黒川郡大衡村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万4,300円/m2 8万330円/坪 1万2,400円/m2 4万991円/坪
前年: 2万3,750円/m2 , 7万8,512円/坪 前年比:+2.31% 前年:7,100円/m2 , 2万3,471円/坪 前年比:+74.64%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万4,300円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ黒川郡大衡村の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2013年から2019年までの6年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に2.24万円/m2、最高値をみてみると2019年に2.43万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.19万円/m2となります。 直近の6年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.33万円/m2、最高値は2.43万円/m2で最安値は2.24万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去6年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、黒川郡大和町2万7,087円/m2、富谷市4万5,700円/m2、加美郡色麻町:0円/m2、加美郡加美町2万2,500円/m2、黒川郡大郷町1万2,850円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万1,627円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の富谷市と比較すると2万1,400円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 ときわ台3-5 泉中央駅 18,000m 2万4,600円
8万1,322円

+4.68%

2位 公示地価 大衡字石神沢16-1 泉中央駅 16,000m 2万4,000円
7万9,338円
±0%
3位 基準地価 大衡字亀岡1-14 泉中央駅 17,700m 1万6,000円
5万2,892円
-
4位 基準地価 大衡字河原65-10 泉中央駅 21,000m 1万2,500円
4万1,322円
±0%
5位 基準地価 駒場字下宮前88 泉中央駅 21,000m 8,700円
2万8,760円

-1.14%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 1万7,160円 5万6,727円
+24.7%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県黒川郡大衡村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円665万円1,634万円900万円1,517万円32,994万円1,053万円842万円1,173万円857万円855万円3,078万円3,478万円1,541万円0万円
取引件数 0件6件5件35件7件20件7件24件35件33件16件13件20件16件0件
坪単価 0円16,266円14,200円4,810円14,942円9,325円45,985円6,991円14,065円15,293円15,443円33,630円21,483円29,812円0円
平米単価 0円4,883円4,200円1,469円4,457円2,840円13,757円2,108円4,233円4,642円4,706円10,184円6,459円8,993円0円
前年比 ---12.7%-66.13%210.64%-37.59%393.14%-84.8%101.19%8.73%0.98%117.77%-36.12%38.77%-

宮城県黒川郡大衡村不動産売却取引実績

該当件数 237 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

57万円

79,000円

24,000円

240m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/南60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

240m2

長方形
115m26.0m/区画街路/南60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

230m2

長方形
95m26.0m/区画街路/南西60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

240m2

ほぼ長方形

2018年

木造130m2住宅6.0m/村道/南60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

60万円

84,000円

25,000円

240m2

ほぼ正方形
6.0m/区画街路/南60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

61万円

84,000円

25,000円

240m2

長方形
6.0m/区画街路/南60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

49万円

68,000円

21,000円

240m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/西60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

310万円

240m2

ほぼ正方形

2018年

木造130m2住宅6.0m/村道/南60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

270万円

270m2

ほぼ整形

2018年

木造115m2住宅6.0m/村道/西60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

250m2

ほぼ長方形

2018年

木造115m2住宅6.0m/村道/北60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第2種住居地域

宅地(土地)

60万円

84,000円

25,000円

240m2

長方形
6.0m/村道/西60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

250m2

ほぼ長方形
130m2住宅6.0m/村道/北60%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村大衡

市街化調整区域

宅地(土地)

55万円

42,000円

13,000円

430m2

長方形
10.0m/村道/南70%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村大衡

都市計画区域外

宅地(土地)

65万円

21,000円

6,400円

1,000m2

ほぼ正方形
10.0m/村道/北東
2018年

宮城県黒川郡大衡村大衡

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

100万円

1,500m2

ほぼ台形

1975年

木造175m2住宅2.0m/道路/北70%200%
2018年

宮城県黒川郡大衡村大衡

市街化調整区域

宅地(土地)

30万円

15,000円

4,500円

660m2

ほぼ長方形
4.2m/村道/東
2017年

宮城県黒川郡大衡村松の平

工業専用地域

宅地(土地)

5,200万円

47,000円

14,000円

2,000m2

ほぼ長方形
10.0m/村道/南東60%200%
2017年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

60万円

84,000円

25,000円

240m2

ほぼ長方形
6.0m/区画街路/西60%200%
2017年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

370万円

80,000円

24,000円

1,500m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/西60%200%
2017年

宮城県黒川郡大衡村ときわ台南

第1種住居地域

宅地(土地)

220万円

77,000円

23,000円

960m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/北60%200%
該当件数237件中  0~20件表示

宮城県黒川郡大衡村の売買情報について

宮城県黒川郡大衡村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で237件の実績があり、平均取引総額は4,046万円となっています。宮城県の中では、黒川郡大衡村は4位、全国で160位となっています。また、黒川郡大衡村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-756人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県黒川郡大衡村でも増加傾向にあり約353人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-305人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県黒川郡大衡村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,0285,9925,6075,3345,7034,9474,6984,4434,1803,899
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 209166212139178165207159122126173284207308309264229
転出数 235243231248218212207221170163128177169171184183170
出生数 4546585448493254374039345046544556
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,489人(26%) 1,842人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 3,225人(56%) 2,920人(52%)
0歳~14歳の年少 807人(14%) 826人(14%)
男性 2,873人 2,845人
女性 2,827人 2,743人

宮城県黒川郡大衡村の不動産売買情報

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