮城県加美郡色麻町四竃

農地

8万2,000円

2,700m2

2017年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地)

270万円

7,400円

2,300円

2,000m2

台形
11.0m/町道/南
2017年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万5,000円

195m2

不整形

1976年

木造160m2住宅、店舗8.0m/町道/南
2017年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

2,000m2

長方形
木造150m2住宅4.0m/私道/北西
2017年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

2,000m2

不整形

1990年

木造1,800m2工場4.5m/町道/南
2017年

宮城県加美郡色麻町王城寺

農地

3万2,000円

1,100m2

2016年

宮城県加美郡色麻町大

農地

7万5,000円

2,300m2

2016年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

39,000円

12,000円

300m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南
2016年

宮城県加美郡色麻町四竃

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

360m2

長方形

1995年

木造135m2住宅6.0m/町道/北
該当件数138件中  0~20件表示

宮城県加美郡色麻町の売買情報について

宮城県加美郡色麻町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で138件の実績があり、平均取引総額は255万円となっています。宮城県の中では、加美郡色麻町は38位、全国で1,713位となっています。また、加美郡色麻町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-627人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県加美郡色麻町でも増加傾向にあり約155人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-778人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県加美郡色麻町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,4638,1627,8567,4317,2386,6116,2365,8775,5145,135
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 191213204167178137203160145178163182154218204247141
転出数 269253267227228166205241236190182171221231185222191
出生数 6471706064586146635648505139445839
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,179人(30%) 2,334人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 4,132人(57%) 3,354人(51%)
0歳~14歳の年少 927人(12%) 766人(11%)
男性 3,208人 3,173人
女性 3,401人 3,281人

宮城県加美郡色麻町の不動産売買情報

宮城県の不動産売買情報

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